هيرل: منزل عائلي ساحر مع مساحة خارجية جميلة وإمكانات للتوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع هادئ، ينتظركم هذا المنزل الريفي السابق المعتنى به، والذي تبلغ مساحته السكنية نحو 150 م². يجمع المنزل المميز ذو الجملونات الثلاثة بين السحر الريفي للعصور الماضية وراحة السكن الحديثة، ويوفر في الوقت نفسه مساحة كبيرة لأفكار التصميم الفردية. يمكنكم الاطلاع على التوزيع الدقيق للغرف في المخططات - الرسومات المرفقة.
<br>
في الطابق الأرضي، تنتظركم غرفة معيشة مريحة، بالإضافة إلى مطبخ واسع مع منطقة لتناول الطعام – مثالي لقضاء وقت عائلي مشترك أو أمسيات اجتماعية. الموقد المغطى بالبلاط غير مستخدم حاليًا، لكنه يوفر في الأشهر الباردة دفئًا لطيفًا وأجواء مريحة، بينما يمكن استخدام المطبخ المدمج الموجود بالفعل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، مباشرةً. ومن أبرز المزايا الأخرى المكتب المنفصل الوصول إليه في الطابق الأرضي، والذي يناسب بشكل ممتاز العمل من المنزل أو كغرفة سكنية أو غرفة ضيوف إضافية.
عبر بيت الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، حيث توفر غرفتا أطفال وغرفة نوم أبوين واسعة فرصًا كافية للخصوصية. ويكمل قسم الردهة توزيع الغرف، ويوفر مساحة تخزين إضافية أسفل الدرج المؤدي إلى العلية.
<br>
من المزايا الخاصة لهذا العقار إمكانات التوسعة الكبيرة في الجزء الأيمن من المبنى – إذ يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية هنا، سواء لشقة مستقلة، أو مكتب منزلي أكبر، أو غرف أخرى وفقًا للاحتياجات الفردية. ويتاح هنا للمشترين الراغبين في التصميم مجال واسع لتنفيذ أفكارهم الخاصة.
تقنيًا، جرى تحديث المنزل في السنوات الماضية في مجالات مهمة: إذ توفر التدفئة المركزية الجديدة بالزيت (نحو 2023) إمدادًا فعالًا بالحرارة، بينما تسهم تغطية السقف الجديدة، بما في ذلك العزل فوق السقف (نحو 2015)، مساهمة مهمة في كفاءة الطاقة. كما جرى تجديد اللياسة الخارجية (نحو 2015)، بحيث يظهر المنزل أيضًا من الخارج بحالة معتنى بها. تعود النوافذ ذات الزجاج المزدوج إلى نحو عامي 2003 و2009، كما جرى تجديد التركيبات الكهربائية نحو عام 2003. ولا تزال أنابيب التدفئة في بعض المناطق منفذة كتركيب ظاهر على الجدران – وهي نقطة ينبغي للمشترين أخذها في الاعتبار عند التخطيط للتحديث. ويتم إعداد الماء الساخن بشكل لامركزي عبر سخانات فورية في الحمام وجهاز أسفل الطاولة في المطبخ. كما توجد في الطابق العلوي الأول غرفة تدخين قديمة لم تعد مستخدمة. يتوفر بالفعل اتصال بالألياف الضوئية ويوفرلاتصال سريع ومستقر بالإنترنت.
<br>
كما تدعو المنطقة الخارجية إلى الاسترخاء والاستمتاع. وتضمن حديقة خاصة مع مسبح قضاء أيام صيفية جميلة، بينما يدعو التراس المجهز بإمكانية الشواء إلى التجمعات الودية. تتوفر أمام المنزل أيضًا 3 مواقف سيارات، توفر مساحة كافية للزوار، بالإضافة إلى موقف آخر في نهاية الحديقة.
وهكذا يجمع هذا المنزل الريفي السابق بين مساحات معيشة واسعة وتحديثات مستمرة ومنطقة خارجية جذابة مع مسبح وتراس، كما يتيح مع إمكانية التوسعة في الجزء الأيمن من المبنى فرصة تطوير المنزل وفقًا للرغبات الشخصية. ومع ذلك، يتعين على المشتري التحقق من إمكانية الحصول على الموافقات اللازمة والملاءمة الإنشائية للتوسعة.

الموقع