منزل ذو تاريخ ومستقبل – نصف مزدوج مميز من 1909!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يربط هذا المنزل شبه المنفصل الساحر، المشيد عام 1909، بين الطابع المميز لمنزل تاريخي ومساحة واسعة للأفكار الشخصية. يقع المنزل على قطعة أرض مزروعة ومكتملة النمو تبلغ مساحتها حوالي 488 م²، ويوفر حاليًا نحو 145 م² من المساحة السكنية وست غرف على مستويين سكنيين.

تظهر مزايا المنزل منذ الطابق الأرضي: أسقف عالية، ونوافذ واسعة، وملامح ووريدات سقفية محفوظة جزئيًا، إضافة إلى أرضيات الباركيه التي تذكّر بفترة إنشائه. تتيح ثلاث غرف تقسيمًا كلاسيكيًا إلى منطقة للمعيشة وتناول الطعام والعمل (أو الضيوف). ويضم المطبخ مدخلًا مباشرًا إلى التراس والحديقة الخلفية. كما توجد مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة.

يوفر الطابق العلوي الأول ثلاث غرف أخرى وحمامًا بإضاءة طبيعية. وتوجد هنا، من بين أمور أخرى، أرضيات خشبية وتفاصيل مميزة إضافية. وفوق ذلك يوجد قسم علوي ثانٍ غير مجهز حتى الآن، مما يفتح المجال أمام إمكانات إضافية. ويتعين على المشتري التحقق من إمكانية ومدى الاستخدام السكني الإضافي أو التوسعة من الناحية القانونية للبناء.

كما أن المنزل مزود بقبو جزئي. ويكمل المرآب التابع للعقار مساحة التخزين المتاحة. وتبدو الحديقة اليوم كثيفة النمو بدرجة كبيرة وتضم نباتات نمت على مر السنين. غير أن هذا تحديدًا هو مصدر جاذبيتها: فمن خلال إعادة تصميم مناسبة يمكن إنشاء منطقة حديقة محمية وخاصة هنا.

العقار عمومًا في حالة تحتاج بوضوح إلى الترميم والتحديث. فالمطبخ والحمام والأسطح، فضلًا عن أجزاء أساسية من التجهيزات التقنية والطاقية، لم تعد تلبي المتطلبات الحالية. وتوفر الطابق العلوي خصوصًا فرصة لتحسين مخطط الطوابق، من أجل إنشاء حمام أكثر اتساعًا، على سبيل المثال. كما قد توجد إمكانات إضافية للتوسعة في الطابق العلوي الثاني.

وبذلك فإن هذا المنزل لا يستهدف عمدًا المشترين الباحثين عن عقار جاهز للسكن. بل يتيح فرصة نادرة للحفاظ على سحر منزل يزيد عمره على 100 عام، وفي الوقت نفسه إعادة تصميم منزل وفقًا للتصورات الشخصية. وتشكل الهندسة المعمارية ذات الطابع المميز، والغرف الست، وقطعة الأرض المزروعة والمكتملة النمو، والموقع الجذاب، أساسًا استثنائيًا لذلك.

الموقع