Фахверковий двір: рай для людей і тварин

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Три важливі речі передусім:
Будь ласка, не телефонуйте нам, перш ніж заповнити та надіслати контактну форму.

Власники категорично не бажають, щоб на територію заходили без попереднього узгодження зустрічі.

Огляд інтер’єру неможливий без попереднього підтвердження фінансування.

--------------------------------------------------------------------------------------

Кури й качки — чи все-таки коні?
Тихий фахверковий двір із ділянкою XXL
Життя з тваринами

Щиро вітаємо в Дорсте — невеликому населеному пункті з лише 1 200 мешканцями. Якщо ви шукаєте справжнє сільське життя, ви знайдете його саме тут. Замість шумних автомагістралей чи промисловості — лише свіже повітря та багато тиші. У чудовому околичному розташуванні цього села знаходиться наш напрочуд величний заміський маєток — знахідка для поціновувачів із невеликим бюджетом.
Дорсте, найімовірніше, існувало вже до 1000 року. Тут, у долині Зозе, розташування було просто ідеальним. Родючі лесові ґрунти стали основою сільського господарства, яке протягом багатьох століть забезпечувало мешканцям засоби до існування. З 1972 року Дорсте є частиною міста Остероде-ам-Гарц у районі Геттінген.

Маєток із характером — простір, добротність і частинка свободи
Є будинки, до яких просто заходиш. А є маєтки, де ще до першого кроку відчуваєш: тут є щось більше.
Цей ансамбль упевнено демонструє себе — зі своїм виразним дахом, заново перекритим у 2015 році, сформованою фахверковою структурою та легким схилом, який надає будівлі приємної присутності. Через ковані ворота двору дорога веде через дбайливо оформлений двір, повз квітучий бузок, багаторічні рослини та сформовані насадження — початок, який є чимось більшим, ніж просто доступ.
Сам житловий будинок походить приблизно з 1900 року й був зведений разом із господарськими будівлями в класичній фахверковій конструкції. Поєднання дерева та глини й сьогодні створює відчутно приємний мікроклімат у приміщеннях — деталь, яку не потрібно пояснювати, а потрібно відчути.
З приблизно 148 м² житлової площі на 2½ поверхах, а також частковим підвалом, будинок пропонує надійну основу для життя в сільській місцевості — доповнену великим залом-сараєм, гаражем і додатковими корисними площами, які значно перевищують звичайні.

Ділянка площею приблизно 5 300 м² простягається в напрямку зі сходу на захід і підкреслює характер маєтку: багато простору, багато зелені, багато свободи. Місце, яке не лише пропонує простір, а й відкриває захопливі можливості.

Життя на двох рівнях — чітко структуроване, різноманітне у використанні
Перший поверх є функціональним центром будинку. На житловій площі близько 86 м² розташовані два передпокої, велика та менша вітальні, ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як кабінет або спальню, гостьовий туалет, а також простора ванна кімната з душем, ванною, туалетом і умивальником. Цей рівень доповнює класична селянська кухня площею близько 14 м², яка забезпечує достатньо місця для спільного життя.
Звідси можна потрапити не лише до будинку, а й на всю територію маєтку: прямі входи ведуть до підвалу, а також до прилеглих господарських будівель — короткі шляхи, які помітно полегшують повсякденне життя на такому подвір’ї.
Масивними дерев’яними сходами можна піднятися на верхній поверх. Тут відкривається просторий передпокій, звідки можна потрапити до інших приміщень: кімнати з балконом, дитячої кімнати, невеликої гардеробної, а також просторої спальні. Балкон розміром близько 2,70 x 1,50 м пропонує невелику, захищену відкриту зону з видом на околиці.

Розташування