مكتب مكيّف في قلب ليفركوزن أوبلادن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

طابق مكاتب تمثيلي بطابع مبنى قديم في ليفركوزن-أوبلادن – حوالي 145 م²

في مبنى تاريخي خضع عام 2023 لأعمال تجديد وتحديث شاملة، يتوفر طابق مكاتب واسع للإيجار بمساحة تقارب 145 م². تجمع الوحدة بين طابع المبنى القديم المصان جيدًا والتجهيزات التقنية العصرية، وهي مثالية للشركات التي تبحث عن بيئة عمل تمثيلية مع توزيع عملي للمساحات.

توزيع المساحات

تضم المساحة أربعة مكاتب منفصلة ومطبخًا كبيرًا يمكن استخدامه أيضًا كمنطقة للمعيشة أو الاستراحة أو الاجتماعات، مما يتيح تقسيمًا واضحًا ومتعدد الاستخدامات. وتوفر الأسقف المرتفعة إحساسًا مفتوحًا ومريحًا بالمكان. ويمكن استخدامها كمكتب تقليدي، وكذلك للإدارة أو الاستشارات أو الوكالات أو شركات تكنولوجيا المعلومات أو مكاتب المحاماة أو التدريب أو الشركات الخدمية.

التجهيزات

تكييف هواء وتدفئة أرضية
مقابس شبكة في جميع الغرف، بالإضافة إلى خزانة خوادم – مجهزة أيضًا على نحو مثالي للاستخدامات التقنية الأكثر تطلبًا
أرضيات مغطاة بالسجاد في غرف المكاتب، وبلاط سهل العناية في المطبخ والمرافق الصحية

وبذلك يصبح الانتقال سريعًا وسهلًا دون الحاجة إلى أعمال تحضيرية كبيرة.

مساحة إضافية للمرونة

بالإضافة إلى غرف المكاتب، تضم المساحة منطقة أخرى كانت تُستخدم، من بين أمور أخرى، كقاعة لياقة بدنية. ويمكن استلامها أو إعادة تصميمها بحرية – من مكتب فردي هادئ إلى مساحات للفرق، وصولًا إلى مناطق للاجتماعات أو الاستراحة أو الاستخدامات الخاصة، يمكن تكييف العقار بشكل فردي وفق مفهوم العمل الخاص بكم.

الخلاصة

حالة ممتازة ومصانة جيدًا، وتجديد مكتمل، وتجهيزات تقنية حديثة للمبنى، وموقع مركزي يسهل الوصول إليه: يوفر هذا الطابق المكتبي أفضل الظروف لاستخدام تجاري احترافي طويل الأمد في ليفركوزن-أوبلادن.

للتواصل: السيد Ahrens · الهاتف المحمول: 01514-1647763

آخر

التجهيزات والاستلام وأمور أخرى

توجد في المساحات أثاثات مكتبية متنوعة وعالية الجودة، ويمكن الاستحواذ عليها بعد الاتفاق – إلا أن الاستحواذ ليس إلزاميًا.

يمكن الانتقال بعد التنسيق الفردي. تُظهر الصور المرفقة العقار في مراحل مختلفة، مع مخططات طوابق توفر انطباعًا أوليًا عن توزيع الغرف وإمكانيات الاستخدام. وللحصول على تصور واقعي للمساحات، يُنصح بزيارة شخصية في الموقع.

أماكن وقوف السيارات

تتوفر على مسافة قريبة إمكانية استئجار أماكن لوقوف السيارات في موقعين – من بينها منطقة المبنى السكني وكذلك بجوار REWE القريب.

تم تجميع البيانات المتعلقة بالعقار بأقصى قدر من العناية وبحسب أفضل ما توفر من معرفة وضمير. مع الاحتفاظ بحق وقوع الأخطاء وإجراء التغييرات والتأجير الوسيط.

للتواصل: السيد Ahrens · الهاتف المحمول: 01514-1647763

الموقع

وصف الموقع

الموقع والمحيط

تقع المساحة المكتبية في موقع مركزي في ليفركوزن-أوبلادن، ضمن محيط متطور وذي كثافة مرتفعة مع بنية تحتية حضرية. ويجمع الموقع بين القرب من وسط مدينة أوبلادن وحي نويِه بانشتات أوبلادن، وهو حي مستقبلي يربط بين العمل والسكن والتعليم والمطاعم وأوقات الفراغ.

يمكن الوصول بسرعة إلى احتياجات الحياة اليومية ومقدمي الخدمات والمطاعم، وكذلك إلى محطة أوبلادن. وقد جرى تطوير شارع كولنر شتراسه وشارع بانهوف شتراسه ضمن إطار تطوير الحي، ويسهمان بشكل ملحوظ في تحسين جودة الإقامة في المنطقة المحيطة.

المواصلات

توفر محطة أوبلادن اتصالًا بخدمات النقل الإقليمية والعديد من خطوط الحافلات. ويمكن الوصول بسهولة إلى ليفركوزن-ميته وكولن ودوسلدورف وشبكة الطرق السريعة الإقليمية عبر المحاور الرئيسية المحيطة.

لذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للشركات العاملة في مجالات الخدمات أو الاستشارات أو الإدارة أو الرعاية الصحية أو تكنولوجيا المعلومات، والتي تولي أهمية لسهولة الوصول والظهور ومحيط حيوي واحترافي.