Sendling’de idil bir bahçeye sahip şirin mimar evi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Bu özel müstakil ev, bir mimar evinin cazibesini pratik oda düzeniyle birleştiriyor. Hem geniş bir yuva arayan aileler hem de bireysel kullanıma önem veren bir ev paylaşımı için uygundur. Yaklaşık 180 m² yaşam alanı ve 115 m²’nin üzerinde ek kullanım alanıyla ev birçok olanak sunuyor. Toplamda, aile üyeleri, ev arkadaşları veya misafirler için bolca alan sağlayan üç olası yatak odası bulunmaktadır.
Ancak en çok, kendine özgü cazibesiyle öne çıkıyor.

Geniş dış alan, taşınmazın kalbini oluşturuyor: Elektrikli tente bulunan geniş teras, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor. Hemen bitişiğinde, çocuklar, bahçe tutkunları veya yaratıcı projeler için bolca alan sunan ve evi mükemmel bir sığınak hâline getiren, geniş, evin etrafını saran ve dışarıdan görünmeyen bahçe bulunuyor.

Modern ankastre mutfak şık bir şekilde tasarlanmış olup yemek pişirmek ve fırınlamak için yeterli alan sunuyor. Buzdolabı kiracı tarafından temin edilmelidir; bunun dışında diğer tüm mutfak cihazları mevcuttur.
Yüksek kaliteli dolaplar ve mobilyalar gibi bazı diğer eşyalar da evde bulunmaktadır; bu durum taşınmayı kolaylaştırır ve hemen sıcak bir yaşam ortamı oluşturur.

Isıtma, 2005 yılına ait mazotlu kalorifer sistemiyle sağlanmaktadır.
Bodrum katındaki pencereler 2023 yılında yenilenmiş olup bu da daha iyi yalıtım sağlamaktadır.
Ayrıca araç park yeri olarak kullanılabilecek geniş bir garaj bulunmaktadır.

Bu ev gerçek bir nadirliktir – bol karakterli, geniş bahçeli ve eşsiz atmosfere sahip özel bir yuva. Konfor, alan ve doğanın mükemmel birleşimini sunar ve özel olanı arayan herkes için idealdir.

Oda dağılımı:
- Zemin katta giriş alanı, girişte küçük bir depo/vestiyer, bir oturma odası, bitişiğinde mutfak bulunan yaşam alanı, bir yatak odası, misafir tuvaleti, duşlu bir banyo ve bahçeli teras bulunmaktadır
- 1. üst kat: iki yatak odası, duşlu bir banyo, bir küvet ve iki lavabo bulunmaktadır
- Çatı katı evin tamamı boyunca uzanmakta olup depo alanı veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir
- Bodrum katında ankastre dolapların bulunduğu uzun bir koridor, biri odadan bahçeye zemin kata çıkan ayrı bir merdivene sahip iki hobi odası ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır

Kira bedeli şu şekilde oluşmaktadır toplam: 3.100,- EUR soğuk kira artı 100,- EUR garaj artı 150,- EUR işletme gideri sabit bedeli (emlak vergisi ve sigortalar için, ısıtma giderleri hariç). Toplam kira 3.350,- EUR olur.
Diğer tüm yan giderler doğrudan kiracı tarafından karşılanır (su, atık su, çöp, elektrik, yağmur suyu, baca temizleyicisi, yıllık bakımlar vb.)

Konum