Abendstimmung
Terrasse
Wohnen mit Weitblick
Nutzfläche im Dachgeschoß
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 640 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.676,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar con una privacidad excepcional y una alta calidad de vida.
Esta vivienda unifamiliar independiente combina una generosa superficie habitable con un jardín que rara vez se encuentra en esta forma.
Situada en una segunda línea tranquila, disfrutará de una parcela prácticamente protegida de las miradas, con estanque de baño biológico, sauna de jardín y varias terrazas soleadas orientadas al suroeste: un refugio privado que transmite una sensación de vida muy especial.
En el interior, la amplia y abierta zona de estar constituye el corazón de la casa.
Los grandes ventanales de suelo a techo dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas y acceso directo al jardín.
Una arquitectura abierta con galería, junto con materiales de alta calidad, crea una sensación luminosa y espaciosa. La estufa de azulejos central aporta un ambiente especial y conecta de forma natural las distintas zonas de estar.
Otro elemento destacado es el estudio abuhardillado de alta calidad, acondicionado como superficie adicional utilizable. Es ideal como oficina en casa, atelier, zona de fitness o confortable área para invitados, y amplía considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda.
Esta propiedad convence no solo por sus instalaciones, sino por su concepto global de tranquilidad, privacidad, calidad de vida y extraordinario valor recreativo.
Sótano completo y estudio abuhardillado acondicionado, calefacción por suelo radiante, estufa de azulejos central, jardín protegido de las miradas, orientación suroeste, caseta de jardín, sauna de jardín, estanque de baño biológico, cochera con conexión para Wallbox, 2 plazas de aparcamiento y caseta para herramientas, 2 terrazas y balcón, conexión de fibra óptica disponible
La casa está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante de alta calidad y, por tanto, ofrece excelentes condiciones técnicas para una posterior conversión a una bomba de calor. No son necesarias costosas reformas de paredes o suelos. Según el cálculo disponible, mediante la sustitución del sistema de calefacción ya se puede alcanzar directamente la clase de eficiencia energética A/B. Esto demuestra el potencial energético del edificio. Estaremos encantados de facilitar dicho cálculo a los interesados.
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