| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 374 m² |
|---|
| Цена покупки | 424.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 286,82 €/m² |
| Комиссия | 4,248% (3,57% inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот добротно построенный рядный средний дом, включая гараж, в востребованном кёльнском районе Фюлинг, предлагает на примерно 129 м² жилой площади и двух этажах много места для семей и индивидуальных концепций проживания. Объект полностью подвален и особенно убеждает своим исключительным расположением и разнообразными возможностями использования.
По-настоящему уникальной особенностью является сам Magnolienweg: подъездной путь без автомобилей – никакого транзитного движения, никаких припаркованных автомобилей перед домом. Дети здесь ещё могут беззаботно играть перед домом, а взрослые наслаждаться редкой тишиной прямо в Кёльне.
На первом этаже натуральный камень и гранитные полы, панели из массива дерева, а также высококачественные стеклянные двери создают качественную атмосферу. Просторная гостиная и столовая с выходом на террасу и в сад образует сердце дома. Благодаря продуманной планировке при необходимости здесь даже можно создать дополнительную комнату на первом этаже.
На верхнем этаже находятся две спальни и ванная комната.
Особо следует отметить полностью обустроенный цокольный этаж с четырьмя дополнительными комнатами, собственной ванной комнатой, а также комнатой для вечеринок с барной стойкой. Будь то домашний офис, зона для хобби, фитнес-зал или отдельное пространство для подростка – площади уже имеются.
Ещё одно важное преимущество: дом отапливается централизованным теплоснабжением от когенерации. Для нового собственника это означает прежде всего уверенность в будущем – без замены отопления из-за Закона об энергетике зданий и без обсуждений о тепловом насосе или газовом отоплении.
В общей сложности с двумя ванными комнатами, исключительной тихой локацией и разнообразными возможностями использования этот объект предлагает редкую возможность модернизировать и оформить дом с большим потенциалом в одном из самых семейно-ориентированных жилых районов Кёльна по собственному вкусу.
Запросите наше lifestyle-экспозе и обеспечьте себе один из желанных просмотров!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
899.000 € Жильё и коммерческая недвижимость — здесь вы сочетаете и то и другое!50769 Köln
877.000 € 3 ЖИЛЫХ БЛОКА: ЖИТЬ И СДАВАТЬ51107 Köln
1.595.000 € Stadthaus, Citylage: Ladenlokal & Wohnen mitten in Köln50667 Köln
