Jasne mieszkanie 2-pokojowe z historycznym urokiem – zmodernizowany budynek w starym stylu z zabudową kuchenną i łazienką z oknem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dom z 1740 roku, w nowoczesnym standardzie technicznym

Dom przy ulicy St. Georgen 25 został wybudowany w 1740 roku i przez wiele lat mieściła się w nim gospoda. W latach 2019/2020 został gruntownie wyremontowany. Obecnie znajdują się w nim trzy lokale mieszkalne i jeden lokal użytkowy (studio kosmetyczne na parterze).

Oferowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na pierwszym piętrze. Z korytarza, w którym jest miejsce na szafę i wieszak, przechodzi się do otwartej części dziennej z zabudową kuchenną. Mieszkanie, życie i gotowanie w jasnym wnętrzu starego budownictwa z wieloma oknami i dużą ilością światła. Do dyspozycji jest osobna sypialnia z niewielką garderobą oraz łazienka z prysznicem i oknem. Mieszkanie jest wykończone parkietem dębowym i płytkami oraz wyposażone w drzwi kasetonowe.

Zabudowa kuchenna zajmuje całą długość jednej ze ścian: płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zlewozmywak ze stali nierdzewnej, zmywarka i mała lodówka spełniają wszelkie oczekiwania. Blat i ściana nad blatem mają betonowy wygląd, dzięki czemu łączą się tu urok starego budownictwa i nowoczesność. Zabudowa kuchenna jest wliczona w czynsz.

Drewniane okna szprosowe z nadświetlem pochodzą z remontu. Z salonu widać Ordenskirche oraz ulicę tej wspaniale zachowanej dzielnicy Bayreuth St. Georgen.

Domem zarządza administracja nieruchomości. Zapewniono usługi dozorcy i sprzątanie klatki schodowej.

Na życzenie mieszkanie może zostać zaoferowane z umeblowaniem za niewielką dopłatą. Do uzupełnienia byłyby jedynie dwie szafy.

Sytuacja dotycząca miejsc parkingowych:
- Parkowanie przy ulicy z tarczą parkingową (2 godz.)
- Bezpłatne miejsca parkingowe za kościołem
- Brak prywatnego miejsca parkingowego

Mieszkanie będzie dostępne od 15 listopada 2026 roku. Prosimy pamiętać, że w tym obiekcie nie wolno trzymać zwierząt domowych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Prosimy o wyrozumiałość, możemy uwzględnić wyłącznie osoby zainteresowane, które prześlą kompletne zapytanie, podając adres, numer telefonu i adres e-mail.

Inne

Informacje prawne:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth

Tel: 0160 90990921

Numer rejestrowy: HRB 6721

Właściwy sąd rejestrowy:
Amtsgericht Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth

Uprawniona do reprezentacji jest prezes zarządu: pani Juliane-Christin Bachmann

Podatek obrotowy:
Numer identyfikacyjny VAT zgodnie z §27 a ustawy o podatku obrotowym: DE 316922922

Obowiązek uzyskania zezwolenia na podstawie § 34 GO:
Zezwolenie na podstawie §34c niemieckiej ustawy o działalności gospodarczej wydane przez miasto Bayreuth
Urząd Porządku Publicznego
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth

Organ nadzorczy:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Obowiązujące ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu szkód majątkowych: nr umowy: GHV 70/0450/7057373/421 w
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin

Izba zawodowa: IHK

Pozasądowe rozstrzyganie sporów konsumenckich / uniwersalny organ polubowny
Uczestniczymy w postępowaniu polubownym przed organem rozstrzygającym spory konsumenckie. Właściwy jest Uniwersalny Organ Polubowny Centrum Mediacji e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

St. Georgen, naprzeciwko kościoła zakonnego

Dom znajduje się w bayreuthskiej dzielnicy St. Georgen, tuż przy kościele zakonnym. Ulica jest spokojna, a centrum miasta mimo to znajduje się blisko.

Przystanek autobusowy znajduje się tuż obok domu, do pozostałych przystanków można dojść pieszo. Główny dworzec kolejowy jest oddalony o kilka minut. Drogą B2 dojadą Państwo do autostrady A9, węzeł Bayreuth-Nord.

Do mieszkania nie przynależy własne miejsce parkingowe. Przed domem można parkować bezpłatnie, z użyciem tarczy parkingowej, przez maksymalnie dwie godziny. Za kościołem znajdują się kolejne bezpłatne miejsca parkingowe.

Ulica jest wyłożona kostką brukową. To element charakterystyczny dla tej dzielnicy, jednak odczuwa się go, prowadząc walizkę na kółkach lub wózek dziecięcy.

W S K R Ó C I E

Do mieszkania nie przynależy własne miejsce parkingowe. Przed domem można parkować bezpłatnie, z użyciem tarczy parkingowej, przez maksymalnie dwie godziny. Za kościołem znajdują się kolejne bezpłatne miejsca parkingowe.

Ulica jest wyłożona kostką brukową. To element charakterystyczny dla tej dzielnicy, jednak odczuwa się go, prowadząc walizkę na kółkach lub wózek dziecięcy.

- Przystanek autobusowy obok domu
- Główny dworzec kolejowy w odległości kilku minut
- Dobry dojazd do dróg B2 i A9 (Bayreuth-Nord)
- Parkowanie przy ulicy z tarczą parkingową (2 godz.)
- Bezpłatne miejsca parkingowe za kościołem
- Brak własnego miejsca parkingowego