Hinterer Garten
Fassade
Obergeschoss Zimmer 1
KI-Beispiel nach Sanierung
Obergeschoss Zimmer 2
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Küche
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Bad
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Nebenraum
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 112 m² |
| Рік побудови | 1800 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 403 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 110.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 982,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПерший поверх зведений із масивних матеріалів і оштукатурений, верхній поверх і мансарда побудовані в традиційній фахверковій техніці. Будинок внесений до реєстру пам’яток культури.
Будинок повністю звільнений від речей і потребує капітального ремонту.
Ще нещодавно в ньому жили, тому електрика, водопостачання тощо досі функціонують.
За даними відомства з охорони пам’яток, перепланування можливе, а щодо прибудови з дерева або з оштукатуренням відомство висловило готовність до розгляду.
Завдяки цьому житлову площу можна суттєво збільшити — орієнтовно ще на 120 кв. м.
Продаж від власника, без комісії агентству.
Примітка щодо зображень: Зображення з позначкою «Приклад ШІ після ремонту» — це візуалізації, створені ШІ. Вони показують, який вигляд можуть мати відповідні кімнати після ремонту та меблювання. Вони не відображають поточний стан. Усі інші фотографії показують фактичний стан.
- Односімейний будинок, пам’ятка культури (реєстр пам’яток Крайхталя)
- Житлова площа 112,12 м² + мансарда площею 60 кв. м, не облаштована
- Ділянка 403 м² із великим садом
- 7 кімнат плюс кухня: перший поверх — вітальня, кабінет, кухня, ванна кімната, коридор; верхній поверх — 5 кімнат і коридор
- Без підвалу
- Центрального опалення немає, проста ванна кімната з душем і туалетом
- Паркомісце на ділянці
- Потребує капітального ремонту
- Податкові аспекти: покупці можуть претендувати на податкове списання витрат на ремонт пам’ятки згідно з § 7i EStG (здавання в оренду) або § 10f EStG (власне проживання). Серед іншого, необхідною умовою є попереднє узгодження з органом охорони пам’яток і отримання його підтвердження. Це не податкова консультація; будь ласка, уточніть у свого податкового консультанта.
- Можна подати заявку на земельні субсидії для ремонту пам’яток; права на їх отримання немає.
- Без комісії, від власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Мензінген — район міста Крайхталь у районі Карлсруе (Крайхгау). Будинок розташований у центрі населеного пункту, на вулиці Міттельштрасе. У населеному пункті є початкова школа, дитячий садок, продуктовий магазин, аптека, лікар і автозаправна станція; зупинка міської електрички Menzingen розташована неподалік. До автомагістралей A5, A6 і A8 можна швидко дістатися на автомобілі, що зручно для тих, хто їздить на роботу.
Брухзаль, Бреттен, Зінсгайм і Еппінген розташовані в радіусі приблизно 15–25 км, Карлсруе, Гайдельберг і Гайльбронн — приблизно за 35–45 км.
495.000 € Садибний комплекс у формі тристороннього двору із замкнутим внутрішнім двором, захищеним від сторонніх поглядів76703 Kraichtal– Oberöwisheim
579.000 € Житловий будинок на 2 сім’ї на великій земельній ділянці з різноманітними додатковими можливостями забудови76703 Kraichtal
349.000 € Будинок на дві сім’ї у тихому житловому районі — ідеально підходить як будинок для кількох поколінь або для здавання в оренду76703 Kraichtal
