Published on 18/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 792 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,433.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
في موقع هادئ، ينتظركم هذا المنزل الريفي السابق والمعتنى به، بمساحة سكنية تبلغ نحو 150 م². يجمع المنزل المميز ذو الجملونات الثلاثة بين السحر الريفي للعصور الماضية وراحة السكن الحديثة، ويوفر في الوقت نفسه مساحة كبيرة لأفكار التصميم الفردية. يمكنكم الاطلاع على التوزيع الدقيق للغرف في المخططات - الرسومات المرفقة.
<br>
في الطابق الأرضي، تنتظركم غرفة معيشة مريحة ومطبخ واسع مع منطقة لتناول الطعام – مثالي لقضاء وقت عائلي مشترك أو أمسيات اجتماعية. الموقد المكسو بالبلاط غير مستخدم حاليًا، لكنه يوفر في الأشهر الباردة دفئًا مريحًا وأجواءً دافئة، بينما يمكن استخدام المطبخ المركب الموجود مسبقًا، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، مباشرةً. ومن أبرز المزايا الأخرى المكتب المنفصل الوصول إليه في الطابق الأرضي، والذي يناسب بشكل ممتاز العمل من المنزل أو كمساحة سكنية أو غرفة ضيوف إضافية.
ومن خلال بيت الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، حيث توفر غرفتا أطفال وغرفة نوم واسعة للوالدين إمكانيات كافية للخصوصية. ويكمل الممر توزيع الغرف ويوفر مساحة تخزين إضافية أسفل الدرج المؤدي إلى العلية.
<br>
تتمثل إحدى المزايا الخاصة لهذا العقار في الإمكانات الكبيرة للتوسعة في الجزء الأيمن من المبنى – إذ يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية هنا، سواء لشقة مستقلة، أو مكتب منزلي أكبر، أو غرف أخرى حسب الاحتياجات الفردية. وبالنسبة للمشترين الراغبين في التصميم والتطوير، تتوفر هنا مساحة كبيرة لأفكارهم الخاصة.
تم تحديث المنزل تقنيًا في مجالات مهمة خلال السنوات الماضية: إذ يضمن نظام تدفئة مركزي جديد يعمل بالزيت (حوالي 2023) إمدادًا فعالًا بالحرارة، بينما يساهم تجديد تغطية السقف، بما في ذلك العزل فوق السقف (حوالي 2015)، مساهمة مهمة في كفاءة الطاقة. كما تم تجديد اللياسة الخارجية (حوالي 2015)، ولذلك يظهر المنزل أيضًا من الخارج بحالة جيدة. تعود النوافذ ذات الزجاج المزدوج إلى عامي حوالي 2003 وحوالي 2009، وتم تجديد التركيبات الكهربائية حوالي عام 2003. ولا تزال أنابيب التدفئة في بعض المناطق منفذة كتركيب ظاهر – وهي نقطة ينبغي للمشترين أخذها في الاعتبار عند التخطيط للتحديث. يتم إعداد الماء الساخن بشكل لامركزي عبر سخانات فورية في الحمام وجهاز أسفل المنضدة في المطبخ. ويوجد في الطابق العلوي الأول أيضًا حجرة تدخين قديمة لم تعد مستخدمة. كما أن توصيل الألياف الزجاجية موجود بالفعل ويوفرلاتصال سريع ومستقر بالإنترنت.
<br>
كما أن المنطقة الخارجية تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع. إذ توفر حديقة خاصة مع مسبح أيامًا صيفية جميلة، بينما يدعو التراس المزود بإمكانية الشواء إلى التجمعات الودية. وأمام المنزل تتوفر أيضًا 3 أماكن لوقوف السيارات، مما يوفر مساحة كافية للزوار، بالإضافة إلى مكان آخر لوقوف السيارات في نهاية الحديقة.
وهكذا يجمع هذا المنزل الريفي السابق بين مساحات المعيشة الرحبة والتحديثات المستمرة والمنطقة الخارجية الجذابة مع المسبح والتراس، كما يتيح، بفضل إمكانات التوسعة الكبيرة في الجزء الأيمن من المبنى، إمكانية تطوير المنزل وفقًا للرغبات الشخصية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.