Dwór szachulcowy: raj dla ludzi i zwierząt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Trzy ważne rzeczy na początek:
Prosimy nie dzwonić do nas przed wypełnieniem i wysłaniem formularza kontaktowego.

Wejście na posesję bez wcześniejszego uzgodnienia terminu jest wyraźnie niepożądane przez sprzedających.

Oględziny wnętrza nie są możliwe bez wcześniejszego potwierdzenia finansowania.

--------------------------------------------------------------------------------------

Kury i kaczki – a może jednak konie?
Spokojne gospodarstwo z murem pruskim i XXL działką
Życie ze zwierzętami

Serdecznie witamy w Dorste, małej miejscowości liczącej zaledwie 1 200 mieszkańców. Jeśli ktoś szuka prawdziwego życia na wsi, znajdzie je tutaj. Zamiast hałaśliwych autostrad czy przemysłu są tu tylko świeże powietrze i dużo ciszy. W malowniczym, peryferyjnym położeniu tej wsi znajduje się nasza całkiem okazała wiejska posiadłość – prawdziwa perełka dla koneserów z ograniczonym budżetem.
Dorste istniało najprawdopodobniej już przed rokiem 1000. Położenie w dolinie rzeki Söse było tutaj po prostu idealne. Żyzne gleby lessowe stanowiły podstawę rolnictwa, które przez wiele stuleci zapewniało mieszkańcom utrzymanie. Od 1972 roku Dorste jest częścią miasta Osterode am Harz w powiecie Göttingen.

Posiadłość z charakterem – przestrzeń, substancja i odrobina wolności
Są domy, do których po prostu się wchodzi. I są posiadłości, przy których już przed pierwszym krokiem czuje się: kryje się tu coś więcej.
Ten zespół budynków prezentuje się pewnie – z charakterystycznym dachem, na nowo pokrytym w 2015 roku, ukształtowaną strukturą muru pruskiego oraz lekkim położeniem na stoku, które nadaje budynkowi przyjemną prezencję. Przez kute bramę wjazdową droga prowadzi przez starannie zaprojektowane podwórze, obok kwitnącego bzu, bylin i dojrzałej roślinności – początek, który jest czymś więcej niż tylko wejściem.
Sam dom mieszkalny pochodzi z okresu około 1900 roku i został wzniesiony wraz z budynkami gospodarczymi w klasycznej konstrukcji szachulcowej. Połączenie drewna i gliny do dziś zapewnia wyraźnie przyjemny mikroklimat pomieszczeń – szczegółu tego nie trzeba wyjaśniać, lecz można go doświadczyć.
Około 148 m² powierzchni mieszkalnej na 2½ kondygnacjach oraz częściowe podpiwniczenie zapewniają solidną podstawę do życia na wsi – uzupełnioną o dużą halę stodoły, garaż oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe, które znacznie wykraczają poza standard.

Działka o powierzchni około 5 300 m² rozciąga się w kierunku wschód-zachód i podkreśla charakter posiadłości: dużo miejsca, dużo zieleni, dużo wolności. Miejsce, które oferuje nie tylko przestrzeń, lecz także interesujące możliwości.

Mieszkanie na dwóch poziomach – przejrzysty układ, wszechstronne zastosowanie
Parter stanowi funkcjonalne serce domu. Na około 86 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się dwa przedpokoje, duży i mniejszy salon, dodatkowy pokój, który można elastycznie wykorzystać jako biuro lub sypialnię, toaleta dla gości oraz przestronna łazienka z prysznicem, wanną, WC i umywalką. Poziom ten uzupełnia klasyczna kuchnia wiejska o powierzchni ok. 14 m², oferująca wystarczająco dużo miejsca do wspólnego życia.
Stąd dostępny jest nie tylko dom, lecz także całe gospodarstwo: bezpośrednie przejścia prowadzą do piwnicy oraz przylegających budynków gospodarczych – krótkie drogi, które wyraźnie ułatwiają codzienne funkcjonowanie w takim gospodarstwie.
Masywne drewniane schody prowadzą na piętro. Otwiera się tu przestronny przedpokój, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia: pokój z balkonem, pokój dziecięcy, mała garderoba oraz przestronna sypialnia. Balkon o wymiarach ok. 2,70 x 1,50 m oferuje niewielką, chronioną przestrzeń na zewnątrz z widokiem na okolicę.

Lokalizacja