| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| سنة البناء | 2007 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 162 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 519.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,152.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل صفّي أوسط في موقع هادئ بمدينة روسدورف.
تجهيزات عالية الجودة، 4-5 غرف، حديقة مشمسة، مسافات قصيرة إلى غوتينغن وتكاليف تشغيل منخفضة.
ينتمي هذا العقار السكني المُعتنى به جيدًا إلى صف صغير مكوّن من أربعة منازل فقط، ويقع في طريق مسدود وشارع مخصص للعب في روسدورف، مع مسافات قصيرة إلى الطبيعة وإلى جميع مرافق روسدورف.
نادراً ما يتوفر هذا المزيج من التجهيزات العصرية، وتوزيع المساحات السخي، والمنطقة الخارجية المشمسة، والقرب من غوتينغن.
يتميّز الطابق الأرضي بمنطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة والمضيئة. وتوفر أربعة أبواب نوافذ ممتدة حتى الأرض ونافذة واحدة الكثير من ضوء النهار، كما تتيح الأبواب الوصول إلى الشرفة والحديقة. ويؤدي بابان زجاجيان إلى منطقة المعيشة والمطبخ إلى إدخال مزيد من الإضاءة إلى الممر.
يتميز مطبخ Nolte الأبيض اللامع بتجهيزات عالية الجودة تشمل:
• شفاط مصمم من Berbel
• فرن NEFF مزود بوظيفة Slide & Hide
• غسالة أطباق Miele
• خزانتين للصيدلية
• ثلاجة وفريزر Samsung مدمجان بأربعة أبواب
يوجد في الطابق الأرضي أيضًا حمام للضيوف، وغرفة خدمات منزلية تضم سخان غاز جديدًا، ومساحة لغسالة الملابس والمجفف، بالإضافة إلى غرفة تخزين مغلقة تحت الدرج.
يضم الطابق الأول غرفة نوم، وحمامًا مزودًا بمدفأة للمناشف وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف. وتحتوي إحدى الغرف على شرفة بأرضية من خشب بانغكيراي.
يوجد في الطابق الثاني غرفة علوية بثلاث نوافذ. وقد صُنّفت المساحة كمساحة استخدام، وهي مناسبة بشكل مثالي للعمل أو الهوايات أو لاستقبال الضيوف. كما تم توفير مساحة تخزين إضافية في جانبي السقف.
تتجه الشرفة والحديقة والشرفة العلوية نحو الغرب، ولذلك فهي مشمسة حتى ساعات المساء المتأخرة. وتمتد الشرفة المنفذة من خشب دوغلاس على كامل عرض غرفة المعيشة.
تضم الحديقة مدخلًا منفصلًا خاصًا بها، وهو مسجل في السجل العقاري. وبذلك يمكن نقل الدراجات أو معدات الحديقة أو غيرها من الأغراض بسهولة إلى هذه المنطقة دون الحاجة إلى نقلها عبر المنزل.
تشمل المنطقة الخارجية أيضًا بيت حديقة واسعًا مزودًا بوصلة كهرباء ومنضدة عمل عالية الجودة مدمجة مع خزائن.
تجهيزات إضافية:
• نظام SAT
• وصلة إنترنت
• الألياف الضوئية موجودة بالفعل في الشارع ويمكن توصيلها
• سخان تكثيف يعمل بالغاز من عام 2020
• تعوّض أماكن التخزين العديدة في المنزل عن عدم وجود قبو
• مدخل منزل مغطى
• موقفان للسيارات مباشرة أمام المنزل
تم تجهيز جميع الأبواب والنوافذ تقريبًا بشبكات حشرات عالية الجودة وستائر خارجية، بعضها كهربائي.
استقبال التلفزيون عبر الأقمار الصناعية.
تم اختيار البلاط وأرضيات HARO الخشبية وأرضيات الفلين الدافئة لتغطية الأرضيات.
تبلغ المساحة السكنية والاستخدامية الإجمالية حوالي 125 مترًا مربعًا. يتوفر بيان الطاقة الكامل عند المعاينة.
تم تصنيف فئة الطاقة بدرجة A. (انظر المرفق)
تكتمل الصورة بتكاليف التشغيل المنخفضة والجيران اللطيفين. عادةً لا تُباع هذه العقارات في هذه المنطقة السكنية، لذا فهي عقار مميز جدًا ونادر الشراء، ويتم التخلي عنه لأسباب عائلية.
لا يعكس المخطط الأصلي الحالة الحالية فيما يتعلق بالمطبخ والتراس، إذ أُجريت هنا تحسينات.
تم إعداد جميع البيانات وفقًا لأفضل ما لدينا من علم وضمير، مع الاحتفاظ بالحق في الأخطاء والتغييرات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يُعد الموقع الهادئ جدًا من الدرجة الأولى، في شارع مسدود وشارع للعب، جذابًا بشكل خاص للعائلات أو الأزواج الباحثين عن الهدوء. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى ملعب صغير يضم طاولة تنس الطاولة، بينما يقع ملعب أكبر للعب وكرة القدم على بُعد حوالي 350 مترًا.
تتمتع Rosdorf ببنية تحتية جيدة جدًا. تتوفر جميع إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية في الموقع. كما توجد عيادة أطباء ومدرسة ابتدائية وعدة رياض أطفال. وللترفيه والرياضة يتوفر مسبح خارجي؛ بالإضافة إلى ذلك، يجري بناء مسبح داخلي، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2027.
تقع Göttingen على بُعد حوالي خمسة كيلومترات فقط، ويمكن الوصول إليها بالدراجة في نحو 15 دقيقة.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A7 (كاسل - هانوفر) خلال بضع دقائق، كما يمكن الدخول مباشرة إلى الطريق السريع عبر استراحة الطريق السريع القريبة.
349.000 € محجوز***Settmarshausen - منزل لأسرة واحدة إلى أسرتين مع حديقة كبيرة ومرآب مزدوج***37124 Rosdorf
319.000 € سعادة سكنية ساحرة - منزلكم الجديد مع موقف سيارات مغطى / تراس ومنطقة حديقة كبيرة37124 Rosdorf , Kr Göttingen
299.000 € محجوز***أتسنهاوزن - السكن على مستوى واحد: بنغل حديث كالجديد على قطعة أرض واسعة***37124 Rosdorf
