| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 2007 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 162 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 519.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 152,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńŚrodkowy segment domu szeregowego w spokojnej lokalizacji w Rosdorf.
Wysokiej jakości wyposażenie, 4–5 pokoi, słoneczny ogród, krótkie odległości do Getyngi i niskie koszty eksploatacji.
Ta bardzo zadbana nieruchomość mieszkalna należy do niewielkiego szeregu złożonego z zaledwie czterech domów i znajduje się przy ślepej uliczce oraz ulicy zabaw w Rosdorf, z krótkimi drogami do natury i całej infrastruktury Rosdorfu.
Połączenie nowoczesnego wyposażenia, przestronnego układu pomieszczeń, słonecznej przestrzeni zewnętrznej i bliskości Getyngi jest dostępne niezwykle rzadko.
Parter charakteryzuje się otwartą, jasną przestrzenią mieszkalną, jadalną i kuchenną. Cztery sięgające podłogi drzwi balkonowe oraz okno zapewniają dużo światła dziennego, a drzwi umożliwiają dostęp do tarasu i ogrodu. Dwoje szklanych drzwi prowadzących do części mieszkalnej i kuchni dodatkowo doświetla korytarz.
Biała, lakierowana na wysoki połysk kuchnia Nolte jest wysokiej jakości i wyposażona w:
• designerski okap firmy Berbel
• piekarnik NEFF z funkcją Slide & Hide
• zmywarkę Miele
• dwie szafki apteczne
• czterodrzwiową lodówko-zamrażarkę Samsung
Na parterze znajdują się ponadto toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze z nowym kotłem gazowym, miejsce na pralkę i suszarkę oraz zamykany schowek pod schodami.
Na 1. piętrze znajduje się sypialnia, łazienka z grzejnikiem na ręczniki i ogrzewaniem podłogowym oraz dwa dodatkowe pokoje, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. Jeden z pokoi posiada balkon z deskami z drewna bangkirai.
Na 2. piętrze znajduje się pokój na poddaszu z trzema oknami. Powierzchnia jest wykazana jako powierzchnia użytkowa i idealnie nadaje się na gabinet, pomieszczenie hobby lub pokój gościnny. Dodatkowe miejsce do przechowywania utworzono po obu stronach poddasza.
Taras, ogród i balkon są usytuowane od strony zachodniej, dzięki czemu są nasłonecznione aż do późnych godzin wieczornych. Taras wykonany z drewna daglezji rozciąga się na całej szerokości salonu.
Ogród posiada oddzielny, własny dostęp, wpisany do księgi wieczystej. Dzięki temu rowery, narzędzia ogrodowe lub inne przedmioty można wygodnie wnosić do tego obszaru, bez konieczności transportowania ich przez dom.
Do przestrzeni zewnętrznej należy ponadto przestronny domek ogrodowy z przyłączem elektrycznym oraz zintegrowanym, wysokiej jakości stołem warsztatowym z szafkami.
Dodatkowe wyposażenie:
• instalacja SAT
• przyłącze internetowe
• światłowód znajduje się już przy ulicy i może zostać podłączony
• kondensacyjny kocioł gazowy z 2020 roku
• liczne możliwości przechowywania w domu zastępują nieistniejącą piwnicę
• zadaszone wejście do domu
• dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem
Niemal wszystkie drzwi i okna są wyposażone w wysokiej jakości moskitiery oraz żaluzje zewnętrzne, częściowo sterowane elektrycznie.
Odbiór telewizji za pośrednictwem SAT.
Do wykończenia podłóg wybrano płytki, drewnianą podłogę HARO oraz ciepłe podłogi korkowe.
Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi ok. 125 m². Pełne świadectwo charakterystyki energetycznej będzie dostępne podczas oglądania.
Klasa energetyczna została określona jako A. (patrz załącznik)
Niskie koszty eksploatacyjne i sympatyczni sąsiedzi dopełniają całości. Nieruchomości te z reguły nie są sprzedawane w tej dzielnicy mieszkaniowej, dlatego jest to wyjątkowa, rzadko dostępna nieruchomość, która zostaje zbyta z powodów rodzinnych.
Pierwotny układ pomieszczeń nie odzwierciedla obecnego stanu kuchni i tarasu, gdzie wprowadzono ulepszenia.
Wszystkie informacje sporządzono zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem, zastrzega się możliwość pomyłek i zmian.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna lokalizacja 1a — przy ulicy bez przejazdu i ulicy zabaw — jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin lub par szukających ciszy. Niewielki plac zabaw ze stołem do tenisa stołowego znajduje się w zasięgu spaceru, a większy plac zabaw i boisko oddalone są o około 350 metrów.
Rosdorf dysponuje bardzo dobrą infrastrukturą. Wszystkie możliwości robienia codziennych zakupów znajdują się na miejscu. Ponadto dostępne są przychodnia lekarska, szkoła podstawowa i kilka przedszkoli. Dla rekreacji i sportu dostępny jest basen odkryty; dodatkowo trwa budowa krytej pływalni, której ukończenie planowane jest na 2027 rok.
Göttingen znajduje się zaledwie około pięciu kilometrów stąd i można do niego dojechać rowerem w około 15 minut.
Dojazd do autostrady A7 (Kassel–Hanower) zajmuje kilka minut; przez pobliski parking przy autostradzie można bezpośrednio wjechać na autostradę.
349.000 € ZAREZERWOWANE***Settmarshausen – dom jedno- lub dwurodzinny z dużym ogrodem i podwójnym garażem***37124 Rosdorf
319.000 € Uroczy dom szczęścia – Państwa nowy dom z wiatą na samochód / tarasem i dużym ogrodem37124 Rosdorf , Kr Göttingen
299.000 € ZAREZERWOWANE***Atzenhausen – mieszkanie na jednym poziomie: prawie nowy bungalow na przestronnej działce***37124 Rosdorf
