ऐतिहासिक आकर्षण वाला उज्ज्वल 2-कमरों का अपार्टमेंट - अंतर्निर्मित रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम सहित आधुनिकीकृत पुरानी इमारत

आयोग मुक्तOhne-makler.net

St. Georgen 2595448 Bayreuth – BayreuthBayern

मूल किराया: 755 €

लिविंग एरिया: 55 m²

कमरे: 2,5

TraumImmo ID: MEMTX57

पार्टनर ID: 498044

प्रकाशित 23/09/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Juliane Bachmann

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	55 m²
वर्ष का निर्माण	1740
बेडरूम	1

उपलब्धता	15.11.2026
कमरे	2,5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलररसोईशावर

शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	2 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

126,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	755 €
अतिरिक्त खर्च	80 €
ताप लागत	165 €
कुल किराया	1000 €
जमा	2265€
प्रति वर्ग मीटर	18.18 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

1740 का एक घर, तकनीकी रूप से आधुनिक मानकों के अनुरूप

सेंट गेओर्गेन 25 सड़क पर स्थित यह घर 1740 में बनाया गया था और कई वर्षों तक एक सराय रहा। 2019/2020 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। आज इसमें तीन आवासीय इकाइयाँ और एक व्यावसायिक इकाई (भूतल पर कॉस्मेटिक स्टूडियो) हैं।

प्रस्तावित 2-कमरों का अपार्टमेंट पहली मंज़िल पर स्थित है। अलमारी और कोट टाँगने की जगह वाले गलियारे से आप अंतर्निर्मित रसोई सहित खुले रहने के क्षेत्र में पहुँचते हैं। अनेक खिड़कियों और भरपूर रोशनी वाले उज्ज्वल पुराने भवन के माहौल में रहना, जीवन बिताना और खाना पकाना। आपके लिए एक अलग शयनकक्ष है, जिसमें छोटा-सा कपड़े बदलने का क्षेत्र है, और खिड़की वाला शॉवर बाथरूम है। अपार्टमेंट में ओक की लकड़ी का पार्केट और टाइलों का फर्श है तथा इसमें पैनलदार दरवाज़े हैं।

अंतर्निर्मित रसोई पूरी दीवार की लंबाई में लगी है: सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, एग्ज़ॉस्ट हुड, स्टेनलेस स्टील का सिंक, डिशवॉशर और छोटा रेफ़्रिजरेटर आपकी सभी ज़रूरतें पूरी करते हैं। काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश कंक्रीट जैसी फ़िनिश में हैं, जिससे यहाँ पुराने भवन का आकर्षण और आधुनिकता एक साथ मिलते हैं। अंतर्निर्मित रसोई किराये में शामिल है।

ऊपर की रोशनदान वाली लकड़ी की खिड़कियाँ नवीनीकरण के दौरान लगाई गई थीं। बैठक के कमरे से आप ऑर्डेनस्किर्खे और बेयरॉइट के सेंट गेओर्गेन इलाके की इस शानदार, संरक्षित सड़क को देख सकते हैं।

घर का प्रबंधन एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी करती है। चौकीदार सेवा और सीढ़ियों की सफ़ाई की व्यवस्था है।

अनुरोध पर, थोड़े अतिरिक्त किराये पर अपार्टमेंट सुसज्जित करके दिया जा सकता है। केवल दो अलमारियाँ और जोड़नी होंगी।

पार्किंग की स्थिति:
- पार्किंग डिस्क के साथ सड़क पर पार्किंग (2 घंटे)
- चर्च के पीछे निःशुल्क पार्किंग स्थान
- कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं

अपार्टमेंट 15 नवंबर 2026 से उपलब्ध है। कृपया ध्यान दें कि इस संपत्ति में पालतू जानवर रखने की अनुमति नहीं है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कृपया समझें कि हम केवल उन्हीं इच्छुक लोगों पर विचार कर सकते हैं जो अपना पता, टेलीफ़ोन नंबर और ईमेल बताकर अपनी पूछताछ पूरी तरह से भेजते हैं।

अन्य

इम्प्रेसम:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth

फ़ोन: 0160 90990921

रजिस्टर संख्या: HRB 6721

संबंधित रजिस्टर न्यायालय:
Amtsgericht Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth

प्रतिनिधित्व के लिए अधिकृत प्रबंध निदेशक: सुश्री Juliane-Christin Bachmann

मूल्य वर्धित कर:
§27 a मूल्य वर्धित कर अधिनियम के अनुसार मूल्य वर्धित कर पहचान संख्या: DE 316922922

§ 34 GO के तहत अनुमति की अनिवार्यता:
व्यापार विनियमों के §34c के तहत अनुमति, Stadt Bayreuth द्वारा जारी
Amt für öffentliche Ordnung
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth

पर्यवेक्षी प्राधिकरण:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

मौजूदा वित्तीय क्षति देयता बीमा: अनुबंध संख्या: GHV 70/0450/7057373/421, बीमा कंपनी
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin

पेशेवर चैंबर: IHK

उपभोक्ता विवाद निपटान/सार्वभौमिक मध्यस्थता केंद्र
हम उपभोक्ता विवाद निपटान केंद्र के समक्ष विवाद निपटान प्रक्रिया में भाग लेते हैं। सक्षम केंद्र Zentrum für Schlichtung e.V. का सार्वभौमिक मध्यस्थता केंद्र है, Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

सेंट गेओर्गेन, ऑर्डेनस्किर्खे के सामने

यह घर बेयरॉयथ के सेंट गेओर्गेन इलाके में, ऑर्डेनस्किर्खे के ठीक सामने स्थित है। सड़क शांत है, फिर भी शहर का केंद्र पास है।

घर के ठीक बगल में बस स्टॉप है, और अन्य स्टॉप पैदल दूरी पर हैं। मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। B2 से आप A9 के बेयरॉयथ-नॉर्ड प्रवेश-निकास तक पहुँच सकते हैं।

अपार्टमेंट के साथ कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है। घर के सामने आप पार्किंग डिस्क के साथ अधिकतम दो घंटे तक निःशुल्क पार्क कर सकते हैं। चर्च के पीछे और भी निःशुल्क पार्किंग स्थान हैं।

सड़क पर पत्थर की पक्की सतह है। यह इलाके की पहचान का हिस्सा है, लेकिन पहियों वाले सूटकेस या बच्चों की गाड़ी के साथ इसका एहसास होता है।

एक नज़र में

अपार्टमेंट के साथ कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है। घर के सामने आप पार्किंग डिस्क के साथ अधिकतम दो घंटे तक निःशुल्क पार्क कर सकते हैं। चर्च के पीछे और भी निःशुल्क पार्किंग स्थान हैं।

सड़क पर पत्थर की पक्की सतह है। यह इलाके की पहचान का हिस्सा है, लेकिन पहियों वाले सूटकेस या बच्चों की गाड़ी के साथ इसका एहसास होता है।

- घर के बगल में बस स्टॉप
- मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में
- B2 और A9 (बेयरॉयथ-नॉर्ड) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है
- सड़क पर पार्किंग डिस्क के साथ पार्किंग (2 घंटे)
- चर्च के पीछे निःशुल्क पार्किंग स्थान
- कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं