بيت ريفي بنصف خشب: جنة للإنسان والحيوان

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

ثلاثة أمور مهمة أولًا:
يرجى عدم الاتصال بنا قبل أن تكونوا قد ملأتم وأرسلتم استمارة التواصل.

إن دخول العقار دون ترتيب موعد مسبق غير مرغوب فيه صراحةً من جانب البائعين.

إن المعاينة الداخلية غير ممكنة دون تقديم إثبات تمويل مسبق.

--------------------------------------------------------------------------------------

دجاج وإوز – أم خيول؟
مزرعة فاخرة هادئة بعقار XXL
حياة مع الحيوانات

مرحبًا بكم في دورسته، وهي بلدة صغيرة لا يتجاوز عدد سكانها 1.200 نسمة. من يبحث عن الحياة الريفية الحقيقية سيجدها هنا. بدلًا من الطرق السريعة الصاخبة أو الصناعة، لا يوجد سوى هواء نقي وكثير من الهدوء. في موقع طرفي جميل لهذه القرية يقع منزلنا الريفي الفخم بكل تأكيد – اكتشاف للعارفين ذوي الميزانية الصغيرة.
من المرجح أن دورسته كانت موجودة بالفعل قبل عام 1000. هنا في وادي سويزه كانت الظروف مثالية ببساطة. شكّلت تربة اللوس الخصبة الأساس للزراعة، التي ضمنت عبر قرون عديدة سبل عيش السكان. منذ عام 1972 أصبحت دورسته جزءًا من مدينة أوستروده آم هارتس في دائرة غوتنغن.

عقار ذو حضور – مساحة، جوهر، وقطعة من الحرية
هناك بيوت تدخلها ببساطة. وهناك عقارات تشعر فيها، حتى قبل الخطوة الأولى: هنا يوجد ما هو أكثر.
يظهر هذا التجمع بثقة – بسقفه المميز الذي جرى تجديد تغطيته في عام 2015، وبهيكله الخشبي المتطور، وبالانحدار الطفيف للأرض الذي يمنح المبنى حضورًا مريحًا. عبر بوابة الفناء الحديدية المزخرفة يمتد الطريق فوق الفناء المصمم بمحبة، مرورًا بأشجار الليلك المتفتحة والنباتات المعمرة والبُنى المتشكلة عبر الزمن – بداية هي أكثر من مجرد مدخل.
المنزل السكني نفسه يعود إلى فترة حوالي عام 1900 وقد شُيّد مع المباني الملحقة بأسلوب البناء الخشبي التقليدي. إن الجمع بين الخشب والطين يوفّر حتى اليوم مناخًا داخليًا مريحًا بشكل ملموس – تفصيل لا يحتاج إلى شرح بل إلى تجربة.
مع نحو 148 م² من مساحة السكن على 2½ طوابق، إضافة إلى قبو جزئي، يوفر المنزل أساسًا متينًا للحياة في الريف – مكملًا بقاعة إسطبل كبيرة، ومرآب، ومساحات استخدام إضافية تتجاوز المألوف بكثير.

تمتد قطعة الأرض بمساحة تبلغ نحو 5.300 م² باتجاه شرق-غرب وتؤكد طابع العقار: مساحة كبيرة، خضرة كثيرة، حرية كبيرة. مكان لا يوفر مساحة فحسب، بل يتيح أيضًا إمكانيات مثيرة.

السكن على مستويين – واضح التقسيم، متعدد الاستخدامات
يشكل الطابق الأرضي القلب العملي للمنزل. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 86 م² تتوزع قاعتان، وغرفة معيشة كبيرة وأخرى أصغر، وغرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة كمكتب أو غرفة نوم، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى حمام واسع مزود بدش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة. ويُستكمل هذا المستوى بمطبخ المزرعة الكلاسيكي بمساحة تقارب 14 م²، والذي يوفر مساحة كافية للحياة المشتركة.
ومن هنا لا يمكن الوصول إلى المنزل فقط، بل إلى كامل العقار أيضًا: تؤدي مداخل مباشرة إلى القبو وكذلك إلى المباني الاقتصادية المجاورة – مسافات قصيرة تسهّل الحياة اليومية في مثل هذه المزرعة بشكل ملحوظ.
وعبر درج خشبي متين يصل المرء إلى الطابق العلوي. هنا تنفتح قاعة واسعة تتفرع منها الغرف الأخرى: غرفة شرفة، غرفة أطفال، غرفة ملابس صغيرة، بالإضافة إلى غرفة نوم رحبة. وتوفر الشرفة، بمقاساتها التقريبية 2,70 × 1,50 م، مساحة خارجية صغيرة ومحميّة مع إطلالة على المحيط.

Location