Ексклюзивне житло в Gütersloh-Kattenstroth - приватний продаж, без додаткової комісії рієлтора

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Дом із винятковою приватністю та високою якістю життя.

Цей окремо розташований односімейний будинок поєднує просторе житло із садом, який у такому вигляді трапляється вкрай рідко.
Розташована у другому ряду, тиха ділянка майже не проглядається ззовні та має біологічний плавальний ставок, садову сауну й кілька сонячних терас із південно-західною орієнтацією — приватний куточок для відпочинку, що дарує особливе відчуття життя.
Усередині серцем будинку є простора відкрита житлова зона.
Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють приміщення денним світлом, відкривають вид на сад і забезпечують прямий вихід до нього.
Відкрита архітектура з галереєю та високоякісні матеріали створюють світлу й простору атмосферу. Центральна кахельна піч надає особливої атмосфери та природно поєднує різні житлові зони.

Ще однією родзинкою є якісно облаштована мансардна студія як додаткова корисна площа. Вона чудово підходить для домашнього офісу, ательє, фітнес-зони або комфортної гостьової зони та значно розширює можливості використання будинку.

Ця нерухомість приваблює не лише своїм оснащенням, а й загальною концепцією, що поєднує тишу, приватність, якість проживання та виняткові можливості для відпочинку.

Furnishing

Повністю підвальний будинок і облаштована мансардна студія, підігрів підлоги, центральна кахельна піч, сад, захищений від сторонніх поглядів, південно-західна орієнтація, садовий будиночок, садова сауна, біологічний плавальний ставок, навіс для автомобіля з підключенням Wallbox, 2 паркомісця та будиночок для інвентарю, 2 тераси та балкон, доступне підключення до оптоволоконного інтернету

Other

Будинок оснащений високоякісною системою підлогового опалення, що забезпечує чудові технічні передумови для подальшого переобладнання на тепловий насос. Не потрібні складні роботи з ремонту стін або підлоги. Згідно з наявним розрахунком, уже завдяки заміні опалювальної системи можна безпосередньо досягти класу енергоефективності A/B. Це підкреслює енергетичний потенціал будівлі. Відповідний розрахунок ми охоче надамо зацікавленим особам.

Для захисту приватності ми свідомо публікуємо лише добірку фотографій об’єкта. Повний опис об’єкта з усіма фотографіями, планами та документами щодо об’єкта серйозні зацікавлені особи отримають після звернення.
Після цього ми охоче домовимося про особистий огляд.
Будемо раді Вашому запиту.

Location

Location description

Гютерсло-Каттенштрот належить до найпопулярніших житлових районів міста. Тихе розташування у другому ряду забезпечує високий рівень приватності та водночас короткі відстані до шкіл, дитячих садків, магазинів, лікарів, клінік і центру Гютерсло.
Чудова інфраструктура поєднує спокійне проживання з високою зручністю у повсякденному житті.