Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnbereich mit Sitzplatz
Offene Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Schlafzimmer
Angrenzende Ankleide
Eingangsbereich Flur
Haupteingang ins Gebäude
Aussenansicht
Hausflur
Grundriss Wohnung Nr. 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1740 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 2 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 755 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 165 € |
| Total du loyer | 1000 € |
| Dépôt | 2265€ |
| Prix par m2 | 18,18 €/m² |
Une maison de 1740, à la pointe de la technologie
La maison située au 25, rue St. Georgen a été construite en 1740 et a longtemps abrité une auberge. Elle a été entièrement rénovée en 2019/2020. Aujourd’hui, elle compte trois logements et un local commercial (institut de beauté au rez-de-chaussée).
L’appartement de 2 pièces proposé se trouve au premier étage. Depuis le couloir, qui dispose d’un espace pour une armoire et un vestiaire, vous accédez à la pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée. Vivre et cuisiner dans une ambiance lumineuse de bâtiment ancien, avec de nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière. Vous y trouverez une chambre séparée avec un petit espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche et fenêtre. L’appartement est doté d’un parquet en chêne, d’un revêtement carrelé et de portes à panneaux.
La cuisine équipée occupe toute la longueur d’un mur : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, évier en acier inoxydable, lave-vaisselle et petit réfrigérateur répondront à tous vos besoins. Le plan de travail et la crédence ont un aspect béton, alliant ainsi le charme de l’ancien et la modernité. La cuisine équipée est comprise dans le loyer.
Les fenêtres à petits carreaux en bois avec imposte datent de la rénovation. Depuis la pièce à vivre, vous pourrez admirer l’église des Ordres et la rue, dans ce magnifique quartier préservé de Bayreuth, St. Georgen.
La maison est gérée par un syndic. Le service de conciergerie et le nettoyage de la cage d’escalier sont organisés.
Sur demande, l’appartement peut être proposé meublé moyennant un petit supplément. Seules deux armoires seraient à ajouter.
Concernant le stationnement :
- Stationnement dans la rue avec disque de stationnement (2 h)
- Places de stationnement gratuites derrière l’église
- Pas de place de stationnement privative
L’appartement sera disponible à partir du 15 novembre 2026. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans ce logement.
Veuillez comprendre que nous ne pouvons prendre en considération que les personnes intéressées qui nous transmettent une demande complète indiquant leur adresse, leur numéro de téléphone et leur adresse e-mail.
Mentions légales :
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth
Tél. : 0160 90990921
Numéro d’immatriculation : HRB 6721
Tribunal d’immatriculation compétent :
Tribunal d’instance de Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth
La société est représentée par sa gérante : Madame Juliane-Christin Bachmann
TVA :
Numéro d’identification à la TVA conformément au §27 a de la loi allemande sur la TVA : DE 316922922
Autorisation obligatoire en vertu du § 34 GO :
Autorisation en vertu du §34c du code allemand de l’artisanat et du commerce délivrée par la ville de Bayreuth
Amt für öffentliche Ordnung
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth
Autorité de surveillance :
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Assurance responsabilité civile professionnelle pour dommages patrimoniaux en vigueur : n° de contrat : GHV 70/0450/7057373/421 auprès de l’
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Chambre professionnelle : IHK
Règlement des litiges de consommation/organisme universel de médiation
Nous participons à une procédure de règlement des litiges devant un organisme de médiation des consommateurs. L’organisme compétent est l’organisme universel de médiation du Zentrum für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
St. Georgen, en face de l’église de l’Ordre
La maison se trouve dans le quartier St. Georgen de Bayreuth, juste à côté de l’église de l’Ordre. La rue est calme, mais le centre-ville reste proche.
Un arrêt de bus se trouve juste à côté de la maison ; vous pouvez rejoindre d’autres arrêts à pied. La gare centrale est à quelques minutes. La B2 vous mène à l’A9, sortie Bayreuth-Nord.
L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Vous pouvez vous garer gratuitement devant la maison avec un disque de stationnement, pour une durée maximale de deux heures. Il y a d’autres places gratuites derrière l’église.
La rue est pavée. Cela fait partie du charme du quartier, mais se ressent avec une valise à roulettes ou une poussette.
EN UN C O U P D’ŒIL
L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Vous pouvez vous garer gratuitement devant la maison avec un disque de stationnement, pour une durée maximale de deux heures. Il y a d’autres places gratuites derrière l’église.
La rue est pavée. Cela fait partie du charme du quartier, mais se ressent avec une valise à roulettes ou une poussette.
- Arrêt de bus à côté de la maison
- Gare centrale à quelques minutes
- Accès facile à la B2 et à l’A9 (Bayreuth-Nord)
- Stationnement dans la rue avec disque de stationnement (2 h)
- Places de stationnement gratuites derrière l’église
- Aucune place de stationnement privative
420 € Appartement moderne d’une pièce avec place de stationnement duplex – emplacement privilégié sur la place Lise-Meitner (à proximité de l’université)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
1130 € Appartement de 4 pièces dans la zone piétonne de Bayreuth, cuisine incluse95444 Bayreuth– Bayreuth
