Sobre esta casa
Esta casa unifamiliar especial combina el encanto de una casa de arquitecto con una distribución práctica. Es adecuada tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para una comunidad de convivencia que valore el uso individual. Con una superficie habitable de aprox. 180 m² y una superficie útil adicional de más de 115 m², la casa ofrece muchas posibilidades. En total, dispone de tres posibles dormitorios, que ofrecen mucho espacio para familiares, compañeros de piso o invitados.
Pero, sobre todo, destaca por su encanto único.
La amplia zona exterior es el corazón de la propiedad: una espaciosa terraza con toldo eléctrico invita a disfrutar de relajadas horas al aire libre. Directamente contiguo se encuentra el gran jardín envolvente y privado, que ofrece mucho espacio para niños, amantes de la jardinería o proyectos creativos, convirtiendo la casa en un refugio perfecto.
La moderna cocina equipada está diseñada con estilo y ofrece suficiente espacio para cocinar y hornear. El frigorífico debe ser aportado por el inquilino; por lo demás, todos los demás electrodomésticos de cocina están disponibles.
Algunos muebles adicionales, como armarios de alta calidad y elementos de mobiliario, ya se encuentran en la casa, lo que facilita la mudanza y crea de inmediato un ambiente acogedor.
La calefacción se realiza mediante una calefacción de gasóleo del año 2005.
Las ventanas del sótano fueron renovadas en 2023, lo que además proporciona un mejor aislamiento.
Además, hay un amplio garaje que puede utilizarse como plaza de aparcamiento.
Esta casa es una auténtica rareza: un hogar especial con mucho carácter, un gran jardín y un ambiente único. Ofrece la combinación perfecta de confort, espacio y naturaleza, y es ideal para todos aquellos que buscan algo especial.
La distribución:
- En la planta baja se encuentran la zona de entrada, un pequeño trastero/guardarropa en la entrada, una sala de estar, la zona de salón con cocina contigua, un dormitorio, un aseo de invitados, un cuarto de baño con ducha, así como la terraza con jardín
- La 1.ª planta consta de dos dormitorios, un cuarto de baño con ducha, una bañera y dos lavabos
- El ático se extiende a lo largo de toda la casa y puede utilizarse como espacio de almacenamiento o para disponer de espacio adicional
- En el sótano hay un largo pasillo con armarios empotrados, dos salas de ocio, una de las cuales dispone de una escalera independiente que conduce desde una habitación a la planta baja y al jardín, así como una conexión para lavadora
El precio del alquiler se compone de la siguiente manera total: 3.100,- EUR de alquiler en frío más 100,- EUR por el garaje más 150,- EUR de cuota fija de gastos operativos (para el impuesto sobre bienes inmuebles y los seguros, sin gastos de calefacción). Resulta un alquiler total de 3.350,- EUR.
Todos los demás gastos adicionales corren directamente a cargo del arrendatario (agua, aguas residuales, basura, electricidad, aguas pluviales, deshollinador, mantenimientos anuales, etc.)
3250 € SU OPORTUNIDAD: TERRAZA EN LA AZOTEA, JARDÍN Y CHIMENEA INCLUIDOS80686 München
3349 € Vivienda energéticamente eficiente y saludable: nueva casa adosada de madera maciza con 6 habitaciones en Obermenzing81247 München– Obermenzing
2400 € Casa adosada intermedia Múnich-Pasing81241 München– Pasing
