Tatilde yaşar gibi - Kattenstroth'ta müstakil ev | Komisyonsuz, sahibinden

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sakin, ikinci sıradaki konumunda yer alan bu müstakil aile evi; geniş yaşam alanı, mahremiyet ve adeta kişisel bir inziva yeri hissi veren, sağlıklı yaşam olanaklarıyla donatılmış bir bahçe sunuyor.

Evin merkezinde açık planlı, bol ışık alan yaşam alanı yer alıyor. Tavana kadar uzanan pencereler yeşil manzarayı iç mekâna taşıyor ve iki terasa çıkış sağlıyor. Modern seramik soba, serin günlerde sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Galerili açık mimari, yaşam alanlarını uyumlu biçimde birbirine bağlıyor ve ferah bir mekân hissi veriyor. Yaklaşık 170 metrekarelik yaşam alanına altı oda dağılıyor. Buna, yaşam alanı hesaplamasına dahil olmayan ancak fayans döşeli ve ısıtmalı tam bodrum gibi değerli ek kullanım alanı sunan, özenle düzenlenmiş bir çatı arası da ekleniyor.

Parke, yerden ısıtma, kısmen elektrikli panjurlar ve fiber optik bağlantı gibi yüksek kaliteli donanımlar, modern yaşam konforu sağlıyor. Dış mekândaki özel inziva alanınız: Çitlerle çevrili, dışarıdan görünmeyen ve güneybatıya bakan bahçede iki teras, biyolojik yöntemle temizlenen bir yüzme göleti, açık hava duşlu bahçe saunası ve bahçe kulübesi, yılın her mevsiminde evinizde sağlıklı yaşamın keyfini çıkarmanıza olanak tanıyor. Kışın sauna vahasına dönüşen bu alan, yazın bir tatil cennetine dönüşüyor.

Geleceğe hazır ve konforlu
Yüksek kaliteli yerden ısıtma, seramik sobaya ek olarak yalnızca konforlu bir sıcaklık sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda modern bir ısı pompasına sorunsuz geçiş için ideal koşulları da sunuyor. (Mevcut hesaplamaya göre, yalnızca bu sayede A/B enerji verimliliği sınıfına ulaşılabiliyor.)

Modern altyapı
Fiber optik bağlantı

Park ve şarj
Entegre duvar tipi şarj ünitesi bağlantısı bulunan carport, iki park yeri, ekipman kulübesi ve bisiklet sundurması

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tam bodrum ve kullanıma hazır çatı stüdyosu, yerden ısıtma, merkezi çinili soba, dışarıdan görünmeyen bahçe, güneybatı cepheli, bahçe evi, bahçe saunası, doğal yüzme göleti, duvar tipi şarj ünitesi bağlantılı carport, 2 park yeri ve ekipman evi, 2 teras ve balkon, fiber optik bağlantı mevcut

Genel Bakış

Gayrimenkul türü: Müstakil tek ailelik ev, tamamen bodrumlu
Yapım yılı: 1998
Yaşam alanı: yaklaşık 170 m²
Arsa: yaklaşık 640 m²
Oda: 6
Banyolar: 1 banyo + misafir WC'si
Isıtma: Yerden ısıtmalı gazlı ısıtma (enerji belgesi mevcuttur)

Donanım

Tam bodrum ve kullanıma hazır çatı stüdyosu
Merkezi çinili soba
Güneybatı cepheli, dışarıdan görünmeyen bahçe
Doğal yüzme göleti
Bahçe saunası
Bahçe evi
Duvar tipi şarj ünitesi bağlantılı carport, iki park yeri ve ekipman evi
İki teras ve balkon
Fiber optik bağlantı mevcut

Zemin:
Parke ve fayans

Diğer donanım:
Ankastre mutfak, misafir WC'si, tam donanımlı banyo

Diğer

Geniş bir yaşam alanı ve aynı zamanda özel bir yaşam hissi arıyorsanız, talebinizi bekliyoruz.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, şehrin en çok tercih edilen yerleşim bölgelerinden biri olan Kattenstroth'ta bulunuyor. Yeşillikler içindeki sakin çevresine rağmen anaokullarına, okullara, alışveriş olanaklarına, doktorlara, hastanelere ve şehir merkezine (bazılarına yürüyerek) birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.