| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 590 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 265 m² |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 945,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWaidhaus’ın merkezi konumuna hoş geldiniz: Hagendorfer Straße’de bulunan bu bakımlı ve birçok bölümü modernize edilmiş çok daireli bina, yüksek kira geliri, iyi getiri ve geliştirme potansiyeline odaklanan yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Son yıllarda taşınmaz kapsamlı şekilde yenilenmiş ve teknik açıdan güncel standartlara getirilmiştir. Yenilenenler arasında şunlar bulunmaktadır:
160 mm çatı üstü yalıtımı dahil çatı (2016)
Pencereler (2016)
modern gazlı ısıtma sistemi (2016)
Su tesisatı (2018)
Elektrik tesisatı (2016)
Batarya depolama sistemli PV sistemi (2023)
Banyolar yenilendi
Zeminler yenilendi
Cephe yenilendi
2023 yılında kurulan BYD batarya depolama sistemli fotovoltaik sistem, hâlen garantisi bulunması nedeniyle özel bir öne çıkan unsurdur. Sistem, bina içinde yüksek oranda öz tüketim sağlamakta ve ayrıca tasarruf ve gelir potansiyeli sunmaktadır. Elektrik masrafları doğrudan kiracılarla hesaplaşılır; bu, hem mülk sahipleri hem de sakinler için cazip bir katma değerdir.
Kapsamlı modernizasyonların, mevcut kira gelirlerinin, büyük geliştirme potansiyelinin ve merkezi konumun birleşimi, bu taşınmazı yatırımcılar veya kendi kullanımını düşünenler için cazip bir fırsat hâline getirmektedir.
Ayrıca tek bir dairenin kişisel kullanımına ayrılması ve diğer dairelerin kiraya verilmesi de mümkündür. Bu durumda kira yoluyla satın alma da düşünülebilir. Taşınmaz, birden fazla neslin birlikte yaşaması için de uygundur.
Potansiyel alıcıların kullanımına bir iç avlu, bir bahçe, büyük ahırlı bir atölye, bir kulübe ve iki garaj sunulmaktadır.
Taşınmazı size memnuniyetle kişisel bir gösterim sırasında tanıtabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
