Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 116 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1680 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2010 € |
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 14.48 €/m² |
To wysokiej jakości i przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 116 m² znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Rosenheim. Winda ułatwia dostęp, a mieszkanie jest przystosowane dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową. Mieszkanie dysponuje bardzo dużą i jasną kuchnią z częścią dzienną oraz wysokiej jakości luksusową zabudowaną kuchnią (granitowy blat roboczy). Łazienka jest równie przestronna i obejmuje podwójną umywalkę, centralnie usytuowaną wannę oraz dodatkowo prysznic. Bardzo duży pokój dzienny z wyjściem na balkon stanowi atrakcję mieszkania (obecnie podzielony dużą szafą do przechowywania na część sypialną i roboczą – zob. zdjęcia). Z dużego balkonu od strony południowej roztacza się widok na zielone i spokojne wewnętrzne podwórze. Duży przedpokój z równie dużą szafą w zabudowie oraz pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i regałem zapewniają możliwość wygodnego przechowywania wszystkich rzeczy, a całość jest bardzo funkcjonalnie wyposażona. Wszystkie pomieszczenia mają system oświetlenia z wbudowanymi i ściemnialnymi spotami w suficie. Z dwóch pomieszczeń piwnicznych można korzystać w ograniczonym zakresie i wyłącznie po uzgodnieniu. Zewnętrzne miejsce parkingowe jest wliczone w całkowity czynsz. Opcjonalnie dla mniejszego drugiego samochodu dostępne jest drugie miejsce parkingowe w wiacie garażowej. Zwierzęta domowe są dozwolone po uzgodnieniu. Mieszkanie będzie dostępne od 1 października.
Całe wyposażenie odpowiada najwyższemu standardowi mieszkaniowemu. Klasyczna luksusowa zabudowana kuchnia z granitowym blatem roboczym i wysokiej jakości sprzętem AGD, całkowicie bezprogowy parkiet z prawdziwego drewna, wysokiej jakości system oświetlenia, w pełni obudowane szafy w zabudowie itd.
Mieszkanie jest obecnie umeblowane. W przypadku zainteresowania meble i elementy wyposażenia można korzystnie przejąć.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dużą zaletą mieszkania jest centralna lokalizacja z doskonałym dostępem do wszystkiego, co sprawia, że życie w mieście jest przyjemne i praktyczne. W odległości spaceru znajdują się piekarnia, sklep mięsny, bary z przekąskami, restauracje, kawiarnie, lodziarnie, bary/dyskoteki, apteki, sklepy odzieżowe, strefa dla pieszych, Herbstfest, szpital itd.. Również pięknie zagospodarowany wał nad rzeką Inn oraz ścieżki nad rzeką Mangfall można osiągnąć pieszo w zaledwie 5 minut, aby odpocząć podczas spacerów nad wodą i wśród zieleni. FH i dworzec kolejowy są dostępne rowerem w zaledwie 8 minut. Makrolokalizacja oferuje również, jak wiadomo, liczne góry oraz wiele jezior kąpielowych.
