CITYHOUSE: منزل حديث وكبير موفّر للطاقة من فئة KFW 55 مع نظام طاقة شمسية، مطبخ مجهز، مدفأة، حديقة، مرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الانتقال والشعور بالراحة – سكن عصري بأناقة وكفاءة

يجمع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، من إنتاج الشركة العريقة Holz & Raum (الطراز Isowood) عام 2016، بين أسلوب البناء الموفر للطاقة والتجهيزات عالية الجودة ومخطط الغرف المدروس، ليشكل منزلاً للعائلات ذات المتطلبات الرفيعة. وقد شُيّد كمنزل موفر للطاقة وفق معيار KfW-55 وبفئة كفاءة الطاقة A، ويوفر العقار نحو 200 متر مربع من المساحة السكنية موزعة على ثلاثة طوابق، ويتميز بهندسة معمارية عصرية ومواد طبيعية وأجواء سكنية متناغمة.

منذ دخولكم، يستقبلكم مدخل واسع ومضيء بفضل النوافذ الممتدة حتى الأرضية، وخزانة ملابس مع تجويف لعناصر مدمجة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وتبهر غرفة المعيشة والطعام الرحبة بمطبخ مدمج مصنوع حسب الطلب ومجهز بأجهزة Siemens، مع غرفة تخزين مجاورة. ويعمل مدفأة عصرية من علامة Brunner كفاصل أنيق بين المساحات، وتوفر دفئاً مريحاً، كما تدعم عند تشغيلها نظام التدفئة في إنتاج الماء الساخن. ومن منطقة المعيشة والطعام تصلون إلى الشرفة المحيطة والحديقة المعتنى بها، التي تدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. كما يوفر منزل الحديقة مساحة تخزين إضافية للأدوات والمعدات.

توفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية، ذات الزجاج العازل الثلاثي والمصاريع الكهربائية، ظروف إضاءة مثالية وإحساساً بالرحابة. ويؤكد باركيه البلوط عالي الجودة في جميع غرف المعيشة، وبقع الإضاءة المدمجة، بالإضافة إلى وصلات LAN في جميع الغرف، مستوى السكن العصري. كما يوفر نظام إنذار مزوداً بكاشفات كسر الزجاج وباب أمان في منطقة المدخل حماية إضافية. وجُهزت جميع الحمامات بعناصر صحية عالية الجودة من Villeroy & Boch.

تتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة حديث بتكثيف الغاز من Buderus مع تقنية هجينة تجمع بكفاءة بين طاقة الغاز والطاقة الشمسية. ويضمن حل الطاقة هذا انخفاض تكاليف التشغيل ويؤكد التوجه البيئي الرفيع للمنزل.

يوجد في الطابق العلوي غرفتا أطفال متطابقتان تقريباً، لكل منهما منصة علوية خاصة، وهي ميزة مميزة توفر مساحة إضافية وشخصية خاصة. وتحتوي إحدى غرف الأطفال على غرفة ملابس يمكن الدخول إليها. ويكتمل الطابق بمكتب مشرق أو غرفة ضيوف، وحمام عصري مزود بدش يمكن الدخول إليه، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. وينسجم بيت الدرج الأنيق ذو الدرابزين المصنوع من الخشب الصلب بانسجام مع المفهوم العام، ويحتوي على حساسات الإضاءة.

يتميز الطابق السفلي بتقسيمه المدروس وإمكانيات استخدامه المتنوعة. فبالإضافة إلى غرفة واسعة للأعمال المنزلية والتدفئة والمؤن، يضم هذا الطابق سينما منزلية خاصة مع منصة وشاشة، وغرفة نوم فسيحة للوالدين مع مدخل إلى الشرفة، بالإضافة إلى حمام آخر مزود بدُش قابل للدخول ومرحاض. كما يضمن الوصول المباشر إلى المرآب المزود بآلية فتح كهربائية وجهاز تحكم عن بُعد، وكذلك بمدخل منفصل، أقصى درجات الراحة في الحياة اليومية.

توفر الأرضية المشمسة الواقعة على منحدر ما مجموعه ثلاثة أماكن لوقوف السيارات، اثنان في الخارج وواحد في المرآب. يقع العقار في Overath-Immekeppel في منطقة سكنية هادئة ومفضلة، ذات اتجاه مشمس وجيرة لطيفة. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال وكذلك وسائل النقل العام خلال دقائق قليلة. ويجمع الموقع بين الهدوء وجودة السكن والبنية التحتية الممتازة للغاية.

يجمع هذا المنزل العائلي الحصري من Holz & Raum بين الإحساس العصري بالسكن والتقنيات الموفرة للطاقة والمواد عالية الجودة بطريقة مبهرة.

„اختبروا العقار افتراضياً - جولة بزاوية 360° متاحة“

يمكنكم العثور على المزيد من الصور على موقعنا الإلكتروني:
www.cityhouse-immobilien.de

يمكن تحديد مواعيد المعاينة في أي وقت بالتنسيق المسبق!

نتطلع إلى لقائكم!

فريق Cityhouse - الخاص بكم

الموقع