फ़ाख़वर्क आँगन: इंसान और जानवरों के लिए स्वर्ग

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पूर्व वित्तपोषण प्रमाण के बिना अंदरूनी निरीक्षण संभव नहीं है।

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मुर्गियाँ और बत्तखें – या फिर घोड़े?
XXL भूखंड वाला शांत आधा-लकड़ी का फार्महाउस
जानवरों के साथ जीवन

डोर्स्टे में आपका हार्दिक स्वागत है, जो मात्र 1,200 निवासियों वाला एक छोटा-सा स्थान है। यदि आप वास्तविक ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, तो आपको वह यहाँ मिलेगा। शोरगुल वाले राजमार्गों या उद्योग के बजाय यहाँ केवल ताज़ी हवा और भरपूर शांति है। इस गाँव के शानदार बाहरी इलाके में हमारी काफी प्रभावशाली ग्रामीण संपत्ति स्थित है – कम बजट वाले पारखियों के लिए एक दुर्लभ अवसर।
डोर्स्टे का अस्तित्व संभवतः वर्ष 1000 से पहले भी था। यहाँ ज़ोसे घाटी में स्थिति बिल्कुल आदर्श थी। उपजाऊ लोस मिट्टी कृषि का आधार बनी, जिसने कई शताब्दियों तक निवासियों की आजीविका सुनिश्चित की। 1972 से डोर्स्टे, गॉटिंगेन ज़िले में हार्ज़ पर्वत के ओस्टेरोडे शहर का एक हिस्सा है।

एक सुदृढ़ संपत्ति – स्थान, ठोस संरचना और स्वतंत्रता का एक अंश
कुछ घरों में व्यक्ति बस प्रवेश कर जाता है। और कुछ संपत्तियाँ ऐसी होती हैं, जिनमें पहला कदम रखने से पहले ही महसूस होता है: यहाँ इसके पीछे कुछ अधिक है।
यह परिसर आत्मविश्वास से प्रस्तुत होता है – अपनी विशिष्ट छत के साथ, जिसे 2015 में नया आवरण दिया गया, विकसित आधी-लकड़ी की संरचना और हल्की ढलान वाली स्थिति के साथ, जो भवन को सुखद उपस्थिति प्रदान करती है। लोहे के बने आँगन-द्वार से होकर रास्ता प्यार से सजाए गए आँगन से गुजरता है, खिले हुए बकाइन, बारहमासी पौधों और विकसित संरचनाओं के पास से – एक ऐसी शुरुआत, जो केवल प्रवेश-द्वार से कहीं अधिक है।
आवासीय भवन स्वयं लगभग 1900 के समय का है और आर्थिक भवनों के साथ पारंपरिक आधी-लकड़ी निर्माण शैली में बनाया गया था। लकड़ी और मिट्टी का संयोजन आज भी स्पष्ट रूप से सुखद आंतरिक वातावरण बनाता है – ऐसा विवरण जिसे समझाने की आवश्यकता नहीं, बल्कि अनुभव करने की होती है।
2½ मंजिलों पर लगभग 148 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और आंशिक तहखाने के साथ, यह घर ग्रामीण जीवन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है – इसके अतिरिक्त एक बड़ा खलिहान-हॉल, गैरेज तथा अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र हैं, जो सामान्य से कहीं अधिक हैं।

लगभग 5.300 m² क्षेत्रफल वाला भूखंड पूर्व-पश्चिम दिशा में फैला हुआ है और संपत्ति के चरित्र को रेखांकित करता है: बहुत जगह, बहुत हरियाली, बहुत स्वतंत्रता। एक ऐसी जगह, जो केवल स्थान ही नहीं देती, बल्कि रोमांचक संभावनाएँ भी प्रस्तुत करती है।

दो स्तरों पर रहना – स्पष्ट रूप से विभाजित, बहुमुखी उपयोग योग्य
भूतल घर का कार्यात्मक केंद्र है। लगभग 86 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में दो प्रवेश कक्ष, एक बड़ा और एक छोटा बैठक कक्ष, एक अतिरिक्त कमरा, जिसे लचीले ढंग से कार्यालय या शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है, एक अतिथि शौचालय तथा शॉवर, स्नानटब, शौचालय और हाथ धोने की बेसिन वाला विशाल बाथरूम है। इस स्तर को लगभग 14 वर्ग मीटर की पारंपरिक ग्रामीण रसोई पूर्ण करती है, जो साथ मिलकर रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
यहाँ से केवल घर ही नहीं, बल्कि पूरी संपत्ति तक भी पहुँचा जा सकता है: सीधे प्रवेश द्वार तहखाने तथा आस-पास की कृषि-उपयोगी इमारतों तक ले जाते हैं – ऐसे छोटे रास्ते, जो इस तरह के खेत पर रोजमर्रा के काम को स्पष्ट रूप से आसान बनाते हैं।
एक मजबूत लकड़ी की सीढ़ी से ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ एक विशाल प्रवेश कक्ष खुलता है, जहाँ से आगे के कमरे जुड़े हैं: एक बालकनी वाला कमरा, बच्चों का कमरा, एक छोटा ड्रेसिंग रूम तथा एक विशाल शयनकक्ष। लगभग 2,70 x 1,50 मीटर की बालकनी आसपास के दृश्य के साथ एक छोटा, सुरक्षित बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है।

स्थान