سكن حصري في Gütersloh-Kattenstroth - بيع خاص، بدون عمولة إضافية للوسيط

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل يوفر خصوصية استثنائية وجودة حياة عالية.

يجمع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة بين السكن الرحب وحديقة نادراً ما يتوفر مثيل لها بهذه الصورة.
يقع المنزل في الصف الثاني الهادئ، حيث تستمتعون بقطعة أرض تكاد تكون محجوبة تماماً عن الأنظار، تضم بركة سباحة طبيعية وساونا حديقة وعدة تراسات مشمسة موجهة نحو الجنوب الغربي – وهي ملاذ خاص يمنح شعوراً مميزاً بالحياة.
يشكل نطاق المعيشة المفتوح والواسع قلب المنزل من الداخل.
تسمح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الكثير من ضوء النهار، وتوفر إطلالة مباشرة وإمكانية وصول مباشر إلى الحديقة.
تخلق الهندسة المعمارية المفتوحة مع الشرفة الداخلية، إلى جانب المواد عالية الجودة، إحساساً مشرقاً ورحباً بالسكن. ويوفر الموقد الخزفي المركزي أجواءً مميزة ويربط بشكل طبيعي بين مناطق المعيشة المختلفة.

ومن أبرز المزايا الأخرى استوديو السطح المجهز بجودة عالية كمساحة استخدام إضافية. وهو مناسب جداً ليكون مكتباً منزلياً أو محترفاً فنياً أو منطقة للياقة البدنية أو منطقة مريحة للضيوف، كما يوسع إمكانيات استخدام المنزل بشكل كبير.

لا تتميز هذه العقار بتجهيزاته فحسب، بل بمفهومه المتكامل الذي يجمع بين الهدوء والخصوصية وجودة السكن وقيمة ترفيهية استثنائية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

قبو كامل و استوديو سطح مطوّر، تدفئة أرضية، موقد مركزي من البلاط، حديقة غير مرئية من الخارج، اتجاه جنوب-غربي، بيت حديقة، ساونا حديقة، بركة سباحة بيولوجية، كاربورت مع وصلة Wallbox، 2 مواقف سيارات & مخزن أدوات، 2 تراسات & شرفة، اتصال بالألياف الضوئية موجود

آخر

تم تجهيز المنزل بتدفئة أرضية عالية الجودة، مما يوفر متطلبات تقنية ممتازة للتحويل لاحقاً إلى مضخة حرارية. ولا توجد حاجة إلى أعمال ترميم معقدة للجدران أو الأرضيات. ووفقاً للحساب المتوفر، يمكن الوصول مباشرة إلى فئة كفاءة الطاقة A/B بمجرد استبدال نظام التدفئة. وهذا يوضح الإمكانات الطاقية للمبنى. ويسعدنا تزويد المهتمين بالحساب المعني.

نتطلع إلى استفساركم.

الموقع

وصف الموقع

غوترسلوه-كاتنشتروث تُعد من أكثر المواقع السكنية طلباً في المدينة. يوفّر الموقع الهادئ في الصف الثاني درجة عالية من الخصوصية وفي الوقت نفسه مسافات قصيرة إلى المدارس ورياض الأطفال ومراكز التسوق والأطباء والعيادات وكذلك إلى وسط مدينة غوترسلوه.
تجمع البنية التحتية الممتازة بين السكن الهادئ والعملية العالية في الحياة اليومية.