| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 162 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 519.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.152,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСередній таунхаус у тихому районі Росдорфа.
Високоякісне оснащення, 4–5 кімнат, сонячний сад, короткі відстані до Геттінгена та низькі експлуатаційні витрати.
Ця дуже доглянута житлова нерухомість входить до невеликого ряду лише з чотирьох будинків і розташована на тупиковій вулиці та вулиці-ігровому майданчику в Росдорфі, звідки недалеко до природи та всієї інфраструктури Росдорфа.
Поєднання сучасного оснащення, просторого планування, сонячної відкритої зони та близькості до Геттінгена трапляється в продажу лише зрідка.
Перший поверх вирізняється відкритою, світлою зоною вітальні, їдальні та кухні. Чотири панорамні скляні двері та вікно забезпечують багато денного світла, а двері ведуть на терасу й у сад. Двоє скляних дверей до вітальні та кухні додатково наповнюють коридор світлом.
Біла глянцева кухня Nolte має високоякісне оснащення:
• дизайнерська витяжка Berbel
• духова шафа NEFF із функцією Slide & Hide
• посудомийна машина Miele
• дві аптечні шафи
• чотиридверний холодильник із морозильною камерою Samsung
На першому поверсі також розташовані гостьовий туалет, господарське приміщення з новим газовим котлом, місцем для пральної та сушильної машин, а також закрита комора під сходами.
На 1-му поверсі розташовані спальня, ванна кімната з рушникосушаркою та підігрівом підлоги, а також дві додаткові кімнати, які можна використовувати як дитячі, робочі або гостьові. Одна з кімнат має балкон із настилом із дерева бангкірай.
На 2-му поверсі розташована мансардна кімната з трьома вікнами. Площа зазначена як корисна та ідеально підходить для робочої, хобі- або гостьової зони. Додатковий простір для зберігання створено з обох боків мансарди.
Тераса, сад і балкон орієнтовані на захід, тому залишаються сонячними до пізнього вечора. Тераса, виконана з деревини дугласії, простягається на всю ширину вітальні.
Сад має окремий власний прохід, внесений до земельної книги. Завдяки цьому велосипеди, садовий інвентар або інші предмети можна зручно переносити в цю зону, не транспортуючи їх через будинок.
До відкритої зони також належить просторий садовий будиночок із підключенням до електромережі та вбудованим високоякісним верстаком із шафами.
Інше оснащення:
• SAT-система
• підключення до Інтернету
• оптоволоконна мережа вже прокладена на вулиці та може бути підключена
• газовий конденсаційний котел 2020 року
• численні місця для зберігання в будинку замінюють відсутній підвал
• критий вхід до будинку
• два паркомісця безпосередньо перед будинком
Майже всі двері та вікна обладнані високоякісними москітними сітками та зовнішніми жалюзі, частково з електричним приводом.
Прийом телесигналу через супутникову антену.
Для підлогових покриттів обрано плитку, дерев’яну підлогу HARO та теплу коркову підлогу.
Загальна житлова та корисна площа становить приблизно 125 кв. м. Повний енергетичний сертифікат буде надано під час огляду.
Енергетичний клас визначено як A. (див. додаток)
Низькі експлуатаційні витрати та приємні сусіди доповнюють картину. Такі об’єкти нерухомості в цьому житловому районі, як правило, не продаються, тому йдеться про особливу, рідкісну для придбання нерухомість, яка продається з сімейних причин.
Початкове планування не відображає сучасний стан кухні та тераси, тут було здійснено покращення.
Усі дані складено за найкращого знання та сумління; можливі помилки та зміни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе розташування 1а — у тупиковому провулку та на ігровій вулиці — особливо привабливе для сімей або пар, які шукають спокою. Невеликий дитячий майданчик зі столом для настільного тенісу розташований у пішій доступності, більший ігровий та футбольний майданчик — приблизно за 350 метрів.
Rosdorf має дуже добре розвинену інфраструктуру. Усі магазини для повсякденних потреб є на місці. Крім того, тут є медичний центр, початкова школа та кілька дитячих садків. Для відпочинку та спорту доступний відкритий басейн; додатково будується критий басейн, завершення будівництва якого заплановано на 2027 рік.
Геттінген розташований лише приблизно за п’ять кілометрів, і до нього можна дістатися велосипедом приблизно за 15 хвилин.
До автомагістралі A7 (Кассель — Ганновер) можна дістатися за кілька хвилин, через розташовану неподалік придорожню станцію безпосередньо виїжджаючи на автомагістраль.
349.000 € ЗАБРОНЬОВАНО***Зеттмарсгаузен — будинок на одну-дві сім’ї з великим садом і подвійним гаражем***37124 Rosdorf
319.000 € Чарівне житлове щастя — ваш новий дім із навісом для автомобіля / терасою та великою садовою ділянкою37124 Rosdorf , Kr Göttingen
299.000 € RESERVIERT***Аценаузен - проживання на одному рівні: новий бунгало на великій ділянці***37124 Rosdorf
