Ahşap karkaslı çiftlik avlusu: İnsanlar ve hayvanlar için cennet

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Öncelikle üç önemli husus:
Lütfen iletişim formunu doldurup göndermeden önce bizi aramayınız.

Satıcılar, önceden randevu ayarlanmadan taşınmaza girilmesini açıkça istememektedir.

Önceden finansman kanıtı sunulmadan iç mekân gezisi mümkün değildir.

--------------------------------------------------------------------------------------

Tavuklar ve ördekler – yoksa atlar mı?
XXL büyüklüğünde arsaya sahip sakin yarı ahşap çiftlik
Hayvanlarla bir yaşam

Dorste’ye, yalnızca 1.200 nüfuslu küçük bir yerleşim yerine hoş geldiniz. Gerçek bir kırsal yaşam arıyorsanız, burada aradığınızı bulacaksınız. Gürültülü otoyollar veya sanayi yerine yalnızca temiz hava ve bolca sessizlik var. Köyün muhteşem kenar konumunda, oldukça görkemli kır mülkümüz bulunuyor – kısıtlı bütçeye sahip bilenler için bir keşif.
Dorste büyük olasılıkla 1000 yılından önce de vardı. Buradaki Sösetal konumu son derece elverişliydi. Verimli lös toprakları, yüzyıllar boyunca bölge sakinlerinin geçimini sağlayan tarımın temelini oluşturdu. Dorste, 1972 yılından beri Göttingen ilçesindeki Osterode am Harz şehrinin bir parçasıdır.

Karakter sahibi bir mülk – alan, yapı ve biraz özgürlük
Bazı evlere insan sadece girer. Bazı mülklerde ise daha ilk adımınızı atmadan önce şunu hissedersiniz: Burada bundan daha fazlası var.
Bu yapı topluluğu, belirgin ve 2015 yılında yeniden kaplanmış çatısı, köklü yarı ahşap yapısı ve binaya hoş bir görünüm kazandıran hafif eğimli konumuyla kendinden emin bir duruş sergiliyor. Ferforje avlu kapısından geçerek, özenle düzenlenmiş avludan; çiçek açan leylakların, çok yıllık bitkilerin ve köklü yapıların yanından ilerleyen yol, yalnızca bir girişten ibaret olmayan bir başlangıç sunuyor.
Konutun kendisi yaklaşık 1900 döneminden kalmadır ve hizmet binalarıyla birlikte klasik yarı ahşap yapı tarzında inşa edilmiştir. Ahşap ve kilin birleşimi, günümüzde de fark edilir derecede hoş bir iç mekân iklimi oluşturuyor – açıklamaya gerek olmayan, yaşanarak deneyimlenen bir ayrıntı.
Yaklaşık 148 m² yaşam alanına, 2½ kata ve kısmi bodruma sahip ev, kırsal yaşam için sağlam bir temel sunuyor – ayrıca olağan sınırların çok ötesine geçen büyük bir ahır salonu, garaj ve ilave kullanım alanları bulunuyor.

Yaklaşık 5.300 m² yüzölçümüne sahip arsa doğu-batı doğrultusunda uzanıyor ve mülkün karakterini vurguluyor: bol alan, bol yeşillik, bol özgürlük. Sadece alan sunmakla kalmayan, heyecan verici imkânlar sağlayan bir yer.

İki katta yaşam – net bir şekilde düzenlenmiş, çok yönlü kullanım
Zemin kat, evin işlevsel merkezini oluşturur. Yaklaşık 86 m² yaşam alanına iki antre, biri büyük diğeri daha küçük olmak üzere iki oturma odası, esnek şekilde ofis veya yatak odası olarak kullanılabilecek başka bir oda, misafir WC’si ve duş, küvet, WC ve lavabo içeren geniş bir banyo dağılmıştır. Bu katı, birlikte yaşam için yeterli alan sunan yaklaşık 14 m²’lik klasik çiftlik mutfağı tamamlar.
Buradan yalnızca evin diğer bölümlerine değil, tüm taşınmaza da ulaşılır: Doğrudan geçişler bodruma ve bitişikteki yardımcı binalara açılır – böyle bir çiftlikte günlük yaşamı gözle görülür şekilde kolaylaştıran kısa yollar.
Masif ahşap bir merdivenle üst kata çıkılır. Burada geniş bir antre açılır; diğer odalara buradan ulaşılır: balkonlu bir oda, bir çocuk odası, küçük bir giyinme odası ve ferah bir yatak odası. Yaklaşık 2,70 x 1,50 m ölçülerindeki balkon, çevreye bakan küçük ve korunaklı bir dış alan sunar.

Konum