Flur mit Blick in die Küche
Küche
Bad
Wohnzimmer/Schlafzimmer
Wohnzimmer/Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1902 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 69 m² |
| سعر البيع | 213.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,086.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن المالك مباشرة، بدون عمولة، جاهزة للسكن اعتبارًا من ديسمبر (ويمكن أيضًا قبل ذلك حسب الحاجة).
تقع هذه الشقة الجميلة في الطابق الأول من مبنى جميل مماثل يعود إلى حقبة التأسيس.
تطل نافذتان على شارع Dreilindenstraße، و4 نوافذ على الحديقة. شارع Dreilindenstraße ذو اتجاه واحد ومساره ضيق، وتبلغ السرعة فيه 30 كم/ساعة، أي أن السيارات لا تسير بسرعة ولا يمر فيه سوى عدد قليل منها.
يشكل المبنيان Dreilindenstr. 9 و11 اتحادًا لمالكي العقارات، ولذلك فإن الحديقة الضخمة (حوالي 800م²) متاحة لجميع السكان.
بيانات الشقة:
- عدد الغرف: غرفتان، مطبخ، حمام، ممر
- مساحة السكن حوالي 69,17 م² وفقًا لحسابنا الخاص؛ وفي كشف حساب اتحاد المالكين تُسجّل مساحة توزيع قدرها 72,76 م² (ويبدو أنها محسوبة قديمًا منذ تجديد المبنى عام 1994).
- الطابق: الطابق الأول يمينًا (من جهة الشارع)
- ارتفاع الغرف: حوالي 2.80م، سقف مزخرف بالجص
- الحديقة حوالي 800 م²
- غرفة تخزين في منتصف الطابق
- القبو رطب، لكنه يمكن استخدامه للدراجات أو لتخزين الأشياء غير الحساسة للرطوبة
- رسوم المبنى 370€ شهريًا (التأمين، الإدارة، عامل المبنى، مبلغ مقطوع للتدفئة والمياه، النفايات، مساهمة في احتياطي الصيانة، إلخ.)
- شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، رقم التسجيل SN-2018-001858495، استهلاك الطاقة النهائي: 105 kWh/(m2·a)
- مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز
التجهيزات:
- أرضية من ألواح الخشب الطبيعي
- غرفة نوم وغرفة معيشة (15م² و18م²)
- مطبخ مفتوح على الممر، مزود بحوض، غسالة أطباق، موقد، ثلاجة، فرن+قدر بخاري
- تسخين المياه للمطبخ والحمام بواسطة سخان مياه فوري
- تم تجديد نظام التدفئة المركزي (بالغاز) للمبنى في أغسطس 2017 باستخدام تقنية التكثيف الحديثة (كفاءة عالية).
- يشمل مطبخًا مركبًا، انظر الصور
للمهتمين، يُفضّل الكتابة عبر Signal أو Whatsapp أو الاتصال: 017655119954
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع والحي:
- شارع جانبي هادئ (ذو اتجاه واحد) من سوق Lindenauer Markt باتجاه Palmengarten.
- يشهد حي Altlindenau ازدهارًا واضحًا، وتوجد فيه مقاهٍ ومطاعم ومتاجر جميلة وغيرها.
- فرص تسوق ممتازة: أقل من دقيقة سيرًا على الأقدام إلى سوق Lindenauer Markt (سوق أسبوعي، Kaufland، مخبز، حلاق، صيدلية، dm، بنوك، محلات زهور، مطاعم، مقاهٍ وغيرها)
- اتصال ممتاز بالترام: الوصول إلى المحطة الرئيسية ووسط المدينة خلال حوالي 10 دقائق.
- 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى Palmengarten
- بالدراجة عبر الحديقة إلى وسط المدينة خلال حوالي 15 دقيقة.
249.800 € انتقل للسكن فورًا! شقة حديثة غامرة بالضوء مع مطبخ مركّب04177 Leipzig
249.800 € انتقل للسكن فورًا! شقة حديثة غامرة بالضوء مع مطبخ مركّب04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € مع الطاقة الشمسية الحرارية في غرب لايبزيغ + مؤجّرة بالقرب من قناة كارل-هاينه + ليندناو/بلاغويتس04177 Leipzig
