شقة مضيئة بغرفتين بطابع تاريخي - مبنى قديم مُجدَّد مع مطبخ مجهز وحمام مضاء بضوء النهار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

منزل يعود إلى عام 1740، بمواصفات تقنية حديثة

بُني المنزل في شارع St. Georgen 25 عام 1740، وكان على مدى سنوات طويلة نُزلاً. خضع لترميم شامل في 2019/2020. يضم اليوم ثلاث وحدات سكنية ووحدة تجارية (استوديو تجميل في الطابق الأرضي).

تقع الشقة المعروضة المكونة من غرفتين في الطابق الأول. عبر الممر، الذي يتسع لخزانة ومعاطف، تصلون إلى منطقة المعيشة المفتوحة مع مطبخ مجهز. استمتعوا بالمعيشة والطهي في أجواء مشرقة لمبنى قديم، مع نوافذ كثيرة وإضاءة وفيرة. تنتظركم غرفة نوم منفصلة مع مساحة صغيرة لتبديل الملابس، وحمام مزود بدش ونافذة. الشقة مجهزة بأرضيات باركيه من خشب البلوط وبلاط، وتضم أبواباً ذات حشوات.

يمتد المطبخ المجهز على طول جدار كامل، ويضم موقداً سيراميكياً وفرناً وشفاطاً وحوضاً من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون وثلاجة صغيرة، لتلبية جميع احتياجاتكم. سطح العمل واللوح الخلفي بتأثير الخرسانة، ما يجمع بين سحر المباني القديمة والطابع العصري. المطبخ المجهز مشمول في الإيجار.

تعود النوافذ الخشبية ذات القوائم الزجاجية والنوافذ العلوية إلى أعمال الترميم. من غرفة المعيشة، تطلون على كنيسة Ordenskirche والشارع، وعلى هذا الحي الرائع المحفوظ في منطقة St. Georgen بمدينة Bayreuth.

تتولى شركة إدارة عقارات الإشراف على المبنى. كما تم تنظيم خدمات الصيانة وتنظيف الدرج.

يمكن، عند الطلب، عرض الشقة مفروشة مقابل زيادة بسيطة في الإيجار. ولا ينقصها سوى خزانتيْن.

بشأن مواقف السيارات:
- الوقوف في الشارع باستخدام قرص تحديد مدة الوقوف (ساعتان)
- مواقف مجانية خلف الكنيسة
- لا يوجد موقف خاص

الشقة متاحة ابتداءً من 15 نوفمبر 2026. يرجى ملاحظة أن تربية الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذا العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يرجى تفهم أننا لا نستطيع النظر إلا في طلبات المهتمين التي تُرسل كاملةً، مع ذكر العنوان ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني.

آخر

بيانات الناشر:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth

الهاتف: 0160 90990921

رقم السجل: HRB 6721

محكمة السجل المختصة:
Amtsgericht Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth

الممثلة المخولة: المديرة التنفيذية السيدة Juliane-Christin Bachmann

ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة 27 أ من قانون ضريبة القيمة المضافة: DE 316922922

وجوب الحصول على ترخيص وفقًا للمادة 34 من قانون تنظيم التجارة:
صدر الترخيص وفقًا للمادة 34c من قانون تنظيم التجارة عن مدينة بايرويت
مكتب النظام العام
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth

الجهة الرقابية:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

تأمين ساري المفعول للمسؤولية عن الأضرار المالية: رقم العقد: GHV 70/0450/7057373/421 لدى
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin

الغرفة المهنية: IHK

تسوية منازعات المستهلكين/هيئة التسوية العامة
نشارك في إجراءات تسوية المنازعات أمام هيئة لتسوية منازعات المستهلكين. والجهة المختصة هي هيئة التسوية العامة التابعة لمركز التسوية المسجل، Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.

الموقع

وصف الموقع

سانكت غيورغن، مقابل كنيسة الفرسان

يقع المنزل في حي سانكت غيورغن بمدينة بايرويت، مباشرةً مقابل كنيسة الفرسان. الشارع هادئ، ومع ذلك فإن وسط المدينة قريب.

تقع محطة حافلات مباشرةً بجانب المنزل، ويمكنكم الوصول إلى محطات أخرى سيرًا على الأقدام. تقع محطة القطار الرئيسية على بُعد دقائق قليلة. ومن خلال الطريق B2 يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A9، مخرج بايرويت-نورد.

لا يوجد موقف سيارات خاص تابع للشقة. يمكنكم الوقوف مجانًا أمام المنزل باستخدام قرص تحديد مدة الوقوف لمدة تصل إلى ساعتين. وتوجد مواقف مجانية أخرى خلف الكنيسة.

الشارع مرصوف بالحجارة. وهذا جزء من طابع الحي، لكنه محسوس عند استخدام حقيبة سفر بعجلات أو عربة أطفال.

نَظْرَة سَرِيعَة

لا يوجد موقف سيارات خاص تابع للشقة. يمكنكم الوقوف مجانًا أمام المنزل باستخدام قرص تحديد مدة الوقوف لمدة تصل إلى ساعتين. وتوجد مواقف مجانية أخرى خلف الكنيسة.

الشارع مرصوف بالحجارة. وهذا جزء من طابع الحي، لكنه محسوس عند استخدام حقيبة سفر بعجلات أو عربة أطفال.

- محطة حافلات بجانب المنزل
- محطة القطار الرئيسية على بُعد دقائق قليلة
- سهولة الوصول إلى الطريق B2 والطريق A9 (بايرويت-نورد)
- الوقوف في الشارع باستخدام قرص تحديد مدة الوقوف (ساعتان)
- مواقف سيارات مجانية خلف الكنيسة
- لا يوجد موقف سيارات خاص