| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 590 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 265 m² |
| سعر البيع | 189.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 945.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في موقع مركزي في فايدهاوس: يتيح هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية المعتنى به، والذي جرى تحديثه في العديد من المجالات، في شارع هاغندورفر، فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الرأسماليين الذين يراهنون على إيرادات إيجارية مرتفعة، وعائد جيد، وإمكانات تطوير.
خلال السنوات الماضية، جرى تجديد العقار على نطاق واسع وتحديثه تقنيًا بما يتوافق مع المعايير الحديثة. وقد تم بالفعل تجديد ما يلي، من بين أمور أخرى:
السقف بما في ذلك عزل فوق السقف بسماكة 160 مم (2016)
النوافذ (2016)
تدفئة غاز حديثة (2016)
أنابيب المياه (2018)
التمديدات الكهربائية (2016)
نظام كهروضوئي مع وحدة تخزين بطارية (2023)
تجديد الحمامات
تجديد الأرضيات
تجديد الواجهة
ومن أبرز مزايا العقار نظام الطاقة الكهروضوئية المركب في عام 2023 مع وحدة تخزين بطارية من BYD، والذي لا يزال مشمولًا بالضمان. يتيح النظام استهلاكًا ذاتيًا مرتفعًا داخل المنزل، كما يوفر إمكانات إضافية للتوفير وتحقيق العائد. وتتم محاسبة تكاليف الكهرباء مباشرة مع المستأجرين – وهي قيمة مضافة جذابة للمالكين والسكان على حد سواء.
إن الجمع بين التحديثات الشاملة، وإيرادات الإيجار الحالية، وإمكانات التطوير الكبيرة، والموقع المركزي، يجعل هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الرأسماليين أو للراغبين في السكن الذاتي.
ومن الممكن أيضًا السكن الذاتي في شقة واحدة وتأجير الشقق الأخرى. وفي هذه الحالة، سيكون الشراء الإيجاري ممكنًا أيضًا. كما أن العقار مناسب للسكن متعدد الأجيال.
يتوفر للمشترين المحتملين فناء داخلي، وحديقة، وورشة مع حظيرة كبيرة، ومخزن، بالإضافة إلى مرآبين.
يسرنا أن نعرض لكم العقار خلال معاينة شخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
