| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 501 m² |
|---|
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 995,00 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975 % des Kaufpreises) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаселяйтесь и чувствуйте себя комфортно — современное жильё со стилем и эффективностью
Этот отдельно стоящий частный дом известного производителя Holz & Raum (тип Isowood), построенный в 2016 году, объединяет энергоэффективную конструкцию, высококачественное оснащение и продуманную планировку, создавая дом для взыскательных семей. Возведённый как энергосберегающий дом KfW-55 с классом энергоэффективности A, объект располагает примерно 200 квадратными метрами жилой площади на трёх этажах и впечатляет современной архитектурой, натуральными материалами и гармоничной атмосферой.
Уже при входе вас встречает просторная, залитая светом прихожая с окнами до пола, гардеробной с нишей для встроенных элементов, а также гостевым туалетом. Просторная гостиная-столовая впечатляет кухней, изготовленной на заказ, со встроенной техникой Siemens и прилегающей кладовой. Современный камин марки Brunner служит стильным разделителем пространства, обеспечивает уютное тепло и при вводе в эксплуатацию поддерживает отопительную установку при производстве горячей воды. Из гостиной-столовой вы выходите на окружающую дом террасу и в ухоженный сад, приглашающий расслабиться на свежем воздухе. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения инструментов и оборудования.
Окна до пола с тройным изоляционным остеклением и электрическими рольставнями создают оптимальное освещение и ощущение простора. Высококачественный дубовый паркет во всех жилых помещениях, встроенные точечные светильники, а также LAN-разъёмы во всех комнатах подчёркивают современный стандарт проживания. Сигнализация с датчиками разбития стекла и входная дверь повышенной безопасности обеспечивают дополнительную защиту. Все ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой Villeroy & Boch.
Отопление осуществляется современной газовой конденсационной установкой Buderus с гибридной технологией, эффективно сочетающей газовую и солнечную энергию. Это энергетическое решение обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и подчёркивает высокие экологические требования, предъявляемые к дому.
На верхнем этаже расположены две почти идентичные детские комнаты, каждая с собственной галереей — особой изюминкой, создающей дополнительное пространство и характер. В одной детской комнате имеется гардеробная, в которую можно войти. Этаж дополняют светлый кабинет или гостевая комната, современная ванная комната с душем без поддона, а также практичная кладовая. Стильная лестничная клетка с поручнем из массива дерева гармонично вписывается в общую концепцию и оснащена Датчики освещения.
Цокольный этаж впечатляет продуманной планировкой и разнообразными возможностями использования. Помимо просторного хозяйственного помещения, котельной и кладовой, здесь находятся собственный домашний кинотеатр с подиумом и экраном, большая спальня родителей с выходом на террасу, а также ещё одна ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Прямой доступ к гаражу с электрическим приводом ворот и дистанционным управлением, а также отдельным входным помещением обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни.
Солнечный участок на склоне располагает в общей сложности тремя парковочными местами: двумя на открытом воздухе и одним в гараже. Объект находится в Оверате-Иммекеппеле, в престижном тихом жилом районе с солнечной ориентацией и приятным соседством. Магазины, школы, детские сады, а также общественный транспорт находятся в нескольких минутах езды. Это местоположение сочетает спокойствие, высокое качество жизни и очень хорошую инфраструктуру.
Этот эксклюзивный частный дом от Holz & Raum впечатляющим образом сочетает современное ощущение пространства, энергоэффективные технологии и высококачественные материалы.
«Посетите объект виртуально — доступен 360°-тур»
Больше фотографий вы найдёте на нашем сайте:
www.cityhouse-immobilien.de
Просмотр возможен в любое время по предварительной договорённости!
Будем рады встрече с вами!
Ваша команда Cityhouse
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
475.000 € Отдельно стоящий двухквартирный дом с бассейном и панорамным видом на окраине поля51491 Overath
519.000 € Отдельно стоящий бунгало на просторном солнечном участке — панорамный вид в Оверат-Штайненбрюкке51491 Overath
390.000 € Односемейный дом с большим участком и потрясающим видом в Федерате51491 Overath
