Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Büro oder Kinderzimmer
Flur
WC
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 299.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 054,04 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- Первое заселение после ремонта
- Свободная 3-комнатная квартира
- Солнечный балкон с видом на Мюнстер и Альпы
- Просторные, залитые светом помещения
- Просторная детская комната, которую можно также использовать как кабинет
- Высококачественный ламинированный пол со звукоизоляцией от ударного шума
- Новые двери, включая дверные коробки
- Свежевыкрашенные стены и потолки
- Ванная комната с ванной
- Новый туалет, включая плитку
- Пластиковые окна с двойным остеклением
- Центральное отопление (обновлено в 2017 году)
- Интернет-соединение со скоростью 1 000 Мбит/с
- Большое подвальное помещение
- Обслуживание управляющей компанией, включая услуги домоуправителя
Кроме того, квартире принадлежит обустроенная запираемая мансардная комната площадью около 18 м².
В комнате есть окно, отопление и электричество. Ранее она использовалась как домашний офис, но также без проблем может использоваться как спортивная комната и т. п.
Квартира находится на первом этаже, то есть на высоком первом этаже дома. До двери квартиры нужно преодолеть всего около пяти ступеней. Кухня уже включена в покупную цену.
Дом, в котором преимущественно проживают собственники, находится в очень ухоженном состоянии и регулярно модернизировался. Газовое центральное отопление было заменено в 2017 году. Кроме того, здание уже имеет полноценную теплоизоляцию.
В настоящее время квартира представлена меблированной. На фотографиях показана фактическая обстановка — это не изображения, созданные с помощью ИИ.
Квартира в настоящее время меблирована, кухня включена в стоимость.
Обычные предметы обстановки не продаются вместе с квартирой. Речь не идёт об изображениях, сгенерированных ИИ.
Доля резервного фонда квартиры: 22.554 €
Доля резервного фонда гаража (дополнительно): 4.263 €
Текущие расходы за 2025 год (Hausgeld без требования о внесении в резервный фонд): 226 €
Ремонт балконов, включая гаражи, уже утверждён; финансирование осуществляется за счёт значительных резервных фондов. Новый собственник получит выгоду от последующего роста стоимости.
Квартира продаётся без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение на Ульмском Эзельсберге сочетает короткие расстояния в повседневной жизни с хорошим транспортным сообщением с центром города. Магазины товаров повседневного спроса, детские сады, учреждения дневного ухода за детьми и школы находятся рядом. Близлежащие остановки обеспечивают удобное пользование общественным транспортом.
До главного вокзала Ульма можно дойти пешком примерно за 29 минут. На автомобиле или общественном транспорте туда можно добраться примерно за 5–10 минут. Университетская клиника и научный парк также находятся в нескольких минутах езды на велосипеде — это особое преимущество для сотрудников и студентов.
Будучи значимым научным и экономическим центром, Ульм располагает превосходной инфраструктурой. Университет, другие высшие учебные заведения, а также широкий спектр образовательных учреждений и возможностей ухода за детьми дополняют разнообразные культурные и досуговые предложения города.
Ульм также хорошо связан с другими регионами: главный вокзал, федеральная трасса B30 и автомагистраль A8 обеспечивают сообщение с близлежащими городами. Аэропорты Штутгарта, Меммингена, Фридрихсхафена и Мюнхена расширяют возможности для путешествий.
345.000 € 3-комнатная квартира в Ульме, Эзельсберг, Traminerweg, 76 кв. м89075 Ulm– Ulm
299.999 € *Современная квартира 3+1 комнаты, включая вид на Альпы и Мюнстер, без комиссии, можно въезжать сразу*89075 Ulm
275.000 € Современная квартира на Эзельсберге с садом — свободна для заселения и без комиссии!89075 Ulm– Ulm
