| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2007 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 162 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 519.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,152.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरोसडोर्फ के शांत स्थान पर बीच का टाउनहाउस।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ, 4-5 कमरे, धूप वाला बगीचा, गोटिंगेन तक कम दूरी और कम परिचालन लागत।
यह अत्यंत सुव्यवस्थित आवासीय संपत्ति केवल चार घरों की एक छोटी श्रृंखला का हिस्सा है और रोसडोर्फ की एक बंद गली तथा खेल मार्ग में स्थित है, जहाँ प्रकृति और रोसडोर्फ की संपूर्ण आधारभूत सुविधाओं तक कम दूरी है।
आधुनिक सुविधाओं, विशाल कमरे के विन्यास, धूप वाले बाहरी क्षेत्र और गोटिंगेन की निकटता का यह संयोजन बहुत कम उपलब्ध होता है।
भूतल खुले, उज्ज्वल बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र से परिभाषित होता है। फर्श से छत तक की चार खिड़की-दरवाजे और एक खिड़की भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं तथा दरवाजे टैरेस और बगीचे तक पहुँच देते हैं। बैठक क्षेत्र और रसोई के दो काँच के दरवाजे गलियारे में अतिरिक्त रोशनी लाते हैं।
सफेद Nolte हाई-ग्लॉस रसोई उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित है:
• Berbel की डिज़ाइनर एग्जॉस्ट हुड
• Slide & Hide-फ़ंक्शन वाला NEFF ओवन
• Miele डिशवॉशर
• दो एपोथेकरी कैबिनेट
• चार-दरवाजों वाला Samsung रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र संयोजन
भूतल पर एक अतिथि शौचालय, नई गैस बॉयलर वाली उपयोगिता कक्ष, वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए स्थान तथा सीढ़ियों के नीचे एक बंद भंडारण कक्ष भी है।
पहली मंजिल में एक शयनकक्ष, तौलिया हीटिंग रेडिएटर और फ़्लोर हीटिंग वाला बाथरूम तथा दो अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। इनमें से एक कमरे में Bangkirai डेक वाला बालकनी है।
दूसरी मंजिल पर तीन खिड़कियों वाला अटारी कक्ष है। इस क्षेत्र को उपयोगी क्षेत्र के रूप में दर्शाया गया है और यह कार्यालय, शौक या अतिथि क्षेत्र के रूप में आदर्श है। दोनों छत की ढलानों में अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाया गया है।
टैरेस, बगीचा और बालकनी पश्चिम दिशा की ओर हैं और इस प्रकार देर शाम तक धूप मिलती है। डगलस फ़र की लकड़ी से बना टैरेस बैठक कक्ष की पूरी चौड़ाई में फैला हुआ है।
बगीचे में एक अलग निजी रास्ता है, जो भूमि रजिस्टर में दर्ज है। इसके कारण साइकिल, बागवानी उपकरण या अन्य वस्तुएँ बिना घर के भीतर से ले जाए आसानी से इस क्षेत्र में पहुँचाई जा सकती हैं।
बाहरी क्षेत्र में बिजली कनेक्शन और कैबिनेटों सहित एकीकृत उच्च गुणवत्ता वाली कार्यबेंच वाला विशाल गार्डन हाउस भी शामिल है।
अन्य सुविधाएँ:
• SAT प्रणाली
• इंटरनेट कनेक्शन
• सड़क में फ़ाइबर-ऑप्टिक पहले से उपलब्ध है और इसे जोड़ा जा सकता है
• 2020 का गैस कंडेंसिंग बॉयलर
• घर में मौजूद अनेक भंडारण सुविधाएँ अनुपलब्ध तहखाने की भरपाई करती हैं
• ढका हुआ घर का प्रवेशद्वार
• घर के ठीक सामने दो कार पार्किंग स्थान
लगभग सभी दरवाजे और खिड़कियाँ उच्च गुणवत्ता वाली मच्छरदानियों और बाहरी शटरों से सुसज्जित हैं, जिनमें कुछ विद्युत-चालित हैं।
SAT के माध्यम से टीवी रिसेप्शन।
फर्श के लिए टाइल्स, HARO लकड़ी का फर्श और गर्म कॉर्क फर्श चुने गए हैं।
कुल रहने और उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 125 वर्गमीटर है। पूरा ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।
ऊर्जा वर्ग A दर्शाया गया है। (संलग्नक देखें)
कम संचालन लागत और अच्छे पड़ोसी इस संपत्ति को और भी आकर्षक बनाते हैं। इस आवासीय क्षेत्र में ऐसी संपत्तियाँ आमतौर पर बेची नहीं जातीं, इसलिए यह एक अत्यंत विशेष और दुर्लभ रूप से उपलब्ध संपत्ति है, जिसे पारिवारिक कारणों से बेचा जा रहा है।
मूल नक्शा रसोई और टैरेस के संबंध में वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित नहीं करता; यहाँ सुधार किए गए हैं।
सभी विवरण पूरी सावधानी और सर्वोत्तम जानकारी के आधार पर तैयार किए गए हैं; त्रुटियाँ और परिवर्तन संभव हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शांत 1a स्थिति—बंद गली और खेल मार्ग—विशेष रूप से परिवारों या शांति चाहने वाले दंपतियों के लिए आकर्षक है। टेबल टेनिस टेबल वाला एक छोटा खेल मैदान पैदल दूरी पर है, जबकि एक बड़ा खेल और फुटबॉल मैदान लगभग 350 मीटर दूर है।
रोसडॉर्फ में बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाएँ हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। इसके अलावा डॉक्टरों का केंद्र, एक प्राथमिक विद्यालय और कई किंडरगार्टन हैं। अवकाश और खेल के लिए एक खुले में स्थित स्विमिंग पूल उपलब्ध है; इसके अतिरिक्त एक इनडोर स्विमिंग पूल निर्माणाधीन है, जिसके 2027 में पूरा होने की योजना है।
गोटिंगेन केवल लगभग पाँच किलोमीटर दूर है और साइकिल से लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
A7 (कैसल - हनोवर) से संपर्क कुछ ही मिनटों में है; पास के मोटरवे विश्रामस्थल के माध्यम से सीधे मोटरवे पर चढ़ा जा सकता है।
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