| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 2007 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 162 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 519.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 152,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТаунхаус средней секции в тихом районе Росдорфа.
Высококачественное оснащение, 4–5 комнат, солнечный сад, короткие пути до Гёттингена и низкие эксплуатационные расходы.
Эта очень ухоженная жилая недвижимость входит в небольшой ряд всего из четырёх домов и расположена в тупике и на улице с игровой зоной в Росдорфе, недалеко от природы и всей инфраструктуры Росдорфа.
Сочетание современного оснащения, просторной планировки, солнечной открытой зоны и близости к Гёттингену встречается крайне редко.
Первый этаж характеризуется открытой, светлой зоной гостиной, столовой и кухни. Четыре панорамные стеклянные двери и окно обеспечивают много дневного света, а двери дают выход на террасу и в сад. Две стеклянные двери в гостиную и кухню дополнительно наполняют коридор светом.
Белая глянцевая кухня Nolte оснащена высококачественной техникой:
• дизайнерская вытяжка Berbel
• духовой шкаф NEFF с функцией Slide & Hide
• посудомоечная машина Miele
• два шкафа-колонны с выдвижными полками
• холодильник и морозильник Samsung с четырьмя дверцами
На первом этаже также находятся гостевой туалет, хозяйственное помещение с новым газовым котлом, местом для стиральной и сушильной машин, а также закрытая кладовая под лестницей.
На втором этаже расположены спальня, ванная комната с полотенцесушителем и тёплым полом, а также две дополнительные комнаты, которые можно использовать как детские, рабочие или гостевые. Одна из комнат имеет балкон с настилом из бангкирай.
На третьем этаже находится мансардная комната с тремя окнами. Площадь обозначена как полезная и идеально подходит для рабочего, хобби- или гостевого пространства. Дополнительные места для хранения созданы по обеим сторонам мансарды.
Терраса, сад и балкон ориентированы на запад, поэтому остаются солнечными до позднего вечера. Терраса, выполненная из древесины дугласии, простирается на всю ширину гостиной.
Сад имеет отдельный собственный проход, зарегистрированный в земельной книге. Благодаря этому велосипеды, садовый инвентарь и другие предметы можно удобно доставлять в эту зону, не перенося их через дом.
К открытой зоне также относится просторный садовый домик с подключением к электричеству и встроенным высококачественным верстаком со шкафами.
Дополнительное оснащение:
• спутниковая антенна
• подключение к интернету
• оптоволоконная линия уже проложена на улице и может быть подключена
• газовый конденсационный котёл 2020 года• многочисленные места для хранения в доме компенсируют отсутствие подвала
• крытый вход в дом
• два парковочных места непосредственно перед домом
Практически все двери и окна оснащены высококачественными москитными сетками и наружными жалюзи, частично с электроприводом.
Приём ТВ-сигнала через спутниковую антенну.
Для напольных покрытий выбраны плитка, деревянный пол HARO и тёплые пробковые полы.
Общая жилая и полезная площадь составляет около 125 кв. м. Полный энергетический паспорт будет представлен при осмотре.
Энергетический класс указан как A. (см. приложение)
Низкие эксплуатационные расходы и приятные соседи дополняют картину. Такая недвижимость в этом жилом районе, как правило, не продаётся, поэтому речь идёт об исключительно особенном и редко приобретаемом объекте, который продаётся по семейным обстоятельствам.
Первоначальная планировка не отражает текущее состояние кухни и террасы — здесь были внесены улучшения.
Все данные составлены добросовестно и по мере имеющейся информации; возможны ошибки и изменения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое расположение 1а — в тупике и на игровой улице — особенно привлекательно для семей или пар, ищущих спокойствия. Небольшая игровая площадка со столом для настольного тенниса находится в пешей доступности, более крупная игровая площадка и площадка для футбола расположены примерно в 350 метрах.
В Росдорфе очень хорошая инфраструктура. Все магазины для повседневных нужд находятся на месте. Кроме того, здесь есть медицинский центр, начальная школа и несколько детских садов. Для отдыха и занятий спортом имеется открытый бассейн; дополнительно строится крытый бассейн, завершение строительства которого запланировано на 2027 год.
Гёттинген находится всего примерно в пяти километрах и доступен на велосипеде примерно за 15 минут.
До автомагистрали A7 (Кассель — Ганновер) можно добраться за несколько минут; через расположенную неподалёку придорожную станцию можно напрямую выехать на автомагистраль.
349.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО***Зеттмарсхаузен — дом на одну-две семьи с большим садом и гаражом на два автомобиля***37124 Rosdorf
319.000 € Очаровательное жильё — ваш новый дом с навесом для автомобиля / террасой и большой садовой зоной37124 Rosdorf , Kr Göttingen
299.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО***Аценхаузен — одноэтажное жильё: практически новый бунгало на просторном участке***37124 Rosdorf
