Dom z historią i przyszłością – charakterystyczny dom bliźniaczy z 1909 roku!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy bliźniak z 1909 roku łączy szczególny charakter zabytkowego domu mieszkalnego z dużą przestrzenią dla własnych pomysłów. Położony na porośniętej dojrzałą roślinnością działce o powierzchni ok. 488 m², dom oferuje obecnie około 145 m² powierzchni mieszkalnej oraz sześć pomieszczeń na dwóch poziomach mieszkalnych.

Już na parterze widoczne są atuty domu: wysokie sufity, duże okna, częściowo zachowane profile i rozety sufitowe oraz parkiet przypominają o okresie jego powstania. Trzy pomieszczenia umożliwiają klasyczny podział na salon, jadalnię oraz gabinet (lub pokój gościnny). Kuchnia ma bezpośredni dostęp do tarasu i tylnego ogrodu. W części mieszkalnej znajduje się ponadto otwarty kominek.

Na pierwszym poddaszu znajdują się trzy kolejne pomieszczenia oraz łazienka z dostępem do światła dziennego. Można tu znaleźć między innymi drewniane deski podłogowe i inne charakterystyczne detale. Nad nim znajduje się dotychczas niezagospodarowana druga przestrzeń poddasza, która stwarza dodatkowy potencjał. To, czy i w jakim zakresie możliwe jest dalsze wykorzystanie mieszkalne lub rozbudowa, nabywca powinien sprawdzić pod kątem prawnobudowlanym.

Dom jest ponadto częściowo podpiwniczony. Garaż należący do nieruchomości uzupełnia dostępną przestrzeń. Ogród jest obecnie silnie zarośnięty i porośnięty dojrzałą roślinnością. Właśnie w tym tkwi jednak jego urok: dzięki odpowiedniemu przeprojektowaniu można tu stworzyć osłoniętą, prywatną przestrzeń ogrodową.

Nieruchomość jako całość znajduje się w stanie wymagającym znacznego remontu i modernizacji. Kuchnia, łazienka, powierzchnie wykończeniowe oraz istotne elementy wyposażenia technicznego i energetycznego nie odpowiadają już dzisiejszym wymaganiom. W szczególności na poddaszu wskazana jest optymalizacja układu pomieszczeń, aby np. stworzyć bardziej przestronną łazienkę. Na drugim poddaszu może ponadto istnieć dodatkowy potencjał rozbudowy.

Dom ten jest zatem świadomie skierowany nie do nabywców poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania. Oferuje raczej rzadką okazję zachowania uroku ponad 100-letniego domu, a jednocześnie urządzenia go na nowo zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Charakterystyczna architektura, sześć pomieszczeń, porośnięta dojrzałą roślinnością działka oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią ku temu wyjątkową podstawę.

Lokalizacja