Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 116 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1680 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2010 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 14.48 €/m² |
تقع هذه الشقة الراقية والواسعة المؤلفة من غرفتين، بمساحة معيشة تبلغ نحو 116 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به في روزنهايم. يسهّل المصعد الوصول إليها، كما أن الشقة مصممة بحيث تكون خالية من العوائق. تضم الشقة مطبخًا معيشيًا كبيرًا ومشرقًا جدًا مع مطبخ فاخر مجهز عالي الجودة (سطح عمل من الغرانيت). كما أن الحمام واسع جدًا ويشتمل على مغسلة مزدوجة وحوض استحمام مركزي ودش إضافي. وتُعد غرفة المعيشة الكبيرة جدًا مع الوصول إلى الشرفة من أبرز مزايا الشقة (مقسمة حاليًا بواسطة خزانة تخزين كبيرة إلى منطقة نوم ومنطقة عمل - انظر الصور). ومن الشرفة الجنوبية الكبيرة يمكن الاستمتاع بإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر والهادئ. ويضمن الممر الكبير المزود بخزانة مدمجة كبيرة بالقدر نفسه، بالإضافة إلى غرفة الخدمات التي تحتوي على غسالة ومجفف ورف، إمكانية تخزين جميع الأغراض بشكل جيد، كما أن التجهيزات عملية للغاية. تحتوي جميع الغرف على نظام إضاءة مزود بمصابيح مدمجة قابلة للتعتيم في السقف. يمكن استخدام غرفتي قبو ضمن نطاق محدود وفقط بعد الاتفاق. موقف سيارات خارجي مشمول في الإيجار الإجمالي. ويتوفر اختياريًا موقف سيارات ثانٍ في المرآب المسقوف لمركبة ثانية أصغر حجمًا. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد التشاور. الشقة متاحة اعتبارًا من 1 أكتوبر.
جميع التجهيزات على أعلى مستوى سكني. مطبخ مدمج فاخر كلاسيكي مع سطح عمل من الغرانيت وأجهزة مدمجة عالية الجودة، باركيه خشبي طبيعي مستوٍ بالكامل، نظام إضاءة عالي الجودة، خزائن مدمجة مكسوة بالكامل، إلخ.
الشقة مفروشة حاليًا. وفي حال نالت إعجابكم، يمكن شراء الأثاث وتجهيزات المنزل بسعر مناسب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
من المزايا الكبيرة للشقة موقعها المركزي مع اتصال مثالي بكل ما يجعل الحياة في المدينة جميلة وعملية. على مسافة مشي إلى الخباز، الجزار، محلات الوجبات السريعة، المطاعم، المقاهي، محلات الآيس كريم، الحانات/النوادي الليلية، الصيدليات، محلات الأزياء، منطقة المشاة، مهرجان الخريف، المستشفى، إلخ.. وبالمثل يمكن الوصول إلى الضفة الداخلية المُنسّقة بشكل جميل وكذلك المسارات على طول Mangfall سيرًا على الأقدام في غضون 5 دقائق فقط، للاستجمام خلال نزهات بجانب الماء وفي المساحات الخضراء. يمكن الوصول إلى FH والمحطة بالدراجة في غضون 8 دقائق فقط. كما توفر المنطقة الأوسع، كما هو معروف، أيضًا مجموعة كبيرة من الجبال بالإضافة إلى العديد من بحيرات السباحة.
