Flur mit Blick in die Küche
Küche
Bad
Wohnzimmer/Schlafzimmer
Wohnzimmer/Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| Рік побудови | 1902 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 69 m² |
| Ціна продажу | 213.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.086,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВід приватного власника, без комісії, вільна для заселення з грудня (за потреби також раніше).
Ця прекрасна квартира розташована на 1-му поверсі такого ж прекрасного будинку епохи заснування Німецької імперії.
2 вікна виходять на Dreilindenstraße, а 4 вікна — у сад. Dreilindenstraße — це одностороння вузька вулиця із обмеженням швидкості 30 км/год, тобто автомобілі їздять повільно, і їх дуже мало.
Будинки Dreilindenstr. 9 і 11 утворюють об’єднання власників, тому величезний сад (бл. 800 м²) доступний усім мешканцям.
Дані про квартиру:
- Кількість кімнат: 2 кімнати, кухня, ванна, коридор
- Житлова площа бл. 69,17 м² за власними розрахунками; у розрахунку WEG зазначено розподільчий ключ для площі 72,76 м² (очевидно, старий розрахунок після ремонту будинку 1994 року).
- Поверх: 1-й поверх праворуч (якщо дивитися з боку вулиці)
- Висота приміщень: бл. 2,80 м, ліпна стеля
- Сад бл. 800 м²
- Комора на проміжному поверсі
- Підвал вологий, але його можна використовувати для велосипедів або зберігання нечутливих до вологи речей
- Плата за утримання будинку 370 €/місяць (страхування, управління, двірник, фіксована плата за опалення та воду, вивезення сміття, внесок до резерву на утримання тощо)
- Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі споживання, реєстраційний номер SN-2018-001858495, кінцеве енергоспоживання: 105 кВт·год/(м2·a)
- Основний енергоносій: газ
Оснащення:
- Підлога з натуральної деревини
- Спальня та вітальня (15 м² і 18 м²)
- Кухня, відкрита до коридору, з мийкою, посудомийною машиною, варильною поверхнею, холодильником, духовкою та пароваркою
- Гаряча вода для кухні та ванної через проточний водонагрівач
- Центральну систему опалення (газову) будинку в серпні 2017 року замінено на сучасну конденсаційну технологію (високий коефіцієнт корисної дії).
- Вбудована кухня включена, див. фото
Якщо зацікавлені, найкраще написати або зателефонувати через Signal чи Whatsapp: 017655119954
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та район:
- Тиха бічна вулиця (одностороння) від Lindenauer Markt у напрямку Palmengarten.
- Район Altlindenau помітно розвивається, тут є гарні кафе, ресторани, магазини тощо.
- Дуже хороші можливості для покупок: менш ніж 1 хвилина пішки до Lindenauer Markt (щотижневий ринок, Kaufland, пекарня, перукарня, аптека, dm, банки, квіткові магазини, ресторани, кафе тощо)
- Дуже хороше трамвайне сполучення: приблизно 10 хвилин до головного вокзалу та центру міста.
- 3 хвилини пішки до Palmengarten
- Велосипедом через парк до центру міста приблизно 15 хвилин.
249.800 € Негайне заселення! Сучасна залита світлом квартира з вбудованою кухнею04177 Leipzig
249.800 € Негайне заселення! Сучасна залита світлом квартира з вбудованою кухнею04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € ІЗ СОНЯЧНОЮ ТЕПЛОВОЮ ЕНЕРГІЄЮ на заході Лейпцига + Здана в оренду неподалік каналу Карла-Гайне + Лінденау/Плагвіц04177 Leipzig
