Простора 3-кімнатна квартира, високоякісне оснащення та вбудована кухня, центр міста, південний балкон

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця високоякісна та простора 3-кімнатна квартира площею прибл. 115 м² розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Розенгаймі, загалом із 1 комерційним поверхом на першому поверсі (салон краси та педикюру) і 3 житловими приміщеннями над ним (по 1 великій квартирі на поверх). Ліфт забезпечує безбар’єрний доступ до квартири без сходинок. Квартира має велику та світлу житлову кухню з високоякісною білою вбудованою кухнею (чорна гранітна робоча поверхня). Ванна кімната також вирізняється простором і містить подвійну раковину, ванну, до якої можна зайти з обох боків, а також додатковий душ.
Балконна кімната, яка наразі має площу майже 40 м², до моменту здачі буде розділена на 2 приміщення площею приблизно по 19 м² кожне, завдяки чому з’явиться третя кімната. Загалом тоді буде 3 дуже великі кімнати. Обидві балконні кімнати матимуть власний вихід на балкон. Із південного балкона відкривається вид на зелений і тихий внутрішній двір. Затишний коридор із великою вбудованою шафою/шафою для верхнього одягу глибиною прибл. 80 см, а також господарське приміщення з місцем для пральної машини, сушарки та зберігання забезпечують зручне розміщення навіть великих речей і дуже функціональне оснащення. Усі кімнати мають систему освітлення із вбудованими та димованими точковими світильниками в стелі. Підвал із опалювальним обладнанням можна використовувати в обмеженому обсязі. Зовнішнє паркомісце дає змогу паркувати автомобіль безпосередньо перед головними дверима. За бажанням для меншого другого автомобіля доступне 2-ге паркомісце в навісі для автомобілів (додатково 50 € на місяць). Домашні тварини дозволені за попереднім узгодженням. Квартира доступна з 01.11. і здається максимум домогосподарству з 3 осіб (ідеально: 2 особи), щоб відповідати поточному складу мешканців.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Усе оснащення відповідає дуже високому житловому стандарту. Класична біла та високоякісна вбудована кухня з чорною гранітною стільницею і високоякісною вбудованою технікою, душ і ванна, практична дзеркальна шафа для зберігання у ванній кімнаті, повністю рівна підлога з натурального дерева по всій квартирі, димоване стельове освітлення з вбудованими точковими світильниками в усіх кімнатах, надглибокі вбудовані шафи (приблизно 80 см), вертикальна сонцезахисна ролета на балконі, внутрішні ролети в еркерній кімнаті та балконних кімнатах, електрична зовнішня маркіза на кухонному вікні тощо.

інше

Квартира пропонується без меблів. За бажанням наявні меблі та предмети облаштування можна недорого придбати.

До заселення нинішню 2-кімнатну квартиру буде перебудовано на 3-кімнатну шляхом встановлення перегородки з гіпсокартону в кімнаті з балконом. Наразі кімната з балконом площею 39 м² розділена посередині шафою на спальню та робочий кабінет. Якщо ви все ж бажаєте дуже простору 2-кімнатну квартиру, перегородку з гіпсокартону встановлювати не будемо.

Квартира здається максимум 3 особам (в ідеалі — 2 особам), щоб відповідати нинішньому складу мешканців.

Розташування

Опис місця розташування

Великою перевагою квартири є центральне розташування з ідеальним сполученням з усім, що робить життя в місті приємним і практичним. Пішки можна дістатися до пекарні, м’ясної крамниці, закусочних, ресторанів, кафе, кафе-морозива, барів/дискотек, аптек, магазинів одягу, пішохідної зони, осіннього фестивалю, лікарні тощо. Так само до чудово облаштованої набережної Інну, а також до стежок уздовж Мангфалю можна дійти пішки лише за 5 хвилин, щоб відпочити під час прогулянок біля води та серед зелені. До FH та вокзалу можна дістатися велосипедом лише за 8 хвилин. Макророзташування, як відомо, також пропонує безліч гір і багато озер для купання.