Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 501 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,995.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Taşının ve kendinizi iyi hissedin – stil ve verimlilikle modern yaşam
2016 yılından, tanınmış üretici Holz & Raum’un (Tip Isowood) bu müstakil tek ailelik evi, enerji verimli yapı tarzını, yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş bir mekân konseptini, seçici aileler için bir yuvada birleştiriyor. Enerji verimliliği sınıfı A olan bir KfW-55 enerji tasarruflu ev olarak inşa edilen bu gayrimenkul, üç katta yaklaşık 200 metrekare yaşam alanı sunar ve modern mimarisi, doğal malzemeleri ve uyumlu yaşam atmosferiyle etkileyicidir.
Girişte sizi, yerden tavana pencereleri olan geniş, ışık dolu bir antre, ankastre elemanlar için nişli bir vestiyer alanı ve bir misafir WC’si karşılar. Geniş oturma ve yemek odası, Siemens cihazlarına sahip özel üretim bir ankastre mutfak ve bitişikte bir kilerle etkileyicidir. Brunner markasının modern şöminesi şık bir mekân ayırıcı olarak hizmet eder, sıcak ve rahat bir ısı sağlar ve devreye alındığında sıcak su üretimi için ısıtma sistemini destekler. Oturma ve yemek alanından çevreleyen terasa ve dinlenmeye davet eden bakımlı bahçeye çıkarsınız. Bir bahçe kulübesi, aletler ve ekipmanlar için ek depolama alanı sunar.
Yerden tavana, üçlü yalıtımlı cam pencereler ve elektrikli panjurlar, optimum ışık koşulları ve geniş bir mekân hissi yaratır. Tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli meşe parke, entegre ışık spotları ve tüm odalarda LAN bağlantıları modern yaşam standardını vurgular. Cam kırılma sensörlü bir alarm sistemi ve giriş alanında bir güvenlik kapısı ek koruma sağlar. Tüm banyolar Villeroy & Boch’un yüksek kaliteli sıhhi elemanlarıyla donatılmıştır.
Isıtma, gaz ve güneş enerjisini verimli biçimde birleştiren modern bir Buderus gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi ile hibrit teknoloji üzerinden sağlanır. Bu enerji çözümü düşük işletme maliyetleri sağlar ve evin yüksek ekolojik iddiasını vurgular.
Üst katta, her biri kendi asma katına sahip, neredeyse özdeş iki çocuk odası bulunur; bu, ek alan ve karakter yaratan özel bir öne çıkan özelliktir. Çocuk odalarından birinde giyinme odası vardır. Kat, aydınlık bir çalışma odası veya misafir odası, yürünebilir duşlu modern bir banyo ve pratik bir kiler ile tamamlanır. Masif ahşap korkuluklu şık merdiven evi, genel konsepte uyumlu biçimde entegre olur ve aydınlatma sensörlerine sahiptir.
Alt kat, iyi düşünülmüş planlaması ve çeşitli kullanım olanaklarıyla etkileyicidir. Geniş bir ev ekonomisi, ısıtma ve erzak odasının yanı sıra burada bir platform ve perde ile kendi ev sineması, teras erişimli geniş bir ebeveyn yatak odası ve yürünebilir duş ve WC’li başka bir banyo bulunur. Elektrikli kapı tahriki ve uzaktan kumandaya sahip, ayrıca ayrı bir ön alana doğrudan garaj erişimi, günlük yaşamda maksimum konfor sağlar.
Güneşli yamaç parseli toplam üç park yeri sunar, ikisi dış alanda ve biri garajda. Gayrimenkul, Overath-Immekeppel’de tercih edilen, sakin bir konumda, güneş alan cephede ve hoş komşulukla yer almaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve toplu taşıma sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Konum, huzuru, yaşam kalitesini ve çok iyi bir altyapıyı bir araya getirir.
Holz & Raum’un bu seçkin müstakil evi, modern yaşam hissini, enerji verimli teknolojiyi ve yüksek kaliteli malzemeleri etkileyici bir şekilde birleştirir.
„Objeyi sanal olarak deneyimleyin - 360° tur mevcut“
Daha fazla resmi internet sitemizde bulabilirsiniz:
www.cityhouse-immobilien.de
Randevu, önceden anlaşma ile her zaman mümkündür!
Sizi bekliyoruz!
Cityhouse - Ekibiniz
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.