Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnbereich mit Sitzplatz
Offene Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Schlafzimmer
Angrenzende Ankleide
Eingangsbereich Flur
Haupteingang ins Gebäude
Aussenansicht
Hausflur
Grundriss Wohnung Nr. 2
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1740 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 15.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 755 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 80 € |
| Gastos de calefacción | 165 € |
| Total alquiler | 1000 € |
| Depósito | 2265€ |
| Precio por m2 | 18,18 €/m² |
Una casa de 1740, técnicamente al día
La casa situada en la calle St. Georgen 25 se construyó en 1740 y durante muchos años fue una posada. En 2019/2020 se renovó a fondo. Actualmente cuenta con tres viviendas y un local comercial (centro de estética en la planta baja).
El apartamento de 2 habitaciones anunciado se encuentra en la primera planta. Desde el pasillo, con espacio para un armario y un perchero, se accede a la zona de estar diáfana con cocina equipada. Vivir y cocinar en un ambiente luminoso de edificio antiguo, con muchas ventanas y mucha luz. Le espera un dormitorio independiente con una pequeña zona para vestirse y un baño con ducha y ventana. El apartamento cuenta con parquet de roble y suelo de baldosas, así como puertas con cuarterones.
La cocina equipada ocupa toda la longitud de una pared: placa vitrocerámica, horno, campana extractora, fregadero de acero inoxidable, lavavajillas y un pequeño frigorífico satisfacen todos los deseos. La encimera y el salpicadero tienen acabado efecto hormigón, lo que combina aquí el encanto de un edificio antiguo con la modernidad. La cocina equipada está incluida en el precio del alquiler.
Las ventanas de madera con cuarterones y montante superior son de la renovación. Desde la sala de estar se puede contemplar la Ordenskirche y la calle de este magnífico barrio histórico bien conservado de Bayreuth, St. Georgen.
La casa está gestionada por una administración de fincas. Se han organizado los servicios de conserjería y limpieza de la escalera.
A petición, el apartamento puede ofrecerse amueblado por un pequeño suplemento. Solo habría que añadir dos armarios.
En cuanto al aparcamiento:
- Aparcamiento en la calle con disco de estacionamiento (2 h)
- Plazas de aparcamiento gratuitas detrás de la iglesia
- No hay plaza de aparcamiento propia
El apartamento estará disponible a partir del 15 de noviembre de 2026. Tenga en cuenta que no se permite tener mascotas en esta propiedad.
Le rogamos que comprenda que solo podremos tener en cuenta a los interesados que envíen sus consultas completas, indicando dirección, número de teléfono y correo electrónico.
Aviso legal:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth
Tel.: 0160 90990921
Número de registro: HRB 6721
Registro competente:
Juzgado de primera instancia de Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth
La representante autorizada es la directora gerente: Sra. Juliane-Christin Bachmann
Impuesto sobre el valor añadido:
Número de identificación a efectos del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27 a de la Ley del impuesto sobre el valor añadido: DE 316922922
Obligación de autorización conforme al § 34 GO:
Autorización conforme al §34c del Código de Comercio concedida por la ciudad de Bayreuth
Oficina de Orden Público
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth
Autoridad supervisora:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Seguro de responsabilidad civil profesional vigente: n.º de contrato: GHV 70/0450/7057373/421 con
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Cámara profesional: IHK
Resolución de litigios de consumo/organismo universal de resolución de litigios
Participamos en un procedimiento de resolución de litigios ante un organismo de conciliación de consumo. El organismo competente es el organismo universal de resolución de litigios del Zentrum für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
St. Georgen, frente a la iglesia de la Orden
La casa está situada en el barrio de St. Georgen, en Bayreuth, justo junto a la iglesia de la Orden. La calle es tranquila, pero el centro queda cerca.
Hay una parada de autobús justo al lado de la casa; podrá llegar a pie a otras paradas. La estación central está a pocos minutos. Por la B2 llegará a la A9, salida Bayreuth-Nord.
La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia. Puede aparcar gratuitamente delante de la casa con disco de estacionamiento durante un máximo de dos horas. Detrás de la iglesia hay más plazas de aparcamiento gratuitas.
La calle está pavimentada con adoquines. Esto forma parte del carácter del barrio, pero se nota al llevar una maleta con ruedas o un cochecito.
D E U N V I S T A Z O
La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia. Puede aparcar gratuitamente delante de la casa con disco de estacionamiento durante un máximo de dos horas. Detrás de la iglesia hay más plazas de aparcamiento gratuitas.
La calle está pavimentada con adoquines. Esto forma parte del carácter del barrio, pero se nota al llevar una maleta con ruedas o un cochecito.
- Parada de autobús junto a la casa
- Estación central a pocos minutos
- Fácil acceso a la B2 y la A9 (Bayreuth-Nord)
- Aparcamiento en la calle con disco de estacionamiento (2 h)
- Plazas de aparcamiento gratuitas detrás de la iglesia
- Sin plaza de aparcamiento propia
420 € Moderno apartamento de 1 habitación con plaza de aparcamiento dúplex – ubicación privilegiada en Lise-Meitner-Platz (cerca de la universidad)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
1130 € Piso de 4 habitaciones en la zona peatonal de Bayreuth, incluida la cocina95444 Bayreuth– Bayreuth
