منزل عائلي بجوار بحيرة فوهلينغر زي – منزل صفّي متوسط، 129 م²، خالٍ من السيارات، بقبو كامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الصفّي المتوسط المشيّد بشكل متين، بما في ذلك المرآب، في حي فوهلينغن المرغوب بمدينة كولونيا، مساحة كبيرة للعائلات ومفاهيم السكن الفردية على مساحة سكنية تبلغ نحو 129 م² وطابقين. العقار مزوّد بقبو كامل، ويتميز خصوصًا بموقعه الاستثنائي وإمكانيات استخدامه المتنوعة.

ومن السمات الفريدة حقًا شارع ماغنوليِنفيغ نفسه: طريق الوصول خالٍ من السيارات، فلا توجد حركة مرور عابرة ولا مركبات متوقفة أمام باب المنزل. ويمكن للأطفال هنا اللعب أمام المنزل دون قلق، بينما يستمتع الكبار بالهدوء النادر في قلب كولونيا.

في الطابق الأرضي، توفر أرضيات الحجر الطبيعي والجرانيت، وألواح الخشب الطبيعي، والأبواب الزجاجية عالية الجودة أجواءً راقية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع إمكانية الوصول إلى التراس والحديقة، قلب المنزل. وبفضل توزيع الغرف المدروس، يمكن عند الحاجة إنشاء غرفة إضافية في الطابق الأرضي.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم وحمامًا.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الطابق السفلي المُجهّز بالكامل، والذي يضم أربع غرف إضافية، وحمامًا خاصًا، فضلًا عن غرفة للحفلات مزودة بمنضدة. سواءً كان مكتبًا منزليًا، أو مساحة للهوايات، أو غرفة للياقة البدنية، أو منطقة منفصلة للمراهقين، فالمساحات متوفرة بالفعل.

ومن المزايا المهمة الأخرى أن تدفئة المنزل تتم عبر التدفئة المركزية الناتجة عن التوليد المشترك للحرارة والطاقة. وبالنسبة للمالك الجديد، يعني ذلك قبل كل شيء أمانًا للمستقبل: فلا حاجة إلى استبدال نظام التدفئة بسبب قانون طاقة المباني، ولا نقاشات حول المضخة الحرارية أو التدفئة بالغاز.

بإجمالي حمامين، وموقع هادئ استثنائي، وإمكانيات استخدام متنوعة، يوفر هذا العقار فرصة نادرة لتحديث وتصميم منزل ذي إمكانات كبيرة وفقًا للتصورات الشخصية، في واحدة من أكثر المناطق السكنية الصديقة للعائلات في كولونيا.


اطلبوا ملف العرض الخاص بنمط الحياة منا واحجزوا لأنفسكم أحد مواعيد المعاينة المرغوبة!

الموقع