Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnbereich mit Sitzplatz
Offene Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Schlafzimmer
Angrenzende Ankleide
Eingangsbereich Flur
Haupteingang ins Gebäude
Aussenansicht
Hausflur
Grundriss Wohnung Nr. 2
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1740 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 2 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 755 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 80 € |
| Расходы на отопление | 165 € |
| Общая сумма арендной платы | 1000 € |
| депозит | 2265€ |
| Цена за м² | 18,18 €/m² |
Дом 1740 года постройки, оснащённый современными коммуникациями
Дом по адресу St. Georgen 25 был построен в 1740 году и много лет служил гостиницей. В 2019/2020 годах в нём был проведён капитальный ремонт. Сегодня в доме три жилые единицы и одно коммерческое помещение (салон косметики на первом этаже).
Предлагаемая 2-комнатная квартира расположена на втором этаже. Из прихожей, где есть место для шкафа и вешалки, вы попадаете в открытую жилую зону со встроенной кухней. Жить и готовить в светлой атмосфере дома старой постройки с множеством окон и обилием света. Вас ждёт отдельная спальня с небольшой гардеробной зоной и душевая с окном. В квартире уложен дубовый паркет и плитка, установлены филёнчатые двери.
Встроенная кухня расположена вдоль стены во всю её длину: стеклокерамическая варочная панель, духовка, вытяжка, мойка из нержавеющей стали, посудомоечная машина и небольшой холодильник удовлетворят любые потребности. Столешница и стеновая панель выполнены в бетонном стиле, благодаря чему здесь сочетаются очарование старого дома и современность. Встроенная кухня включена в стоимость аренды.
Деревянные окна с переплётами и верхними фрамугами были установлены во время ремонта. Из жилой комнаты открывается вид на церковь Ордена и улицу этого прекрасного сохранившегося района Байройта — Санкт-Георген.
Дом обслуживается управляющей компанией. Организованы услуги смотрителя и уборка лестничной клетки.
По желанию квартиру можно предложить меблированной за небольшую доплату. Нужно будет добавить только два шкафа.
Парковка:
- парковка на улице с использованием парковочного диска (2 часа)
- бесплатные парковочные места за церковью
- собственное парковочное место отсутствует
Квартира будет доступна с 15 ноября 2026 года. Обратите внимание, что содержание домашних животных в этом объекте не разрешено.
Просим отнестись с пониманием: мы можем рассматривать только заявки заинтересованных лиц, содержащие полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты.
Выходные данные:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth
Тел.: 0160 90990921
Регистрационный номер: HRB 6721
Компетентный регистрационный суд:
Amtsgericht Bayreuth
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth
Право представлять компанию имеет управляющий директор: госпожа Juliane-Christin Bachmann
Налог с оборота:
Идентификационный номер плательщика налога с оборота согласно §27 a Закона о налоге с оборота: DE 316922922
Лицензия согласно § 34 GO:
Лицензия согласно §34c Положения о предпринимательской деятельности выдана городом Bayreuth
Управление общественного порядка
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth
Надзорный орган:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Действующее страхование ответственности за имущественный ущерб: № договора: GHV 70/0450/7057373/421 в компании
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Профессиональная палата: IHK
Урегулирование потребительских споров/универсальный орган по урегулированию споров
Мы участвуем в процедуре урегулирования споров в органе по рассмотрению потребительских споров. Компетентным органом является Универсальный орган по урегулированию споров Центра по урегулированию споров e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Санкт-Георген, напротив Орденской церкви
Дом находится в районе Санкт-Георген города Байройт, прямо напротив Орденской церкви. Улица тихая, при этом центр города расположен неподалёку.
Автобусная остановка находится прямо рядом с домом, до других остановок можно дойти пешком. Главный вокзал — в нескольких минутах езды. По трассе B2 можно доехать до A9, съезд Bayreuth-Nord.
У квартиры нет собственного парковочного места. Перед домом можно бесплатно парковаться с парковочным диском не более двух часов. За церковью есть дополнительные бесплатные парковочные места.
Улица вымощена булыжником. Это часть облика района, однако покрытие ощутимо при передвижении с чемоданом на колёсиках или детской коляской.
КРАТКИЙ ОБЗОР
У квартиры нет собственного парковочного места. Перед домом можно бесплатно парковаться с парковочным диском не более двух часов. За церковью есть дополнительные бесплатные парковочные места.
Улица вымощена булыжником. Это часть облика района, однако покрытие ощутимо при передвижении с чемоданом на колёсиках или детской коляской.
- Автобусная остановка рядом с домом
- Главный вокзал — в нескольких минутах езды
- Удобный доступ к B2 и A9 (Bayreuth-Nord)
- Уличная парковка с парковочным диском (2 ч.)
- Бесплатные парковочные места за церковью
- Нет собственного парковочного места
420 € Современная 1-комнатная квартира с двухуровневым парковочным местом — отличное расположение на площади Лизе Майтнер (рядом с университетом)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
1130 € 4-комнатная квартира в пешеходной зоне Байройта, включая кухню95444 Bayreuth– Bayreuth
