| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 2007 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 162 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 519.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.152,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRosdorf’un sakin bir konumunda sıra evin orta bölümü.
Yüksek kaliteli donanım, 4-5 oda, güneş alan bahçe, Göttingen’e kısa mesafe ve düşük işletme giderleri.
Son derece bakımlı bu konut, yalnızca dört evden oluşan küçük bir sıranın parçasıdır ve Rosdorf’ta çıkmaz sokak ile oyun sokağında, doğaya ve Rosdorf’un tüm altyapısına kısa mesafede yer almaktadır.
Modern donanım, geniş mekân düzeni, güneş alan dış alan ve Göttingen’e yakınlığın birleşimi nadiren bulunur.
Zemin kata açık ve aydınlık oturma, yemek ve mutfak alanı hâkimdir. Tavana kadar uzanan dört pencere kapısı ve bir pencere bol gün ışığı sağlamakta, kapılar terasa ve bahçeye çıkış sunmaktadır. Oturma alanına ve mutfağa açılan iki cam kapı da koridora ek aydınlık getirmektedir.
Beyaz Nolte yüksek parlaklıkta mutfak, aşağıdaki donanımlara sahiptir:
• Berbel marka tasarım davlumbaz
• Slide & Hide işlevli NEFF fırın
• Miele bulaşık makinesi
• iki eczane tipi dolap
• dört kapılı Samsung buzdolabı ve dondurucu kombinasyonu
Zemin katta ayrıca bir misafir tuvaleti, yeni gaz kazanı bulunan, çamaşır makinesi ve kurutucu için yer sunan bir yardımcı hizmetler odası ile merdiven altında kapalı bir depo bulunmaktadır.
1. üst katta bir yatak odası, havlupan ve yerden ısıtmalı bir banyo ile çocuk, çalışma veya misafir odası olarak kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Odalardan birinde Bangkirai döşemeli balkon vardır.
2. üst katta üç pencereli bir çatı odası bulunmaktadır. Alan, kullanım alanı olarak belirtilmiş olup çalışma, hobi veya misafir alanı olarak idealdir. Her iki çatı eğiminde ek depolama alanı oluşturulmuştur.
Teras, bahçe ve balkon batı yönündedir; bu nedenle akşamın geç saatlerine kadar güneş almaktadır. Douglas köknarı ahşabından yapılmış teras, oturma odasının tüm genişliği boyunca uzanmaktadır.
Bahçenin tapu siciline kayıtlı, ayrı ve özel bir erişim yolu bulunmaktadır. Böylece bisikletler, bahçe aletleri veya diğer eşyalar evin içinden geçirilmeden rahatça bu alana taşınabilir.
Dış alana ayrıca elektrik bağlantısı ve dolapları bulunan entegre, yüksek kaliteli bir çalışma tezgâhına sahip geniş bir bahçe kulübesi dahildir.
Diğer donanımlar:
• SAT sistemi
• İnternet bağlantısı
• Fiber optik hat zaten sokakta mevcut olup bağlantı yapılabilir
• 2020 tarihli yoğuşmalı gaz kazanı
• evdeki çok sayıdaki depolama imkânı, mevcut olmayan bodrumun yerini tutmaktadır
• üzeri kapalı ev girişi
• evin hemen önünde iki araçlık park yeri
Neredeyse tüm kapı ve pencereler, bazıları elektrikli olan yüksek kaliteli sineklikler ve dış panjurlarla donatılmıştır.
TV yayını SAT üzerinden alınmaktadır.
Zemin kaplamaları için fayans, HARO ahşap döşeme ve sıcak mantar zeminler seçilmiştir.
Toplam yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 125 m²’dir. Eksiksiz enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır.
Enerji sınıfı A olarak belirtilmiştir. (eklere bakınız)
Düşük işletme giderleri ve hoş komşular bu tabloyu tamamlamaktadır. Bu tür gayrimenkuller yerleşim bölgesinde kural olarak satılmadığından, burada ailevi nedenlerle elden çıkarılan, çok özel ve nadiren satın alma fırsatı bulunan bir gayrimenkul söz konusudur.
Orijinal kat planı, mutfak ve terasla ilgili mevcut durumu yansıtmamaktadır; burada iyileştirmeler yapılmıştır.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgi ve kanaat doğrultusunda hazırlanmıştır; hata ve değişiklik yapma hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sakin 1a - çıkmaz sokak ve oyun sokağı konumu, özellikle aileler veya huzur arayan çiftler için caziptir. Masa tenisi masası bulunan küçük bir oyun alanına yürüyerek ulaşılabilir; daha büyük bir oyun ve top sahası yaklaşık 350 metre uzaklıktadır.
Rosdorf çok iyi bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş imkânları yerinde bulunmaktadır. Buna ek olarak bir doktorlar merkezi, bir ilkokul ve çeşitli anaokulları vardır. Dinlenme ve spor için bir açık hava yüzme havuzu mevcuttur; ayrıca tamamlanmasının 2027 yılı için planlandığı bir kapalı yüzme havuzu inşa edilmektedir.
Göttingen yalnızca yaklaşık beş kilometre uzaklıktadır ve bisikletle yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
A7 otoyoluna (Kassel - Hannover) bağlantı birkaç dakika sürmektedir; yakındaki otoyol dinlenme tesisi üzerinden doğrudan otoyola çıkılabilir.
349.000 € REZERVE EDİLDİ***Settmarshausen - Geniş bahçeli ve çift garajlı tek ila iki ailelik ev***37124 Rosdorf
319.000 € Cazibeli yaşam mutluluğu - Carport / teras ve geniş bahçe alanına sahip yeni eviniz37124 Rosdorf , Kr Göttingen
299.000 € REZERVE EDİLDİ***Atzenhausen - Tek katta yaşam: Geniş arsada yeni gibi bir bungalov***37124 Rosdorf
