Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
WC
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 18 m² |
| سعر البيع | 299.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,054.04 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- أول إشغال بعد التجديد
- شقة من 3 غرف شاغرة وجاهزة للسكن
- شرفة مشمسة مع إطلالة على الكاتدرائية وجبال الألب
- غرف واسعة ومضيئة
- غرفة أطفال واسعة، ويمكن استخدامها بديلًا كمكتب
- أرضية لامينيت عالية الجودة مع عزل صوت وقع الخطوات
- أبواب جديدة شاملة الإطارات
- جدران وأسقف مطلية حديثًا
- حمام مع حوض استحمام
- مرحاض جديد شامل البلاط
- نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
- تدفئة مركزية (تم تجديدها في 2017)
- اتصال بالإنترنت بسرعة 1.000 ميغابت/ثانية
- قبو كبير
- إدارة من خلال شركة إدارة عقارات شاملة خدمة البواب
بالإضافة إلى ذلك، يختص بالشقة تقريبًا 18 م² من غرفة علوية مُجهزة وقابلة للإغلاق.
تحتوي الغرفة على نافذة وتدفئة وكهرباء. وقد استُخدمت في الماضي كمكتب منزلي، ولكن يمكن استخدامها أيضًا بسهولة كغرفة رياضة أو ما شابه.
تقع الشقة في الطابق الأرضي أو الطابق المرتفع قليلًا من المبنى. ولا يلزم اجتياز سوى نحو خمس درجات للوصول إلى باب الشقة. والمطبخ مشمول بالفعل في سعر الشراء.
المبنى، الذي يسكنه في الغالب مالكون مستخدمون لعقاراتهم، في حالة جيدة جدًا من حيث العناية، وقد جرى تحديثه باستمرار. وتم تجديد التدفئة المركزية بالغاز في عام 2017. كما أن المبنى مزود بالفعل بعزل حراري كامل.
تُعرض الشقة حاليًا مفروشة. تُظهر الصور الأثاث الفعلي — وليست صورًا مولدة بالذكاء الاصطناعي.
الشقة مفروشة حاليًا، والمطبخ مشمول في السعر.
لن يتم بيع قطع الأثاث المعتادة معها. لا يتعلق الأمر هنا بصور مولّدة بالذكاء الاصطناعي.
حصة احتياطي الشقة: 22.554 €
حصة احتياطي المرآب (إضافية): 4.263 €
التكاليف الجارية لعام 2025 (بدل السكن باستثناء مطالبة الاحتياطي): 226 €
تم بالفعل اتخاذ قرار بتجديد الشرفات، بما في ذلك المرائب، وسيتم التمويل من الاحتياطيات المرتفعة. وسيستفيد المالك الجديد من الزيادة الجديدة في القيمة.
تُباع الشقة دون عمولة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يوفّر موقع أولم إسلسبرغ مسافات قصيرة في الحياة اليومية، إلى جانب اتصال جيد بوسط المدينة. تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية ورياض الأطفال ومراكز رعاية الأطفال والمدارس في الموقع. وتتيح محطات التوقف القريبة استخدام وسائل النقل العام بسهولة.
يمكن الوصول إلى محطة أولم الرئيسية سيرًا على الأقدام في نحو 29 دقيقة. وبالسيارة أو وسائل النقل العام يمكن الوصول إليها في نحو 5-10 دقائق. كما يمكن الوصول إلى مستشفى الجامعة وScience Park بالدراجة في بضع دقائق – وهي ميزة خاصة للموظفين والطلاب.
وباعتبارها موقعًا مهمًا للعلوم والاقتصاد، توفّر أولم بنية تحتية ممتازة. وتكمّل الجامعة ومؤسسات التعليم العالي الأخرى، إلى جانب مجموعة واسعة من عروض التعليم والرعاية، العرض الثقافي والترفيهي المتنوع للمدينة.
كما تتمتع أولم باتصالات جيدة على المستوى الإقليمي: إذ توفّر المحطة الرئيسية، إلى جانب الطريق الاتحادي B30 والطريق السريع A8، وصلات إلى المدن المحيطة. وتوسّع مطارات شتوتغارت وميمينغن وفريدريشسهافن وميونخ خيارات السفر.
345.000 € شقة من 3 غرف في أولم إيزلسبرغ، ترامِنر فيغ، 76 مترًا مربعًا89075 Ulm– Ulm
299.999 € *شقة عصرية من 3+1 غرف، شاملة إطلالة على جبال الألب/الكاتدرائية، بدون عمولة، جاهزة للسكن فورًا*89075 Ulm
275.000 € شقة حديثة في Eselsberg مع حديقة – متاحة للسكن وخالية من العمولة!89075 Ulm– Ulm
