Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 1
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 2
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Abendstimmung
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Terrasse
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 5
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 6
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 7
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 8
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Wohnen mit Weitblick
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 10
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 11
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Nutzfläche im Dachgeschoß
Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера – Фото 13

Эксклюзивное жилье в Гютерсло-Каттенстрот - продажа от собственника, без дополнительной комиссии маклера

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.33334 Gütersloh – GüterslohNordrhein-Westfalen
Цена покупки
795.000 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: P23VN6W
Партнерский ID: 479008

Опубликовано на 26/07/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.170 m²
Год построен1998
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты6
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминСаунаБассейнСад

Участок640 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании2

Энергетический сертификат

G
204,5 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки795.000 €
Цена за м²4 676,47 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Дом с исключительной приватностью и высоким качеством жизни.

Этот отдельно стоящий частный дом сочетает просторное проживание с садом, который редко встречается в таком виде.
Расположенный во втором ряду в тихом месте, он предлагает почти полностью скрытый от посторонних взглядов участок с биологическим плавательным прудом, садовой сауной и несколькими солнечными террасами, ориентированными на юго-запад, — частное место для отдыха, создающее особое ощущение жизни.
Внутри просторная открытая жилая зона образует сердце дома.
Большие окна от пола до потолка наполняют помещения дневным светом, открывают вид на сад и обеспечивают прямой выход в него.
Открытая архитектура с галереей и высококачественные материалы создают светлую и просторную атмосферу. Центральная кафельная печь придает особую атмосферу и естественным образом объединяет различные жилые зоны.

Еще одной изюминкой является высококачественно обустроенная мансардная студия в качестве дополнительной полезной площади. Она превосходно подходит для домашнего офиса, ателье, фитнес-зоны или комфортной гостевой зоны и значительно расширяет возможности использования дома.

Этот объект привлекает не только своим оснащением, но и общей концепцией, объединяющей спокойствие, приватность, качество проживания и исключительные возможности для отдыха.


Фитинги и особенности, как описано

Полный подвал & обустроенная мансардная студия, водяной теплый пол, центральная кафельная печь, непрозрачный сад, ориентация на юго-запад, садовый домик, садовая сауна, биологический плавательный пруд, навес для автомобиля с подключением Wallbox, 2 парковочных места & хозяйственный домик, 2 террасы & балкон, имеется подключение к оптоволокну


другой

Дом оснащён высококачественной системой напольного отопления и благодаря этому предлагает отличные технические условия для последующей установки теплового насоса. Сложные работы по ремонту стен или пола не требуются. Согласно имеющемуся расчёту, уже благодаря замене отопительной системы можно непосредственно достичь класса энергоэффективности A/B. Это подчёркивает энергетический потенциал здания. Соответствующий расчёт мы с удовольствием предоставим заинтересованным лицам.

Будем рады вашему запросу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Гютерсло-Каттенстроth относится к самым востребованным жилым районам города. Тихое расположение во втором ряду обеспечивает высокий уровень приватности и одновременно короткие расстояния до школ, детских садов, магазинов, врачей, клиник, а также до центра Гютерсло.
Превосходная инфраструктура сочетает спокойное проживание с высокой практичностью в повседневной жизни.

Больше дома в Gütersloh

Все списки в Gütersloh
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования