السكن وكأنك في إجازة - منزل مستقل في كاتنشتروت | بدون عمولة من المالك مباشرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل المنفصل للأسرة الواحدة، الواقع في الصف الثاني الهادئ، مساحة معيشة واسعة وخصوصية وحديقة بأجواء استجمام تجعلها تبدو كملاذ خاص بحد ذاته.

يشكّل المطبخ المفتوح المضيء قلب المنزل. وتتيح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالة على المساحات الخضراء من الداخل، كما تفتح الطريق إلى شرفتين. ويوفّر موقد القرميد العصري أجواءً دافئة في الأيام الباردة. وتربط الهندسة المعمارية المفتوحة ذات الشرفة الداخلية بين مناطق المعيشة المختلفة بانسجام، وتضفي إحساسًا بالرحابة. وتتوزع ست غرف على مساحة معيشة تبلغ نحو 170 مترًا مربعًا. ويضاف إلى ذلك علّية مجهزة بتشطيبات فاخرة، وهي غير مشمولة في حساب مساحة المعيشة، لكنها توفّر، شأنها شأن القبو الكامل المبلّط والمدفأ، مساحة إضافية قيّمة للاستخدام.

توفر التجهيزات عالية الجودة، بما فيها الباركيه والتدفئة الأرضية والستائر الدوارة الكهربائية جزئيًا، إلى جانب اتصال الألياف الضوئية، راحة معيشية عصرية. ملاذك الخاص في المساحة الخارجية: تدعوك في الحديقة المسيّجة والمحجوبة عن الأنظار، والمواجهة للجنوب الغربي، شرفتان وبركة سباحة طبيعية حيوية ذاتية التنظيف وساونا حديقة مع دش خارجي وكوخ حديقة خشبي للاستمتاع بالاستجمام في المنزل على مدار فصول السنة. وما يكون واحتك للساونا في الشتاء يتحول إلى واحة عطلات في الصيف.

جاهز للمستقبل ومريح
لا توفّر التدفئة الأرضية عالية الجودة، إلى جانب موقد القرميد، دفئًا لطيفًا فحسب، بل تهيئ أيضًا ظروفًا مثالية للتحويل بسلاسة إلى مضخة حرارية حديثة. (وفقًا للحسابات المتاحة، يمكن بلوغ فئة كفاءة الطاقة A/B بمجرد ذلك.)

بنية تحتية حديثة
اتصال الألياف الضوئية

مواقف السيارات والشحن
موقف سيارات مسقوف مع وصلة شحن جدارية مدمجة، وموقفان للسيارات، ومستودع للأدوات ومأوى للدراجات

المعدات والميزات وفقا للمعلن

قبو كامل واستوديو علوي مُجهز، تدفئة أرضية، موقد خزفي مركزي، حديقة تحجب الرؤية، واجهة جنوبية غربية، بيت حديقة، ساونا حديقة، بركة سباحة طبيعية، موقف سيارات مسقوف مع وصلة صندوق شحن، موقفان للسيارات ومستودع أدوات، شرفتان وتراس، وصلة ألياف ضوئية متوفرة

لمحة سريعة

نوع العقار: منزل منفصل لأسرة واحدة، بقبو كامل
سنة البناء: 1998
المساحة السكنية: حوالي 170 م²
مساحة الأرض: حوالي 640 م²
الغرف: 6
الحمامات: حمام واحد + مرحاض للضيوف
التدفئة: تدفئة بالغاز مع تدفئة أرضية (شهادة الطاقة متوفرة)

التجهيزات

قبو كامل واستوديو علوي مُجهز
موقد خزفي مركزي
حديقة تحجب الرؤية باتجاه جنوبي غربي
بركة سباحة طبيعية
ساونا حديقة
بيت حديقة
موقف سيارات مسقوف مع وصلة صندوق شحن، وموقفان للسيارات ومستودع أدوات
شرفتان وتراس
وصلة ألياف ضوئية متوفرة

الأرضيات:
باركيه وبلاط

تجهيزات إضافية:
مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، حمام مجهز بالكامل

آخر

إذا كنتم تبحثون عن مساحة سكنية رحبة وأسلوب حياة مميز، فسيسعدنا تلقي استفساركم.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في كاتنشتروت، وهي إحدى المناطق السكنية الأكثر طلبًا في المدينة. وعلى الرغم من هدوء المحيط الأخضر، يمكنكم الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس ومرافق التسوق والأطباء والمستشفيات ووسط المدينة (بعضها على مسافة مشي) في غضون دقائق.