Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
WC
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 18 m² |
| Ціна продажу | 299.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.054,04 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- Перше заселення після ремонту
- Вільна 3-кімнатна квартира
- Сонячний балкон із видом на Мюнстер та Альпи
- Просторі, залиті світлом кімнати
- Простора дитяча кімната, яку за потреби можна використовувати як кабінет
- Високоякісна ламінована підлога зі звукоізоляцією від ударного шуму
- Нові двері разом із дверними коробками
- Свіжопофарбовані стіни та стелі
- Ванна кімната з ванною
- Новий туалет, включно з плиткою
- Пластикові вікна з подвійним склінням
- Центральне опалення (замінене у 2017 році)
- Інтернет-з’єднання зі швидкістю 1 000 Мбіт/с
- Велике підвальне приміщення
- Обслуговування керуючою компанією, включно з послугами двірника
Додатково до квартири належить облаштована замкнена мансардна кімната площею близько 18 м².
Кімната має вікно, опалення та електропостачання. Раніше вона використовувалася як домашній офіс, але без проблем може використовуватися також як спортивна кімната тощо.
Квартира розташована на першому поверсі, відповідно на високому першому поверсі будинку. До вхідних дверей квартири потрібно подолати лише близько п’яти сходинок. Кухня вже включена у вартість купівлі.
Будинок, у якому переважно проживають власники, перебуває у дуже доглянутому стані та постійно модернізувався. Газове центральне опалення було замінене у 2017 році. Крім того, будівля вже має повну теплоізоляцію.
Наразі квартира представлена з меблями. На фотографіях зображено фактичне облаштування — це не зображення, згенеровані ШІ.
Квартира наразі мебльована, кухня входить у вартість.
Звичайні предмети облаштування не продаються разом із квартирою. Зображення не були створені за допомогою ШІ.
Частка квартири в резервному фонді: 22.554 €
Частка гаража в резервному фонді (додатково): 4.263 €
Поточні витрати 2025 року (Hausgeld без урахування внеску до резервного фонду): 226 €
Ремонт балконів, включно з гаражами, уже затверджено, фінансування здійснюється з великих резервних накопичень. Новий власник скористається зростанням вартості після ремонту.
Квартира продається без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування на Ульмському Езельсберзі поєднує короткі відстані в повсякденному житті з хорошим сполученням із центром міста. Магазини товарів повсякденного попиту, дитячі садки, ясла та школи розташовані поруч. Зупинки громадського транспорту неподалік забезпечують зручне користування ним.
До головного залізничного вокзалу Ульма можна дійти пішки приблизно за 29 хвилин. Автомобілем або громадським транспортом ви дістанетеся туди приблизно за 5-10 хвилин. Університетська клініка та Science Park також розташовані за кілька хвилин їзди на велосипеді — це особлива перевага для працівників і студентів.
Як важливий науковий та економічний центр, Ульм пропонує чудову інфраструктуру. Університет, інші заклади вищої освіти, а також широкий спектр освітніх і дошкільних послуг доповнюють різноманітні культурні та рекреаційні пропозиції міста.
Ульм також має хороше сполучення з іншими регіонами: головний залізничний вокзал, федеральна автодорога B30 та автомагістраль A8 забезпечують сполучення з навколишніми містами. Аеропорти Штутгарта, Меммінгена, Фрідріхсгафена та Мюнхена розширюють можливості для подорожей.
345.000 € 3-кімнатна квартира Ульм-Езельсберг, Traminerweg, 76 кв. м89075 Ulm– Ulm
299.999 € *Сучасна 3+1-кімнатна квартира з видом на Альпи та Мюнстер, без комісії, можна одразу заселятися*89075 Ulm
275.000 € Сучасна квартира на Eselsberg із садом – вільна для заселення і без комісії!89075 Ulm– Ulm
