Une maison chargée d’histoire et tournée vers l’avenir – maison mitoyenne de caractère datant de 1909 !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne datant de 1909 allie le caractère particulier d’une habitation historique à un vaste espace pour donner libre cours à ses idées. Située sur un terrain arboré d’environ 488 m², la maison offre actuellement environ 145 m² habitables ainsi que six pièces réparties sur deux niveaux d’habitation.

Dès le rez-de-chaussée, les qualités de la maison sont évidentes : hauts plafonds, grandes fenêtres, profils et rosaces de plafond partiellement conservés ainsi que parquet rappellent l’époque de sa construction. Trois pièces permettent une répartition classique entre séjour, salle à manger et bureau (ou espace invités). La cuisine dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Le séjour comprend également une cheminée ouverte.

Au premier étage sous combles se trouvent trois pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle. On y trouve notamment des planchers en bois et d’autres détails caractéristiques. Au-dessus se situe un second espace sous combles, jusqu’à présent non aménagé, qui offre un potentiel supplémentaire. La possibilité d’un usage résidentiel plus étendu ou d’un aménagement, ainsi que son ampleur, devra être vérifiée par l’acquéreur au regard de la réglementation en matière de construction.

La maison dispose en outre d’un sous-sol partiel. Un garage faisant partie de la propriété complète l’offre en matière d’espace. Le jardin est aujourd’hui très arboré et présente une végétation mature. C’est précisément ce qui fait son charme : grâce à une réorganisation appropriée, il serait possible d’y créer un espace de jardin protégé et privatif.

Dans son ensemble, le bien se trouve dans un état nécessitant d’importants travaux de rénovation et de modernisation. La cuisine, la salle de bains, les surfaces ainsi que des éléments essentiels des installations techniques et énergétiques ne répondent plus aux exigences actuelles. Une optimisation de la distribution est notamment recommandée à l’étage sous combles afin de créer, par exemple, une salle de bains plus spacieuse. Le second étage sous combles offre également un éventuel potentiel d’aménagement.

Cette maison ne s’adresse donc volontairement pas aux acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à habiter. Elle offre plutôt l’occasion rare de préserver le charme d’une maison vieille de plus de 100 ans tout en créant un nouveau foyer selon ses propres envies. Son architecture de caractère, ses six pièces, son terrain arboré et son emplacement attrayant constituent une base exceptionnelle pour ce projet.

Emplacement