Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnbereich mit Sitzplatz
Offene Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Schlafzimmer
Angrenzende Ankleide
Eingangsbereich Flur
Haupteingang ins Gebäude
Aussenansicht
Hausflur
Grundriss Wohnung Nr. 2
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1740 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 15.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 2 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 755 € |
|---|---|
| побічні витрати | 80 € |
| Витрати на опалення | 165 € |
| Загальна орендна плата | 1000 € |
| депозит | 2265€ |
| ціна за м² | 18,18 €/m² |
Будинок 1740 року, у технічному плані відповідає сучасним вимогам
Будинок за адресою St. Georgen 25 збудували 1740 року, багато років у ньому працювала корчма. У 2019/2020 роках його капітально відремонтували. Сьогодні тут є три житлові приміщення та одне комерційне (косметичний салон на першому поверсі).
Пропонована 2-кімнатна квартира розташована на другому поверсі. З коридору, де є місце для шафи та вішалки, ви потрапляєте у відкриту житлову зону з вбудованою кухнею. Жити, відпочивати й готувати в світлому інтер’єрі старовинної будівлі з численними вікнами та великою кількістю світла. На вас чекає окрема спальня з невеликою гардеробною зоною та душова кімната з вікном. Квартира обладнана дубовим паркетом і плитковим покриттям, а також має касетні двері.
Вбудована кухня розташована вздовж усієї стіни: склокерамічна варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мийка з нержавної сталі, посудомийна машина та невеликий холодильник задовольнять усі потреби. Стільниця та фартух виконані під бетон, завдяки чому тут поєднуються чарівність старовинної будівлі й сучасність. Вбудована кухня входить у вартість оренди.
Дерев’яні вікна з дрібним розкладом і верхніми фрамугами встановили під час ремонту. З житлової кімнати відкривається вид на церкву Ордену та вулицю цього чудового збереженого району Байройта — Санкт-Георген.
За будинком доглядає керуюча компанія. Організовано послуги хаусмайстра та прибирання сходової клітки.
За бажанням квартиру можна запропонувати з меблями за невелику доплату. Потрібно буде додати лише дві шафи.
Щодо паркування:
- паркування на вулиці з паркувальним диском (2 год.)
- безкоштовні місця для паркування за церквою
- власного паркомісця немає
Квартира буде доступна з 15 листопада 2026 року. Зверніть увагу, що утримання домашніх тварин у цьому об’єкті не дозволяється.
Просимо поставитися з розумінням: ми можемо розглядати лише заяви зацікавлених осіб, які повністю надіслали свої дані, зазначивши адресу, номер телефону та адресу електронної пошти.
Вихідні дані:
Juliane Bachmann Immobilien
Bachmann Konzepte GmbH
Glockenstraße 3a
95447 Bayreuth
Тел.: 0160 90990921
Реєстраційний номер: HRB 6721
Компетентний реєстраційний суд:
Дільничний суд Байройта
Wittelsbacherring 22
95444 Bayreuth
Уповноважена представляти компанію керівниця: пані Juliane-Christin Bachmann
ПДВ:
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до §27 a Закону про податок з обороту: DE 316922922
Обов’язок отримання дозволу згідно з § 34 GO:
Дозвіл відповідно до §34c Положення про ведення промислів виданий містом Байройт
Відділ громадського порядку
Luitpoldplatz 13
95444 Bayreuth
Наглядовий орган:
IHK для Мюнхена та Верхньої Баварії
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Чинне страхування відповідальності за майнові збитки: № договору: GHV 70/0450/7057373/421 у
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Професійна палата: IHK
Врегулювання споживчих спорів/універсальний орган примирення
Ми беремо участь у процедурі врегулювання спорів перед органом із вирішення споживчих спорів. Компетентним органом є Універсальний орган примирення Центру примирення e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Санкт-Георген, навпроти Орденської церкви
Будинок розташований у районі Санкт-Георген міста Байройт, безпосередньо біля Орденської церкви. Вулиця тиха, але до центру міста близько.
Автобусна зупинка розташована безпосередньо поруч із будинком, до інших зупинок можна дійти пішки. Головний вокзал — за кілька хвилин. Дорогою B2 можна дістатися до автомагістралі A9, з’їзд Байройт-Північ.
До квартири не належить окреме паркомісце. Перед будинком можна безкоштовно паркуватися з паркувальним диском до двох годин. За церквою є додаткові безкоштовні паркомісця.
Вулиця вимощена бруківкою. Це частина вигляду району, але з валізою на коліщатках або дитячим візочком це відчутно.
КОРОТКО ПРО ГОЛОВНЕ
До квартири не належить окреме паркомісце. Перед будинком можна безкоштовно паркуватися з паркувальним диском до двох годин. За церквою є додаткові безкоштовні паркомісця.
Вулиця вимощена бруківкою. Це частина вигляду району, але з валізою на коліщатках або дитячим візочком це відчутно.
- Автобусна зупинка поруч із будинком
- Головний вокзал за кілька хвилин
- Зручний доступ до B2 і A9 (Байройт-Північ)
- Паркування на вулиці з паркувальним диском (2 год.)
- безкоштовні паркомісця за церквою
- Окремого паркомісця немає
420 € Сучасна 1-кімнатна квартира з дворівневим паркомісцем — чудове розташування на площі Лізе-Майтнер (поблизу університету)95448 Bayreuth– Oberkonnersreuth
1130 € 4-кімнатна квартира в пішохідній зоні Байройта, включно з кухнею95444 Bayreuth– Bayreuth
