| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 590 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 265 m² |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 945,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до центральної частини Вайдгауса: цей доглянутий і в багатьох аспектах модернізований багатоквартирний будинок на вулиці Гагендорфер-Штрасе пропонує цікаву інвестиційну можливість для інвесторів, які розраховують на високі орендні доходи, хорошу прибутковість і потенціал розвитку.
Протягом останніх років об’єкт було ґрунтовно відремонтовано та технічно приведено до сучасного стану. Серед іншого, вже оновлено:
дах, включно з теплоізоляцією над кроквами товщиною 160 мм (2016)
вікна (2016)
сучасне газове опалення (2016)
водопровідні труби (2018)
електропроводку (2016)
фотоелектричну установку з акумуляторною системою зберігання (2023)
відремонтовано ванні кімнати
оновлено підлоги
відремонтовано фасад
Особливою перевагою є встановлена у 2023 році фотоелектрична установка з акумулятором BYD, на яку ще поширюється гарантія. Установка забезпечує високий рівень власного споживання електроенергії в будинку та додатковий потенціал для економії й отримання доходу. Витрати на електроенергію безпосередньо розраховуються з орендарями — це приваблива додаткова перевага як для власників, так і для мешканців.
Поєднання масштабної модернізації, наявних орендних доходів, значного потенціалу розвитку та центрального розташування робить цей об’єкт привабливою можливістю для інвесторів або тих, хто планує проживати самостійно.
Також можливе проживання власника в одній квартирі та здавання в оренду інших квартир. У такому випадку можна розглянути й оренду з подальшим викупом. Крім того, об’єкт підходить для проживання кількох поколінь.
Потенційним покупцям доступні внутрішній двір, сад, майстерня з великим сараєм, господарська будівля, а також два гаражі.
Ми з радістю представимо вам об’єкт під час особистого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
