| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 129 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 374 m² |
|---|
| Ціна продажу | 424.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.286,82 €/m² |
| Комісія | 4,248% (3,57% inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей добротно збудований середній таунхаус із гаражем у популярному районі Кельна Фюлінген пропонує на площі близько 129 м² та двох поверхах багато простору для сімей та індивідуальних житлових концепцій. Нерухомість має повний підвал і особливо приваблює своїм винятковим розташуванням та різноманітними можливостями використання.
Справжньою унікальною особливістю є сама вулиця Магнолієнвеґ: під’їзна дорога вільна від автомобілів — жодного наскрізного руху, жодних припаркованих автомобілів перед будинком. Діти можуть безтурботно гратися перед будинком, тоді як дорослі насолоджуються рідкісною тишею в самому центрі Кельна.
На першому поверсі натуральний камінь і гранітна підлога, панелі з натурального дерева, а також високоякісні скляні двері створюють атмосферу високої якості. Простора житлово-їдальня зона з виходом на терасу та в сад є серцем будинку. Завдяки продуманому плануванню за потреби тут можна облаштувати навіть додаткову кімнату на першому поверсі.
На верхньому поверсі розташовані дві спальні та ванна кімната.
Особливо варто відзначити повністю облаштований підвал із чотирма додатковими приміщеннями, окремою ванною кімнатою, а також кімнатою для вечірок із барною стійкою. Домашній офіс, приміщення для хобі, фітнес-зала чи окремий простір для підлітка — усі площі вже наявні.
Ще одна важлива перевага: будинок опалюється централізованим теплопостачанням від когенераційної установки. Для нового власника це означає насамперед упевненість у майбутньому — не потрібно замінювати систему опалення через Закон про енергетику будівель і вести дискусії щодо теплового насоса чи газового опалення.
Загалом із двома ванними кімнатами, винятково тихим розташуванням і різноманітними можливостями використання ця нерухомість пропонує рідкісну нагоду модернізувати та облаштувати за власними уявленнями будинок із великим потенціалом в одному з найбільш дружніх до сімей житлових районів Кельна.
Запросіть наш Lifestyle-експозе та забезпечте собі один із бажаних термінів перегляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
899.000 € Житло та комерція — тут ви поєднуєте обидва варіанти!50769 Köln
877.000 € 3 ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ: ПРОЖИВАННЯ ТА ЗДАВАННЯ В ОРЕНДУ51107 Köln
1.595.000 € Stadthaus, Citylage: Ladenlokal & Wohnen mitten in Köln50667 Köln
