CITYHOUSE: TOP nowoczesny, duży energooszczędny dom, KFW 55 z instalacją solarną, EBK, kominkiem, ogrodem, garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wprowadzić się i czuć się dobrze – nowoczesne mieszkanie ze stylem i efektywnością

Ten wolnostojący dom jednorodzinny renomowanego producenta Holz & Raum (typ Isowood) z 2016 roku łączy energooszczędną konstrukcję, wysokiej jakości wyposażenie i przemyślany układ pomieszczeń, tworząc dom dla wymagających rodzin. Wzniesiony jako energooszczędny dom KfW-55 z klasą efektywności energetycznej A, obiekt oferuje około 200 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na trzech kondygnacjach i zachwyca nowoczesną architekturą, naturalnymi materiałami oraz harmonijną atmosferą wnętrza.

Już po wejściu wita Państwa przestronny, pełen światła hol z oknami sięgającymi podłogi, garderobą z wnęką na zabudowę oraz toaletą dla gości. Obszerna strefa dzienna z salonem i jadalnią zachwyca wykonaną na wymiar zabudowaną kuchnią z urządzeniami firmy Siemens oraz przylegającym pomieszczeniem gospodarczym. Nowoczesny kominek marki Brunner pełni funkcję stylowego dzielnika pomieszczeń, zapewnia przyjemne ciepło i podczas eksploatacji wspomaga instalację grzewczą w produkcji ciepłej wody. Z części dziennej z salonem i jadalnią można wyjść na okalający dom taras oraz do zadbanego ogrodu, który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Domek ogrodowy oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi i sprzętów.

Okna sięgające podłogi, z potrójnymi szybami izolacyjnymi i elektrycznymi roletami, zapewniają optymalne doświetlenie oraz poczucie przestronności. Wysokiej jakości dębowe parkiety we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, zintegrowane reflektory świetlne oraz przyłącza LAN we wszystkich pomieszczeniach podkreślają nowoczesny standard mieszkania. System alarmowy z czujnikami stłuczenia szyb oraz drzwi antywłamaniowe w strefie wejściowej zapewniają dodatkową ochronę. Wszystkie łazienki wyposażono w wysokiej jakości elementy sanitarne firmy Villeroy & Boch.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny Buderus z technologią hybrydową, która efektywnie łączy energię gazową i słoneczną. To rozwiązanie energetyczne gwarantuje niskie koszty eksploatacji i podkreśla wysokie standardy ekologiczne domu.

Na piętrze znajdują się dwa niemal identyczne pokoje dziecięce, każdy z własną antresolą – wyjątkowym atutem zapewniającym dodatkową przestrzeń i charakter. Jeden z pokoi dziecięcych posiada garderobę typu walk-in. Kondygnację uzupełniają jasne biuro lub pokój gościnny, nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Stylowa klatka schodowa z poręczą z litego drewna harmonijnie wpisuje się w całościową koncepcję i posiada Czujniki oświetlenia.

Piwnica zachwyca przemyślanym układem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Oprócz przestronnego pomieszczenia gospodarczego, kotłowni i spiżarni znajdują się tu prywatne kino domowe z podestem i ekranem, duża sypialnia rodziców z wyjściem na taras oraz dodatkowa łazienka z prysznicem bez brodzika i WC. Bezpośredni dostęp do garażu z elektrycznym napędem bramy i pilotem oraz oddzielnym przedsionkiem zapewnia maksymalny komfort na co dzień.

Słoneczna działka na zboczu oferuje łącznie trzy miejsca parkingowe: dwa na zewnątrz i jedno w garażu. Nieruchomość położona jest w Overath-Immekeppel, w preferowanej, spokojnej okolicy mieszkaniowej, z nasłonecznioną ekspozycją i przyjemnym sąsiedztwem. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja publiczna są dostępne w ciągu kilku minut. Lokalizacja łączy spokój, wysoką jakość życia i bardzo dobrą infrastrukturę.

Ten ekskluzywny dom jednorodzinny firmy Holz & Raum w imponujący sposób łączy nowoczesny komfort mieszkania, energooszczędne technologie i wysokiej jakości materiały.

„Poznaj nieruchomość wirtualnie – dostępny spacer 360°”

Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie internetowej:
www.cityhouse-immobilien.de

Terminy oględzin są możliwe w każdej chwili po uzgodnieniu!

Czekamy na Państwa!

Zespół Cityhouse

Lokalizacja