منزل معماري ساحر مع حديقة خلابة في زيندلينغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المميز بين سحر منزل معماري وتوزيع عملي للمساحات. وهو مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع، وكذلك لمجموعة سكنية تقدّر إمكانية الاستخدام الفردي. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 180 م² ومساحة إضافية قابلة للاستخدام تزيد عن 115 م²، يوفر المنزل العديد من الإمكانيات. ويضم إجمالًا ثلاث غرف نوم محتملة، مما يوفر مساحة كبيرة لأفراد العائلة أو الساكنين أو الضيوف.
لكن ما يميزه قبل كل شيء هو سحره الفريد.

تُعد المساحة الخارجية الواسعة محور العقار: إذ يدعو التراس الكبير المزود بمظلة كهربائية إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وبمحاذاته مباشرة توجد الحديقة الكبيرة المحيطة بالمنزل وغير المكشوفة، والتي توفر مساحة كبيرة للأطفال أو لمحبي الحدائق أو للمشاريع الإبداعية، وتجعل المنزل ملاذًا مثاليًا.

صُمم المطبخ الحديث المدمج بأناقة ويوفر مساحة كافية للطهي والخبز. يتعين على المستأجر إحضار الثلاجة بنفسه، بينما تتوفر جميع أجهزة المطبخ الأخرى.
توجد بالفعل بعض قطع الأثاث الأخرى، مثل الخزائن عالية الجودة وتجهيزات المنزل، مما يسهل الانتقال ويوفر أجواء منزلية مريحة فورًا.

يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالزيت من عام 2005.
تم تجديد نوافذ القبو في عام 2023، مما يوفر أيضًا عزلًا أفضل.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب واسع يمكن استخدامه كموقف للسيارة.

هذا المنزل جوهرة حقيقية – منزل مميز ذو طابع خاص وحديقة كبيرة وأجواء فريدة. ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والمساحة والطبيعة، وهو مثالي لكل من يبحث عن شيء استثنائي.

توزيع الغرف:
- يوجد في الطابق الأرضي المدخل، وغرفة تخزين صغيرة/خزانة ملابس عند المدخل، وغرفة معيشة، ومنطقة المعيشة مع مطبخ مجاور، وغرفة نوم، ودورة مياه للضيوف، وحمام مزود بدُش، بالإضافة إلى التراس مع الحديقة
- الطابق العلوي الأول: يتكون من غرفتي نوم، وحمام مزود بدُش وحوض استحمام ومغسلتين
- يمتد الطابق العلوي تحت السقف على كامل طول المنزل، ويمكن استخدامه كمساحة تخزين أو لتوفير مساحة إضافية للتخزين
- يوجد في طابق القبو ممر طويل مع خزائن مدمجة، وغرفتا هوايات، تؤدي من إحداهما سلالم منفصلة إلى الطابق الأرضي والحديقة، بالإضافة إلى وصلة للغسالة

يتكون سعر الإيجار على النحو التالي الإجمالي: 3.100,- يورو إيجار بارد بالإضافة إلى 100,- يورو للمرآب بالإضافة إلى 150,- يورو بدل تكاليف تشغيل مقطوع (لضريبة العقار والتأمينات، دون تكاليف التدفئة). ينتج عن ذلك إيجار إجمالي قدره 3.350,- يورو.
يتحمل المستأجر مباشرةً جميع التكاليف الإضافية الأخرى (المياه، مياه الصرف الصحي، النفايات، الكهرباء، مياه الأمطار، كنس المدخنة، أعمال الصيانة السنوية، إلخ.)

الموقع